武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

カテゴリ

健康

(6)

バックナンバー

2025/12
2025/11
2025/10

2025/09
2025/08

カレンダー

2010/11/03

マイホームの基礎工事。そして・・火災保険。

テーマ： ◇◆◇節約　生活◇◆◇(8399)

カテゴリ：マイホーム

寒くなる前に・・基礎工事を。

マイホーム基礎　M家.JPG

今日は、冷たい雨が降る日でたいへんです。
基礎屋さん、今日は1人で作業中です。　・・右端にいます。

その基礎屋さんのアップが、以下・・です。

マイホーム基礎　M家5.JPG

〇顧問会員のMさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

ただ今、コンクリート基礎工事・・進行中です。

11/11の完成に向けて。
基礎の完成までまだ・・1週間以上です。

　　　　　Ｍさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　　　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　　　　3　資金・ローンの目安を立てる
~~4　土地探し・土地売買契約~~
　　　　　5　展示場ほか見学　　
　　　　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作成　　
　　　　　7　住宅会社・数社が提案競争　
　　　　　8　業者決定・請負契約・事前手続き
9 着工～上棟　　　　 9/20地鎮祭
　　　　　10　完成・入居　　
　　　　　11　住宅ローン返済開始

マイホーム基礎　M家2.JPG

武田FP　「今日はちょくちょく雨が降って、大変ですね。」
基礎屋さん　「はい、今になって日がさしてきました。」

マイホーム基礎　M家4.JPG

武田FP　「一人で作業をしているんですか？」
基礎屋さん　「タマタマ・・です。今日は段取りだけなので。
　　　　　　　　　生コンを打つときは、3人でやります。」

マイホーム基礎　M家3.JPG

武田FP　「規模の大きい基礎で、なかなか大変でしょう？」
基礎屋さん　「いえ、かえって・・やりがいがあります。」

話は変わって・・、 読者からのコメントです。
blueさん・・からです。

safty04 jpg

　　　火災保険の選び方

　　　はじめまして。いつも勉強させてもらってます。

　　　このブログを見て、
　　　住宅ローンをSBIモーゲージのフラット35Sにし、
　　　団信に入らず収入保障保険に入ることにしました。

　　　残るは火災保険なんですが、
　　　共済に入るか、セゾンの選べる火災保険に入るか、
　　　SBIのすすめる20%OFFの専用保険に入るか
　　　で迷ってます。

　　　設計士さんには共済をおすすめされたのですが、
　　　金額だけを見ると、セゾンが安いような。。。。

　　　何かメリット・デメリットがあればアドバイス下さい。

火災保険や自動車保険等の損害保険は・・、
（大きくお金をたれ流す）生命保険や医療保険等とちがって、
生活設計にそんなに影響を与えません。

・・ので、生命保険のように力を込めて
アドバイスすることはしていません。

・・が、
これでコメント終了！・・では気の毒なので、
気の付いたことをいくつか上げておきます。

〇省令準耐火（仕様）なら、半額？

住宅金融支援機構が定める準耐火構造に
準ずる耐火性能を有する構造の建物は、
通常の木造住宅に比べて優遇される。

住宅のパンフレットや設計仕様書・
設計図面等に「省令準耐火仕様」
等の記載があるもの。

その火災保険料は、一般の木造住宅の
約半額（45～60％程度）になっている。

注）　全労済は、普通の木造と同じ分類しかせず、
　　　保険料がかなり高い・・ようだ。
　　　他の共済系も確認が必要。（県民共済やCOOP）

〇水災の補償が不要なら、2割安？

水害の心配が無ければ、水災の補償を省くことで、
保険料が2割前後安くなる。

自分が家を建てた土地について
災害のリスクを調べたい場合は、以下を参照。

国土交通省ハザードマップポータルサイト
（国土地理院）では、
洪水や高潮、津波、土砂災害の
ハザードマップについて地域検索ができる。
さらに市町村ごとの災害情報を
公開している防災課
（または危機管理課や建設課など）
がリストにまとめられ、
情報公開ページが掲載されている。

〇いざという時の支払いはスムーズ？

すぐ保険金が支払われる？

支払いのスピードが速いのは共済系？
・・というのが、私のイメージ。
（　ただの、イメージ　）

できるだけ払わない・・方向で作業をする？
・・のが民間損保？　・・私のイメージ。
（　ただの、イメージ　）

ま・・、同じ条件で、比較検討してください。
損保は生活設計に・・それほど影響ありません。

むしろ・・文面から気にかかったのは・・、
「団信に入らず収入保障保険に入ることにしました。」
・・の部分です。

死亡保障必要保障額・・は、だいじょうぶ？
きちんと計算できているのか？
大きく不足していないか？
あるいは・・過剰になっていないか？

あるいは・・まったく不要なのに加入していないか？

・・ま、私が気をもんでもしょうがない・・か。　　(^^ゞ

これは生活設計の実録日記です。
・目的は「消費者の目を覚ますこと」です。　（家計放置中の消費者の）
・立場は「中立・公正」ではありません。　（極端に消費者側に片寄る）

《　顧問会員希望の方へ　》　「顧問会員って何？」で支援内容
や当事務所との関係を確認の上、どうぞ。⇒ fpst@axel.on.ne.jp

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう