武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

　　　武田様

　　　ご無沙汰いたしております。
※ほんとに・・。
　　　2009年3月25日と26日の記事に
　　　取り上げていただいた〇〇県のOです。
　　　2008年4月から1年間のメール顧問会員でした。
※・・でした。
　　　いつもブログを拝見しておりますが、
　　　最近は行列が出来ているご様子で、
　　　ご盛況で何よりです。
　　　あ、これはボランティアでしたっけ？
※はい・・会員が増えるほど、私は赤字。
　　　さて、またまた1年ぶりのご報告です。

　　　1年前に
「今後は400万～500万円の繰上返済をする！」
　　　と宣言をした結果のご報告を
　　　差し上げたいと思います。

　　　順調に貯蓄を続け
　　　450万円繰上返済できるかな、
　　　というところまで来たのですが、
　　　なんと
　　　あと6年は乗ろうと思っていた 車が壊れました。
　　　事故ではなく、抵抗不可な壊れ方でした。

　　　買い替えせざるを得ない状況になりましたが、
　　　今までと違う（これを 「武田後」 と呼びます）判断で

　　　今回は何と！外車ではなく、
総額145万円の国産車スモールカー
　　　に落ち着きました。
※あのキリギリスさんが？
「武田前」 には
　　　外車しか選ばなかった我が家としては
　　　正に革命的決断です。（大袈裟？）
※ホントに・・信じられない。
　　　自動車税も年5000円だけですが安くなり
　　　ハイオクガソリンが、普通ガソリンへ
　　　更にエコカー減税で税金が安かったり
　　　10万円戻って来るとか。

　　　車検も今まで
　　　1回あたり30万円ほどしていたのが
　　　あと3年間はなく、何もなければ
　　　次回は15万円程度で済むそうです。

　　　維持費がぐーんと下がります。
※そりゃぁ・・そうです。

　　　それで、 気になる繰上返済 ですが、
　　　145万円分繰上げ出来なくなるにもかかわらず
　　　何とか5月に 380万円 は実行できそうです。

　　　10年固定の2.2％利息なので、
　　　ざっくり試算すると
190万円くらいの節約 になりそうです。
※元本380万円で190万円をゲット！
　　　　　　　　利回り50％！
　　　　　　　　こんな金融商品は他にありません。
　　　　　　　　だから、繰上げ返済は最強の金融商品！

　　　調子に乗って、 自社株320万円も 、
　　　解約して繰上に回してしまおうかと
　　　欲が出てますが
　　　これは5月までによく考えて
　　　決断したいと思います。

　　　武田様に宣言したことも手伝ってか、
　　　この1年、
　　　有言実行できたことが嬉しくてなりません。
　　　もしかすると
人生初の節約Yearだったかも しれません。
※これまでが、これまで・・だから。　(^^ゞ

　　　ということで、
　　　武田様のメール顧問会員になってから丸2年。
我が家の節約金額は、もう計算しきれないほど
ではないでしょうか。

　　　あらためて、お礼申し上げます。
※どう・・いたしまして。
　　　今後も記事を楽しみにしています。


追伸です。


　　　今年の分の 繰上返済手続きをしてきました！

　　　380円の予定でしたが、年末から

　　　車の代金に　145万円、
　　　洗濯乾燥機に15万円、
　　　冷蔵庫に　　　11万円、
　　　PC代に　　　　15万円、
　　　その他　　　　　　4万円、　　

　　　と、
　　　急な出費が190万円も出てしまったので
　　　念のため手元においておく現金を
　　　少しだけ増やし、
今年は350万円の繰上返済を実行 できました。


　　　この2年で大型家電などは悉く壊れて
　　　買い替えることになりました。

　　　ただ、逆に考えれば、
もうこれ以上壊れたり買い替えたりする物は
　　　我が家にはない ので、
　　　来年以降は 繰上返済に いよいよ
集中できる と思うと、 嬉しくなります。
※繰上げ返済、命！　・・状態です。

武田様にみていただいてから 丸2年経ち、
生活や考え方がガラっと変わってしまいました。
※はい、目を覚ましました。
　　　　　　　　生活設計の意識を持ったキリギリスさんに。
　　　これまでだったら、繰上返済用の350万円は
　　　おそらく半分くらいは車代に消えていたと思います。
※・・だと、思います。
　　　あらためて有難うございました。
※どういたしまして。

　　　さて、今年の 繰上返済350万円 で、
3.5年分の期間短縮 になり
　　　残りあと20年→16.5年になりました。
　　　利息は 170万円ちょっと節約 できました。
※利回り50％！　最強の金融商品！

自社株 は為替の関係で今、円に戻すのは
　　　様子見することにしましたが、
　　　レートと株価次第で今後も考えることにします。
※常に意識しましょう。
　　　　　　　　株や投信や個人年金や養老保険など
　　　　　　　　とは次元のちがうレベルの金融商品が、
　　　　　　　　住宅ローンの繰上げ返済！　・・です。

　　　ということで
　　　あと ３~４年で完済 できることを夢見て、
　　　またまた頑張ります！
※さすが、すさまじい・・です。
　　　　　　　　返済残期間20年を3～4年で
　　　　　　　　片付けようとしています。
　　　　　　　　がんばれ、がんばれ！



住宅ローンの繰上げ返済は、最強の金融商品！


住宅ローン返済をしながら・・
個人年金で老後準備 をしている人は、
申しわけないけど・・おバカさん！　・・です。

総合的な生活設計で考えれば、
住宅ローンの繰上げ返済の方が、
圧倒的に有利な老後準備になります。


住宅ローン返済をしながら・・
株や投信で資産運用 をしている人は、
申しわけないけど・・おバカさん！　・・です。

総合的な生活設計で考えれば、
住宅ローンの繰上げ返済の方が、
圧倒的に有利な資産運用になります。


金融機関や保険屋さんにだまされないよーに。




今日の佐々木ＦＰ


●顧問会員のＳさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断資料の作成作業。

月曜日で確実に終了！
・・できるところまで来ました。



「行列のできるＦＰ事務所」 　資料作成の順番待ちの行列。
お待たせして、大変ご迷惑をおかけしています。
　　　　本当に申しわけありません！

1　Ｍさん（40代）：現状診断　　←　回答待ち。
2　Sさん（30代）：現状診断　　 ←　今日の作業。
3　Ｎさん（30代）：現状診断　　　←　回答待ち。
4　Kさん（30代）：現状診断　　　 ←　回答到着。 　（3/6着）
5　Ｍさん（20代）：現状診断　　←　3/11　シート到着。
6　Wさん（50代）：現状診断　　←　3/12　シート到着。
7　Ｋさん（30代）：現状診断　　←　3/16　シート到着。
8　Ｉ さん（50代）：シミュレーション　←　3/17　依頼到着。
9　Ｙさん（30代）：現状診断　　←　3/23　ヒアリング終了。
10　Ｈさん（20代）：現状診断　　←　3/24　シート到着。
11　Ｍさん（30代）：現状診断　　←　3/26　ヒアリング終了。
12　I さん（30代）：現状診断　　←　3/29　ヒアリング終了。
13　Ｋさん（40代）：現状診断　　←　4/3　シート到着。　

「現状診断」　：　新規顧問会員のため、まず作成する資料。
「シミュレーション」　：　顧問会員の要望で作成する資料。









《　消費者の方へ　》　保険には加入するな！借金はするな！
経費は払うな！目を覚ませ！ 「家計の常識を疑え！」参照。

《　顧問会員希望の方へ　》　まず、「顧問会員って何？」を
熟読して内容を確認下さい。連絡・申込先： fpst@axel.ocn.ne.jp