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2007/07/11
テーマ： ◇◆◇節約 生活◇◆◇(8398)
カテゴリ： ライフプラン
ライフプランが大幅改善・・できてしまいます。
損と分かっているモノに、
お金をたれ流し続けていてはいけません。
今日・・午前の相談者は、
顧問会員のＨさん（30代）
ご夫婦です。
（ 相談：生活設計
）
キャッシュフロー表（対策後）の説明・・です。
対策
・生命保険9本（保険料：5.7万円）を全て解約
夫の死亡保障のみ・・必要額を新たに加入して。
・住宅ローンの繰上げ返済
生命保険の解約返戻金200万円を充当。
結果
・生涯の貯蓄残高がマイナスからプラスに
当然です。
保険料5.7万円が・・0.7万円になりましたから、
生涯で大きくお金が残るのは・・当然です。
不安を煽られて、むやみにお金を払わないことです。
この中には学資保険も2本ありました。
子どもの教育費のための貯蓄・・のつもりでした。
・・が、
・払込み保険料総額
12,940円×12ヶ月×16年×2＝ 約 496万円
・受取り保険金総額
（200万円＋20万円＋20万円）×2＝ 480万円
16年間積立てて、16万円の損・・という内容です。
「保障が付いている。」という説明で
納得するのはおバカさん（失礼！）・・です。
（洗脳されている・・ということ）
16年もの長期間に渡って積立てて・・、
リターンが無い・・どころか、元本を割っています。
こんなモノは貯蓄でもなんでもありません。
・・で、損だと分かったらすぐ行動、・・です。
（これ以上の損を上積みしない・・ために）
学資保険を今・・解約すると・・、
・払込み保険料総額 12,940円×12ヶ月×8年×2＝ 約 248万円
・解約返戻金 207万円
結局・・41万円の損です。
16万円の損で済むなら最後まで継続した方が得♪
・・と考える人は、おバカさん（失礼！）です。
41万円損しても、207万円を元手に得をしましょう。
・・で、 住宅ローンの繰上げ返済・・です。
200万円を、この7月に繰上げ返済すると・・、
・節約できる利息 約190万円
（元本200万円が減った上に、190万円得します）
・短縮される返済期間 4年2ヶ月
（ローン返済が・・60才で終わります）
41万円損しても、190万円得します。
住宅ローンの繰上げ返済に勝る資産運用は・・無いんです。
住宅ローンを抱えている人は・・、
「余裕資金ができたら繰上げ返済」
と、
シンプルに考えると生活設計ができてしまいます。
《 消費者の方へ 》
質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。
《 業界の方へ 》 コメントを頂く場合は
所属企業・団体名、所属部署、姓名を名乗り、
勇気を持って、正々堂々と お願いします。
私は、個人が特定できる状況で発言しています。
勇気もない無責任なコメントは、固くお断りします。
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最終更新日
2007/07/11 02:37:45 PM
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ギャラリー マイホーム建築 提案コンペ事例集
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ギャラリー 住宅建築見積書 実例②
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頭金と諸費用：2 田舎で土地代現金
頭金と諸費用：3 田舎でフルローン
頭金と諸費用：4 より田舎で全額現金
頭金と諸費用：5 より田舎で土地代現金
頭金と諸費用：6 より田舎でフルローン
頭金と諸費用：7 より都会で全額現金
頭金と諸費用：8 より都会で土地代現金
頭金と諸費用：9 より都会でフルローン
頭金と諸費用：10 都会で全額現金
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頭金と諸費用：12 都会でフルローン
頭金とコスト：住宅ローン利息
頭金とコスト：諸費用とローン利息合計と さらに
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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夫会社員 妻パート
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ギャラリー 生命保険は必要？ 住宅取得の前後
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ギャラリー 生命保険加入表で確認 失うお金
H家：183万円の得
K家：481万円の損
T家：458万円の損
I家：1023万円の損
T家：457万円の得
H家：1871万円の損
H家：225万円の損
K家：203万円の損
H家：1429万円の損
I家：689万円の損
K家：819万円の得
M家：490万円の損
M家：10万円の損
K家：432万円の損
K家：214万円の損
S家：219万円の得
N家：529万円の損
A家：690万円の損
M家：201万円の損
K家：390万円の損
R家：64万円の損
H家：191万円の損
H家：501万円の損
S家：344万円の損
I家：500万円の損
U家：839万円の得
M家：389万円の得
Y家：1913万円の損
K家：1125万円の損
O家：430万円の得
Y家：49万円の得
S家：95万円の得
S家：58万円の損
I家：110万円の損
M家：371万円の得
T家：732万円の損
A家：85万円の得
S家：1557万円の損
M家：366万円の損
M家：192万円の損
U家：648万円の損
H家：324万円の損
K家：406万円の損
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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