武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2010/10/21

おかげで数百万円・・貯蓄できそう。
キャッシュフロー表の作り方は？

読者からのコメントを2件、取り上げます。
※は、私の声。

takaさん

　　　収入保障保険

　　　ブログでコメントいただいて
　　　ありがとうございました。

　　　30代から入っていた定期付終身保険で、
　　　最初は１万円台だったのが
　　　更新、更新で６万に・・・
　　　（転換、も都合いいようにされてました。
　　　　というのをこのブログで気づきました。。。）

※定期付終身保険
　　　　　　　　こんなもの買ってはいけない！
　　　　　　　　契約して・・ダラダラと継続している
　　　　　　　　おバカさん（失礼！）が・・まだ、
　　　　　　　　日本中に大勢います。
　　　　　　　　必要な保障額は将来に向けて減るのに、
　　　　　　　　これは何歳になっても大型保障。
　　　　　　　　だから年齢とともに・・保険料も
　　　　　　　　大型！・・になります。

　　　　　　　　現在の大手生保の主力商品も同じことで、
　　　　　　　　要らない保障に大金を払い込む仕組み
　　　　　　　　に・・なっています。
　　　　　　　　だまされないよーに。

　　　６万になってからもう４年も払ってます。
　　　バカですね・・・　　　
※　・・ですね。　（　失礼！　）
　　　しかし年齢的にこの金額は致し方ないものだ、
　　　と洗脳されていたのです。怖いことです。
※まだまだ多くの日本人が、洗脳
　　　　　　　　されたまま・・ふらついています。

　　　金融というのは本当に、
　　　知らない者が損をしますね。。。
※はい、プロに任せてはいけない・・です。

　　　会社の借金が終わるまで収入保障保険を続けて、
　　　その間できるだけ貯金して、
　　　借金完済と同時に保険を解約しようと思ってます。
※がんばれ！　がんばれ！

　　　このブログのおかげで、（何事もなければ）
　　　何百万も貯金ができそうです。
※はい・・リスクを取って資産運用をしなくても、
　　　　　　　　数百万円のお金は作り出せます。
　　　　　　　　リスク無しでだれにでもできます。
　　　　　　　　自分の頭で考えるクセをつけましょう。
　　　　　　　　たれ流しを止めるだけです。
　　　　　　　　かんたん・・です。

　　　本当にありがとうございました。
※どういたしまして。
　　　　　　　　一人でも多くの消費者の
　　　　　　　　目を覚ますのが目的なので、
　　　　　　　　こちらもうれしい・・です。

青うさぎさん

　　　はじめまして。いつも拝見しています。

　　　FPを目指していて、
　　　最近、２級を取得しました(^.^)
※お・・すごい！・・ですね。

　　　キャッシュフロー表やシミュレーションの
　　　具体的な作成の仕方を、
　　　もっと勉強したいのですが、
　　　参考書がみつかりません。
※キャッシュフロー表作成の参考書。
　　　　　　　　あ・・私も、そのような参考書は
　　　　　　　　見たことがありません。
　　　　　　　　存在しないのでは？
　　　　　　　　なら・・私が作って販売するか？
　　　　　　　　ニーズがあるか？
　　　　　　　　欲しがるのは、特殊な人だけだろうな・・。
　　　　　　　　あんまり・・売れないだろーな・・。
　　　　　　　　ぶつぶつ・・ぶつぶつ・・。

　　　実際に、業務に携わらないと、
　　　作成は出来ないものなのでしょうか？
※あ・・ぜんぜん、そんなことはありません。
　　　　　　　　キャッシュフロー表の構造自体は
　　　　　　　　すごくシンプルなもの・・ですよね？
　　　　　　　　収入、支出、その年の貯蓄額、
　　　　　　　　⇒　累計の貯蓄額、
　　　　　　　　・・の算数のくり返し・・です。
　　　　　　　　（　すごく、かんたん♪　）

　　　お忙しいなか、大変、申し訳ないのですが、
　　　良い勉強法などありましたら、
　　　教えていただけないでしょうか？

※参考書も、良い勉強法も、無い！

　　　　　　　　私もFP事務所を始めて間もないころは・・
　　　　　　　　慣れないので・・CF表作りに限らず、
　　　　　　　　色々なことに戸惑いました。
　　　　　　　　学ぶべき先輩もいませんでした。

　　　　　　　　敷かれたレールが無いので、
　　　　　　　　（　少なくても岩手県では　）
　　　　　　　　自分でレールを敷いてきています。

　　　　　　　　ただ・・キャッシュフロー表なんて、
　　　　　　　　非常にシンプルな構造です。
　　　　　　　　FP試験にも何度も登場しています。
　　　　　　　　それを自分なりに工夫・発展させて
　　　　　　　　いけばいい・・だけです。
　　　　　　　　（　事実、そのようにしました　）
　　　　　　　　エクセルを使えば・・あとは、
　　　　　　　　各種グラフも勝手に作ってくれます。

　　　　　　　　色々なパターンを何回も何回も
　　　　　　　　作成してみてください。
場数を踏め！
分からないことがあるなら・・
　　　　　　　　具体的に質問してください。

　　　　　　　　「私もFPです♪」
　　　　　　　　・・という人は大勢いますが、
　　　　　　　　「キャッシュフロー表を作っています。」
　　　　　　　　・・という人は、ほとんどいません。

　　　　　　　　最低限・・キャッシュフロー表は作れないと、
　　　　　　　　「ファイナンシャル・プランナーとは
　　　　　　　　　言えない・・のでは？」
　　　　　　　　・・と、私は思います。

キャッシュフロー　20％　2.JPG

昔・・作成したキャッシュフロー表とグラフ。
改良をくり返し、現在はもっと・・進化しています。

今日の佐々木ＦＰ

〇メール顧問会員のKさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

シミュレーション資料の作成作業・・です。

質問への回答をいただき、
また・・作業にかかっています。

明日には、完成できそう・・です。

〇「行列のできるＦＰ事務所」　資料作成の順番待ちの行列。
お待たせして、大変ご迷惑をおかけしています。
　　　　本当に申しわけありません！

1　Ｋさん（40代）：シミュレーション　 ←　今日の作業。　（9/15到着）
2　Ｓさん（30代）：現状診断　←　回答待ち。　（9/15到着）
3　Ｓさん（40代）：現状診断　←　9/15　シート到着。　
4　Ｔさん（30代）：現状診断　←　9/17　シート到着。
5　Ｋさん（40代）：シミュレーション　←　9/20　依頼到着。
6　Ｎさん（30代）：現状診断　←　9/24　シート到着。
7　Ｉさん（40代）：現状診断　←　9/27　シート到着。
8　Ａさん（40代）：現状診断　←　9/30　シート到着。
9　Ｈさん（30代）：現状診断　←　10/4　シート到着。
10　Ｍさん（30代）：シミュレーション　←　10/6　依頼到着。
11　Yさん（40代）：シミュレーション　←　10/13　依頼到着。

「現状診断」　：　新規顧問会員のため、まず作成する資料。
「シミュレーション」　：　顧問会員の要望で作成する資料。

※佐々木FPの作業
当事務所は9月決算です。
佐々木FPは・・これからしばらく、
決算事務に没頭することになります。
（　数日を要します　）

長らく並んでお待ちいただいていながら、
さらに・・ということで、申しわけありません。

これは生活設計の実録日記です。
・目的は「消費者の目を覚ますこと」です。　（家計放置中の消費者の）
・立場は「中立・公正」ではありません。　（極端に消費者側に片寄る）

《　顧問会員希望の方へ　》　「顧問会員って何？」で支援内容
や当事務所との関係を確認の上、どうぞ。⇒ fpst@axel.on.ne.jp

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