武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2008/07/04

それぞれの住宅会社・・個性が強いです。

顧問会員のＳさん（40代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

この10日ほど・・マイホームプランの
打ち合わせ、打ち合わせ・・でした。

共稼ぎなので、面談での打ち合わせは
週末の1回だけでした。

あとは・・すべて、日中にメール、メール、・・です。
仕事やってるんだろうか？
・・というぐらいメールが入りました。

終いには・・バーチャル夫婦げんかの
メールまで流れてきて・・迷惑・・でした。　(^^ゞ

私が送ったメール

●建物見学

玄関にシューズクロークのある展示建物も発見
しましたので、そこを含めて数件見て歩きましょう。
「〇橋台」というニュータウンです。
〇〇の〇オンのある団地から田沢湖線を渡ってすぐ。

なお・・このシューズクロークのある家の玄関廻りは、
Ｓ家のそれより小ぶり・・ではありますが。

奥さんからの返信

おぉぉ。あるんですね！
場所はどの辺ですか？

私からの返信

だから・・〇〇の〇オンのある団地から
田沢湖線を渡ってすぐ・・ですぅ。

ご主人からのメール

>> おぉぉ。あるんですね！
>> 場所はどの辺ですか？
>
> だから・・〇〇の〇オンのある団地から
　　田沢湖線を渡ってすぐ・・ですぅ。

私も妻につっこもうと思ってました(^.^)

再び・・奥さんから・・

つまです。

#夫婦喧嘩をメールで...ってのもなんですが。

> >> おぉぉ。あるんですね！
> >> 場所はどの辺ですか？
> >
> だから・・前潟のイオンのある団地から
田沢湖線を渡ってすぐ・・ですぅ。
>
> 私も妻につっこもうと思ってました(^.^)

だってさ、〇橋台って広いぢゃん！
...って、
住宅展示場は一箇所に固まってたりするのかな？
行ったことないからわかんなかったんだもんっ

...つまらないメールを増やしてすみません(^^;

・・。
夫婦喧嘩に巻き込まないでほしいものです。

明日はいよいよ・・
午前　：　展示場見学
午後　：　住宅プラン、設計図書で詰め
　　　　　（　1級建築士・・登場！　）

　　　電話：武田ＦＰ
　　　「図面・・完成した？」

　　　電話：1級建築士
　　　「いや・・まだ・・です。」

　　　電話：武田ＦＰ
　　　「んでも・・もうじき完成するんでしょ？」

　　　電話：1級建築士
　　　「・・・　まだまだ・・かかります・・。」

　　　たいへんそう・・です。
　　　だから・・もっと早くから取り掛かれば・・。

私もしばらく・・〇橋台ニュータウンには
行っていないので、下調べに行ってきました。

たくさんの展示場が散在しています。
最終的に分譲する展示場です。
（　等身大の・・　）

展示している建物が10数棟、
建築中の展示建物がやはり10数棟・・、
知らない名前の住宅会社もあります。

それぞれの個性を強調しています。
好みもありますから・・外観だけで・・
「かんべんして！」・・なんていうものも・・。

エコとか自然素材とかを強調する
傾向が強くなってきているようです。

明日・・Ｓさんたちと見学するにあたって、
展示場群・・2つのかたまりと捉えて、
車を停めるポジションも確認してきました。

見る時間がゆっくりの場合は・・1群でお終い。
効率よく見て歩ければ・・2群を・・。

参考までに・・子ども出れで展示場を
見る場合の注意点を書いておきます。

「チビ助が捕まらないように！」

住宅会社は・・女性社員等が
チビ助に冷たい飲み物や絵本・おもちゃを出して、
席に座らせようとします。

チビ助が座ってしまえば、親も・・となります。

親を座らせれば・・住宅会社は、
第1段階・・成功！・・です。
具体的な聞き取りや商談に入られてしまいます。
（　脱出困難・・になります　）

気をつけましょう。

Ｓ家の場合は、
しっかりした親戚のおじちゃん（私）が付いていくので、
だいじょうぶ・・だと思いますが・・。

Ｓさんのマイホーム：進行状況
　　　（望ましいマイホーム取得の順序）　　　

1　家計の現状診断・問題点把握
　　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　　4　土地探し・土地売買契約
5　展示場ほか見学
　　　6　住宅プラン検討・作成
　　　7　住宅会社・数社が提案競争
　　　8　業者決定・請負契約
　　　9　着工～上棟
　　　10　完成・入居
　　　11　住宅ローン返済開始

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