武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2014/03/24

マンションを売って一戸建て住宅を取得した

カテゴリ：ライフプラン

素晴らしい！
生活設計上、好ましいことです。

マンションを所有してはいけない。

30年、40年先のお金のかかり方は、
マンションと一戸建てでは
けた違いのレベルです。

マンション生活をしたかったら、
所有せずに賃貸にすればいい。
負担するお金は圧倒的に安く済む。

わざわざ・・
人生のお荷物を背負い込む必要はない。

自分の頭で考える・・生活設計。

軍師官兵衛・・。

〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

2013年 12/16に、新規に
メール顧問会員になりました。

12/26に、行列に並びました。

先週・・3/20（木）、整理整頓が終了！
「再ヒアリング」として、
メール添付で送りました。

家族：5人。
　夫30代会社員。妻30代。子：3人。

※過去記事参照。
生命保険料が年80万円からただの8万円に♪

メールをいただきました。

武田様、佐々木様
〇〇市のＫです。

再ヒアリング、お待ちしておりました！
※大変長らくお待たせしました。

また、
ブログでのコメントも有難うございます。
※生命保険料80万円/年で
　　　　　　　　マンション住まい、
　　　　　　　　生活設計上・・好ましくない
　　　　　　　　お金たれ流し家計？・・でした。

この3か月ほどの間に、
戸建てへの引越し、マンションの売却、
※マンション売却、素晴らしい！
　　　　　　　　マンションの保有は、生活設計上
　　　　　　　　好ましくないことです。
　　　　　　　　（当たり前）
諸費用の精算等、大きなお金の動きが終わり、
スッキリ身軽になりました。
※よかった、よかった。

早速ですが、
ヒアリングシートを修正しました。
※「再ヒアリング」・・です。

主な修正点は、以下の通りです。

１．住所、資産、負債データを更新しました。
２．源泉徴収票を
　　最新のデータ（Ｈ２５）に更新しました。
（源泉票のコピーを添付しました。
　　　　　　　　　　　　　　　ご査収ください。）
３．50歳時の予測年収を
　　50万円アップしました。
　　（数年以内に届いてしまう可能性が
　　　　　　　　出てきたので、上げました。）
※「数年以内に届いてしまう」
　　　　　　　　のであれば、
　　　　　　　　もっとアップしてもいいのでは？

　　　　　　　　よくあるケースで・・
　　　　　　　　「収入は少なめに、支出は多めに」
　　　　　　　　と、意図的に設定する人がいますが、
　　　　　　　　実際の人生とは大きくかけ離れる
　　　　　　　　ことになりがち・・です。

　　　　　　　　一月当りはわずかな金額でも、
　　　　　　　　人生の数十年の間には
　　　　　　　　大きな金額差になって現れます。

　　　　　　　　意図的な操作はせずに、
　　　　　　　　「これが最も現実に近い」
　　　　　　　　と思われる金額設定を行ないましょう。
４．夫が亡くなった場合の妻の収入について、
　　再度話し合いました。

働かずに今の生活レベルを維持・・・って、
　　普通に考えられないですよね。
※当たり前です。

　　　　　　　　「夫が死んでしまっても、
　　　　　　　　　子ども3人を抱えながら・・
　　　　　　　　　妻は一生働きません。」

　　　　　　　　こんなことが現実にできる
　　　　　　　　わけがありません。

　　　　　　　　普通のお母さん（妻）なら、
　　　　　　　　可能な範囲で一生懸命働きます。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　非現実的なことを前提にすれば、
　　　　　　　　「死亡保障必要額」が膨大になって、
　　　　　　　　喜ぶのは保険屋だけ・・です。

直ぐにパートを探し、
　　65歳まで働く事にしました。
※がんばれ、がんばれ。

　　年収は低いですが、このくらいが
　　現実的なのかな？と思っています。

よろしくお願いいたします。

家計改善したい？
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

【行列のできるＦＰ事務所】

※佐々木ＦＰは、午前中・・金融機関廻り。
　　　　事務所家賃や佐々木ＦＰ自身の
　　　　給与振込みなどです。

　　　　例によって、武田ＦＰは無給です！
　　　　ボランティアです！　タダ働きです！(^^ゞ

　　　　「自分の天職だ、ライフワークだ♪」
　　　　・・と言いながら、毎月やせ我慢しています。

《　現状診断　》　佐々木ＦＰ

1　Ｎさん（30代）：回答待ち。（4/12着）
2　Ｅさん（30代）：回答待ち。（6/19着）
3　Ｍさん（40代）：資料待ち。（5/2着）※
4　Ｍさん（30代）：3/20回答戻る。（8/1着）
5　Ｋさん（30代）：回答待ち。（8/5着）
6　I さん（30代）：回答待ち。（8/28着）
7　Ｋさん（40代）：回答待ち。（9/7着）
8　Ｓさん（30代）：回答待ち。（11/8 着）※
9　Ｓさん（30代）：今日の作業。（12/25着）
※現状診断の終了予定は、
　　　　　　　　3/26（水）です。お楽しみに・・。
10　Ｋさん（30代）：3/24回答戻る。（12/26着）
⇒今日の記事。
11　Ｎさん（40代）：12/26 依頼着。
12　Ａさん（40代）：12/28 依頼着。
13　Ｍさん（30代）：12/29 依頼着。
14　Ｋさん（30代）：1/9 依頼着。
15　Ｍさん（40代）：1/9 依頼着。
16　Ｋさん（50代）：1/10 依頼着。
17　Ｔさん（30代）：1/21 依頼着。
18　Ａさん（30代）：1/25 依頼着。
19　Ｓさん（20代）：1/31 依頼着。
20　Ｙさん（40代）：1/31 依頼着。
21　Ｏさん（30代）：1/31 依頼着。
22　Ｍさん（30代）：2/7 依頼着。
23　Ｋさん（30代）：2/10 依頼着。
24　Ｋさん（40代）：3/3 依頼着。
25　I さん（30代）：3/4 ヒアリング。
26　Ｍさん（20代）：3/21 依頼着。

《　生活設計シミュレーション　》　武田ＦＰ

※毎日ブログ記事を書きながら、
　資料作成作業を行なっています。

1　Ｋさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（10/12着）
　　　　　　　※その後の生命保険データが必要。
2　Ｔさん（30代）：住宅取得。今日の作業。（1/30着）
※マイホーム取得シミュレーション
3　Ｍさん（40代）：生活設計。回答待ち。（2/19着）
　　　　　　　※住宅ローン借り換え後のデータ待ち。
4　Ｅさん（30代）：住宅取得。（3/18ヒアリング）
5　Ｋさん（30代）：マイホーム取得。（3/19着）

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