武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2014/06/18

事務所にいきなり重たい荷物が届きました

カテゴリ：ライフプラン

おいしそうな荷物♪・・でした。
ごちそうさまでした！

自分の頭で考える生活設計。

吉田麻也、W杯初戦の敗因語る「ヤヤ・トゥーレを意識しすぎた」

〇メール顧問会員のＭさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

2/4に現状診断が終了。

5/26に生活設計シミュレーションが完成、
メール添付で送りました。

　　　　　　　 ※上のグラフが、現状診断時点。　悲惨・・。
　　　　　　　　下は、本人が作成した家計改善グラフ。

家族：2人。
夫40代会社員。妻40代非常勤。

住まい：分譲マンション。　

貯蓄：276万円。

負債：5,900万円（住宅ローン）

生命保険加入状況：　
　　　すべて解約。（素晴らしい！）

死亡保障必要額検証結果：
　　　　　　現時点　　　10年後
　　　夫　－1,525万円　－3,192万円
　　　妻　－1,604万円　　－403万円

　　　－（マイナス）は不要ということで、
　　　夫婦ともに現在も将来もまったく不要！
　　　生命保険料という支出が、
　　　まったく不要な家計です。
　　　（ますますお金が貯まります）

生活設計シミュレーション。

シミュレーションの内容。

★子ども誕生
　　　子ども誕生後の人生の資料です。
　　　子どもが産まれても死亡保障は不要です。
　　　条件変更をすれば、もちろん違ってきます。

★住宅ローン繰上げ返済
　　　前回同様に、子ども誕生後の人生で
　　　積極的な繰上げ返済をシミュレーション。
　　　なお、このＣＦの場合も、死亡保障は不要です。

《　子どもが産まれたら　》

現状診断の時とはまったく違います。
生活設計の成果・・です。

《　子どもがいる状態で、積極的な繰上返済　》
・・の、シミュレーション。

理想的なキャッシュフローの形です。

気付きにくいですが・・最終的な貯蓄残高が、
繰上返済しない場合より数百万円増えています。
（ローン利息を節約できたんだから、当たり前）

今日、いきなり荷物が届きました！

中身は、プレミアムモルツ！

Ｍさんから・・です。
「御礼」というノシがついています。

ありがとうございました。

お礼のメールを送りました。

こんにちは。

プレミアムモルツ！　いただきました。
突然で、びっくりしました！

常々・・体型には気を付けていて、
飲むのはウイスキーか焼酎にしていますが、
（ウシスキーはサントリーの『角』♪）
暑い日にキンキンに冷えたビールもまた、
たまらない・・ものです。

内臓脂肪が溜まらないよう、
体を動かして十分にエネルギーを消費した上で、
おいしくいただこうと思います。

ごちそうさまでした！
ありがとうございました！

　　　　　　　　　　　　　　　武田　つとむ

家計改善したい？
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

『うまい話は無い』

『「常識」は業界が作っている』

『専門家の足し算で、
　　　人生設計はできない。』

【行列のできるＦＰ事務所】

《　現状診断　》　佐々木ＦＰ

1　Ｍさん（40代）：回答待ち。（1/9 着）
2　Ｔさん（30代）：回答待ち。（1/21着）
3　Ｓさん（20代）：回答待ち。（1/31着）
4　Ｙさん（40代）：今日の作業。（1/31着）
　　　　　　　※整理整頓が終了！
　　　　　　　　「再ヒアリング」として、
　　　　　　　　メール添付で送りました。
5　Ｏさん（30代）：今日の作業。（1/31着）
※本日より着手！
　　　　　　　　大変長らくお待たせしました。
　　　　　　　　明日、「再ヒアリング」として
　　　　　　　　送ることができそうです。
6　Ｍさん（30代）：2/7 依頼着。
7　Ｋさん（30代）：2/10 依頼着。
8　Ｋさん（40代）：3/3 依頼着。
9　I さん（30代）：3/4 ヒアリング。
10　Ｍさん（20代）：3/21 依頼着。
11　Ｋさん（40代）：3/27 依頼着。
12　Ｋさん（30代）：4/7 依頼着。
13　Ｍさん（30代）：4/23 依頼着。
14　Ｋさん（30代）：5/12依頼着。
15　Ｉさん（30代）：5/19依頼着。
16　Ｔさん（40代）：5/23依頼着。
17　Ｙさん（30代）：5/27依頼着。
18　Ｋさん（30代）：5/28依頼着。
19　Ｔさん（30代）：5/30依頼着。
20　Ｇさん（30代）：6/3依頼着。
※　Ｋさん（20代）：シートのみ着。

《　生活設計シミュレーション　》　武田ＦＰ

★顧問会員のＳさん（20代）
資料作成　　 ⇒　今日の記事。
　　　　　　　　・マイホーム建築後のキャッシュフロー
　　　　　　　　・新たな平面プラン

※毎日ブログ記事を書きながら、
　資料作成作業を行なっています。

1　Ｋさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（10/12着）
　　　　　　　※その後の生命保険データが必要。
2　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
3　Ｎさん（40代）：相続。（5/15着）
4　Ｏさん（30代）：生活設計。（5/22着）

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