武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

ランチではありません、ウンチ！・・です。






●顧問会員のHさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）


今日・・午後、奥さんだけで打合せに来所


・・する予定でしたが、

パパはお仕事、
じいちゃんもお仕事、
ばあちゃんはお出かけ、

だれもチビ助たちの面倒を見てくれません。
・・で、チビ助×2・・を持参で来所。

当然、ピーピーギャーギャー・・します。
食べ物や新しく買った絵本でゴマカシながら・・。

背中の次男がピーピー言えば、
ママはエサ？を与えたり、
立ち上がって体を揺すったりしりながら、
打ち合わせ　・・です。

13：30からの打ち合わせで、
前半はプラン打ち合わせで1級建築士、
後半は・・14：15からK銀行のWさんに来てもらって、
住宅ローンの審査申込み・・の予定です。



作製したマイホーム図面を持参して、
1級建築士の佐藤ちゃんも同席しています。

1階平面図、2階平面図、第3層（小屋裏収納）図、
立面図4面（東西南北）、断面図（2断面）、仕上表。

Hさん、建築士、・・そして私の3者で、
各図面を細部まで見ながら確認、打ち合わせ。
「ここは・・ドアではなく、引き戸に。」
「ここはむき出しの棚ではなく・・扉を付けて。」
「お風呂の窓は、もっと低い位置に。」
「パソコンコーナーには、もっと本棚を・・。」
「作り付け戸棚の中断は収納なしでカウンターに。」

後に・・どこの住宅会社に決定しようが、
追加料金が発生しないように、
細部に至るまで見積りの対象にしておきたい・・です。


・・と、後方で佐々木FPが、

　　　「あ・・小学校から電話だ。かけてもいいですか？」　
　　　・・携帯に電話があったようです。

　　　かけてみた・・ようです。

　　　「スミマセ～ン、娘が・・。」
　　　ちょっと熱を出して、保健室で休んでいる・・ようで、
　　　迎えに来て・・と言われたようです。

　　　事務所内は、ピーギャーの真っ最中・・です。
　　　「一難去って、また一難。」
　　　ということがありますが、当事務所は・・
　　　「一難去らない内に、また一難。」　・・です。

　　　今日は、14：30までで帰ってもらうことにして、
　　　もう・・少しだけ、いてもらいます。



プラン打ち合わせに時間がかかっている時に・・、

おとなしく本を読んでいた長男が・・
「ウンチ！」
ママ
「ウンチ？！　えぇ～～？！」
佐々木FP
「あ・・いいよ、いらっしゃい。」
（　まだ佐々木FPがいる時で、助かった～　）
佐々木FP
「大きくなったね～。」

　　　※この長男がまだ10ヶ月の赤ちゃんのころ、
　　　　ご夫婦と私が打ち合わせ中に・・
　　　　佐々木FPが抱っこして外を散歩しました。



プラン打ち合わせ、けっこう長引きました。
K銀行のWさんが来所予定時間を軽くオーバー。

電話を佐々木FPが受けました。
「おじゃまできるようになるまで、
　そのへんで待機しています。
　携帯にご連絡ください。」　・・とのことです。


ある程度・・マイホームプランの打ち合わせの
メドが立ったところで・・

佐々木FPが長女を迎えに早退。
「申しわけ・・ありません。」
「お大事に・・。」

どこかで待機しているK銀行のWさんへ電話。
「申しわけありませんでした。　あと・・3分ぐらいでどうぞ。」

とっとと、1級建築士を帰します。
今日の打ち合わせ内容通りに図面を
修整してもらいます。


入れ替わりにK銀行のWさん登場。

あらかじめ用意をお願いしていた・・
・源泉徴収票　過去2年分
・健康保険証、運転免許証の写し
・・を出してもらって、申請書類の記入・・です。

Wさん
「あの・・、ご主人は？」

仕事・・です。
（　記入は、本人でないとダメ　・・です　 ）

Wさん
「それでは、書類をお渡ししますので、
　記入の上・・ファックスをお願いします。」

Hさん
「今晩書いて、すぐファックスします。」


土地の契約日がすぐそこに迫っています。
資金を確実に確定しておきたい・・ところです。


住宅会社のプレゼン・コンペ（提案競争）は、
Hさんのお住まいの市で、一日がかりで行ないます。
（　盛岡から車で約2時間　）


　　　　　Hさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　　　　2　ライフプランニング（生活設計）
3　資金・ローンの目安を立てる
　　　　　4　土地探し・土地売買 契約　　←　3月の予定。
5　展示場ほか見学　　
　　　　　6　事前手続き・住宅プラン検討 ・作成　　
　　　　　7　住宅会社・数社が提案競争　←　3月の予定。
　　　　　8　業者決定・請負契約・事前手続き　　
　　　　　9　着工～上棟　　　　　　　　　　←　4月の予定。
　　　　　10　完成・入居　　　　　　　　　　←　7月の予定。
　　　　　11　住宅ローン返済開始




今日の佐々木ＦＰ


●メール顧問会員のSさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断の資料作成作業・・です。

金曜日からの整理整頓作業が終了！　
「再々ヒアリング」として添付送信。


●メール顧問会員のHさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断の資料作成作業・・です。

「ねんきん定期便」が先週末に送られてきました。
いよいよ本格的に資料作成・・です。



「行列のできるＦＰ事務所」 　資料作成の順番待ちの行列。
お待たせして、大変ご迷惑をおかけしています。
　　　　本当に申しわけありません！

1　Ｓさん（30代）：現状診断　　 ←　今日の作業。
2　Hさん（40代）：現状診断　　 ←　今日の作業。
3　Ｏさん（20代）：現状診断　　←　回答待ち。
4　Ｍさん（40代）：現状診断　　←　回答待ち。
5　Sさん（30代）：現状診断
6　Nさん（40代）：シミュレーション
7　Ｓさん（30代）：シミュレーション　　←　2/1　依頼到着。
8　Ｆさん（50代）：シミュレーション　←　2/3　依頼到着。
9　Ｉ さん（30代）：現状診断　　　　　←　2/4　シート到着。
10　Ｋさん（40代）：シミュレーション　←　2/9　依頼到着。
11　Ｎさん（30代）：現状診断　　　←　2/10　シート到着。
12　Hさん（30代）：現状診断　　　←　2/17　シート到着。









《　消費者の方へ　》　保険には加入するな！借金はするな！
経費は払うな！目を覚ませ！ 「家計の常識を疑え！」参照。

《　顧問会員希望の方へ　》　まず、「顧問会員って何？」を
熟読して内容を確認下さい。連絡・申込先： mailto:fpst@axel.ocn.ne.jp