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2007/07/25
テーマ： ◇◆◇節約 生活◇◆◇(8398)
カテゴリ： マイホーム
利用する住宅ローンは、フラット35です。
顧問会員のＭさん（30代）。
（相談：マイホーム取得・生活設計）
明日・・土地売買契約で、
終了すれば・・ローン申込み書類がそろいます。
ローン申込み書類
・金利手数料選択届
・長期固定金利住宅ローン申込書 その1
・長期固定金利住宅ローン申込書 その2
・個人情報の取扱いに関する同意書
・団信申込書兼告知書
・団信による債務弁済委託契約書
・預金口座振替依頼書
・火災保険見積り作成依頼書
・融資金振込口座指定書
・運転免許証の写し
・住民票
・住民税課税証明書
・土地売買契約書写し （※1）
・重要事項説明書写し （※1）
・建築確認通知書写し （※2）
・土地公図写し
・地積測量図写し
・住宅地図写し
・不動産登記簿謄本 （※1）
土地を買って一戸建てを新築するＭさんの場合、
これだけの書類が必要になりますよ。
※印以外の書類・・準備が終わりましたぁ。
（※1）は・・、
明日の土地契約終了後、整います。
（※2）は・・、
まだ建築会社も決まっていない段階なので、
当事務所で作成した基本図面で代用・・です。
建築会社は・・4社に見積り依頼中で、
8/5（日）に提案競争してもらいます。
（Ｍさん夫婦の前で・・）
Ｍさんのマイホーム：進行状況（ グリーンの部分 ）
望ましいマイホーム取得の順序
1 家計の現状診断・問題点把握
2 ライフプランニング（生活設計）
3 資金・ローンの目安を立てる
4 土地探し・売買
契約
5 展示場ほか見学
6 住宅プラン検討・作成
7 住宅会社・数社
が提案競争
8 業者決定・請負契約
9 着工～上棟
10 完成・入居
11 住宅ローン返済開始
《 消費者の方へ 》
質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。
《 業界の方へ 》 コメントを頂く場合は
所属企業・団体名、所属部署、姓名を名乗り、
勇気を持って、正々堂々と お願いします。
私は、個人が特定できる状況で発言しています。
勇気もない無責任なコメントは、固くお断りします。
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最終更新日
2007/07/25 09:03:33 PM
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生活設計 基本の基本
1 生命保険に入らない
2 借金をしない
3 資産運用を しない
4 住宅会社は 最後に
ギャラリー 現状診断と生活設計①
ギャラリー 現状診断と生活設計②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得①
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得③
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得④
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得⑤
マイホーム取得
マイホーム建築支援
実行支援例（写真）
ギャラリー マイホーム建築 提案コンペ事例集
ギャラリー 住宅建築見積書 実例①
ギャラリー 住宅建築見積書 実例②
頭金と諸費用：1 田舎で全額現金
頭金と諸費用：2 田舎で土地代現金
頭金と諸費用：3 田舎でフルローン
頭金と諸費用：4 より田舎で全額現金
頭金と諸費用：5 より田舎で土地代現金
頭金と諸費用：6 より田舎でフルローン
頭金と諸費用：7 より都会で全額現金
頭金と諸費用：8 より都会で土地代現金
頭金と諸費用：9 より都会でフルローン
頭金と諸費用：10 都会で全額現金
頭金と諸費用：11 都会で土地代現金
頭金と諸費用：12 都会でフルローン
頭金とコスト：住宅ローン利息
頭金とコスト：諸費用とローン利息合計と さらに
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
夫会社員 妻自営業
妻はほとんど専業主婦
夫も妻も会社員
夫会社員 妻専業主婦
夫会社員 妻パート
夫会社員 妻パート
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 同年齢
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫15歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 同年齢
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫15歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（500万円）妻パート 同年齢
夫会社員（500万円）妻パート 妻5歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫10歳上
夫会社員（500万円）妻パート 妻10歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫15歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 同年齢
夫婦会社員（年収700・600万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収700・600万円） 夫15歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 同年齢
夫婦会社員（年収700・300万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収700・300万円） 夫15歳上
夫会社員（700万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（700万円）妻パート 同年齢
夫会社員（700万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（700万円）妻パート 夫10歳上
夫会社員（700万円）妻パート 妻10歳上
夫会社員（700万円）妻パート 夫15歳上
夫会社員（1200万）妻専業主婦 夫5歳上
夫会社員（1200万）妻専業主婦 同年齢
夫会社員（1200万）妻専業主婦 妻5歳上
夫会社員（1200万）妻専業主婦 夫10歳上
夫会社員（1200万）妻専業主婦 妻10歳上
夫婦会社員（年収1200・500万） 夫5歳上
夫婦会社員（年収1200・500万） 同年齢
夫婦会社員（年収1200・500万） 妻5歳上
夫婦会社員（年収1200・500万） 夫10歳上
夫婦会社員（年収1200・500万） 妻10歳上
夫婦会社員（年収1200・500万） 夫15歳上
夫婦自営業 夫年上
夫婦自営業 妻年上
夫自営業（元会社員10年）妻会社員 夫5歳上
夫自営業（元会社員10年）妻会社員 同年齢
夫自営業（元会社員10年）妻会社員 妻5歳上
夫自営業（元会社員10年）妻会社員 夫10歳上
夫自営業（元会社員10年）妻会社員 妻10歳上
夫自営業（元会社員10年）妻会社員 夫15歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 夫5歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 同年齢
夫自営業（元会社員10年）妻パート 妻5歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 夫10歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 妻10歳上
夫自営業（元会社員10年）妻パート 夫15歳上
夫自営業（元会社員20年）妻会社員 夫5歳上
夫自営業（元会社員20年）妻会社員 同年齢
夫自営業（元会社員20年）妻会社員 妻5歳上
夫自営業（元会社員20年）妻会社員 夫10歳上
夫自営業（元会社員20年）妻会社員 妻10歳上
夫自営業（元会社員20年）妻会社員 夫15歳上
夫自営業（元会社員20年）妻パート 夫5歳上
夫自営業（元会社員20年）妻パート 同年齢
夫自営業（元会社員20年）妻パート 妻5歳上
夫自営業（元会社員20年）妻パート 夫10歳上
夫自営業（元会社員20年）妻パート 妻10歳上
夫自営業（元会社員20年）妻パート 夫15歳上
ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生
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ギャラリー 教育費 死亡保障必要額
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子供2人40代 2022年
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子供2人30代 2022年
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ギャラリー 生命保険は必要？ 住宅取得の前後
M家 40代：4人家族
K家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
T家 30代：5人家族
S家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
K家 30代：3人家族
H家 30代：4人家族
U家 40代：3人家族
K家 30代：5人家族
K家 30代：4人家族
K家 40代：3人家族
A家 30代：5人家族
M家 50代：6人家族
M家 40代：5人家族
S家 30代：5人家族
Y家 30代：4人家族
S家 30代：4人家族
K家 30代：5人家族
R家 40代：4人家族
U家 40代：5人家族
Y家 30代：4人家族
S家 30代：4人家族
K家 30代：4人家族
I家 40代：4人家族
O家 30代：4人家族
O家 30代：4人家族
K家 30代：4人家族
N家 30代：4人家族
Y家 40代：4人家族
M家 40代：4人家族
I家 40代：3人家族
S家 30代：4人家族
K家 40代：3人家族
M家 40代：4人家族
K家 50代：3人家族
ギャラリー 生命保険加入表で確認 失うお金
H家：183万円の得
K家：481万円の損
T家：458万円の損
I家：1023万円の損
T家：457万円の得
H家：1871万円の損
H家：225万円の損
K家：203万円の損
H家：1429万円の損
I家：689万円の損
K家：819万円の得
M家：490万円の損
M家：10万円の損
K家：432万円の損
K家：214万円の損
S家：219万円の得
N家：529万円の損
A家：690万円の損
M家：201万円の損
K家：390万円の損
R家：64万円の損
H家：191万円の損
H家：501万円の損
S家：344万円の損
I家：500万円の損
U家：839万円の得
M家：389万円の得
Y家：1913万円の損
K家：1125万円の損
O家：430万円の得
Y家：49万円の得
S家：95万円の得
S家：58万円の損
I家：110万円の損
M家：371万円の得
T家：732万円の損
A家：85万円の得
S家：1557万円の損
M家：366万円の損
M家：192万円の損
U家：648万円の損
H家：324万円の損
K家：406万円の損
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
夫も妻も会社員
夫公務員 妻主婦
夫会社員 妻主婦
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夫会社員 妻パート
夫も妻も会社員
夫会社員 妻パート
夫会社員 妻主婦
夫会社員 妻主婦
夫も妻も会社員
夫会社員 妻自営業
夫公務員 妻パート
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夫も妻も会社員
夫公務員 妻団体職員
夫も妻も会社員
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