武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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健康

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この10月盛岡へ　行けなくなりました

カテゴリ：ライフプラン

また春頃にでも状況がゆるせば
再度検討したいと思っています。

やはり、面談で説明を受けた方が、
はるかに理解は深まります。

自分の頭で考える生活設計。

〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

Ｋ家の概要（現状診断時点）

家族　：　3人家族。
　　　　　30代公務員の夫、
　　　　　30代の妻（数年後からパート）、
　　　　　赤ちゃん。

住居　：　分譲マンション　（住宅ローン有り）
　　　　　マンション所有は生活設計的には問題。
　　　　　（先へ行くほどコスト負担が増大する、
　　　　　　夫婦ともにきちんと認識している様子）

貯蓄　：　861万円
　　　　　住宅ローンを返済しながら、この金額を
　　　　　抱えているのは、生活設計的には・・変。

借金　：　住宅ローン
　　　　　Ｈ24年12月　1,600万円　35年
　　　　　返済月額42,963円　残1,526万円
　　　　　どんどん積極的に繰上返済したい。

生命保険料　：　34.4万円/年
　　　　　・終身保険400万円：アフラック
　　　　　・終身保険500万円：メットライフアリコ
　　　　　・収入保障保険3,510万円：ひまわり
　　　　　・個人年金保険459万円：住友生命
　　　　　おバカさんです。（失礼！）

　　　　　保険料の負担は多過ぎるし、
　　　　　お金を老後へ老後へ・・と、
　　　　　必要以上に送り続けています。
　　　　　このキャッシュフローなら、
　　　　　終身保険も個人年金もまったく不要です。

　　　　　そんなことをする余裕のお金があったら、
　　　　　繰上返済に回した方がいい。
　　　　　（当たり前）

　　　　　『最強の老後資金準備商品
　　　　　　＝　住宅ローンの繰上返済』
　　　　　（当たり前）

　　　　　そもそも、保険で貯蓄してはいけない。
　　　　　（当たり前）
　　　　　「保険で貯蓄してはいけない」
　　　　　「4つの理由」・・で、キーワード検索。

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　夫　　 2,303万円　　 2,227万円
　　　　妻　－5,047万円　－2,819万円

　　　　－（マイナス）は不要ということで、
　　　　妻は現在も将来もまったく不要。

　　　　夫は永遠に必要・・という結果に。

　　　　これは、変な設定をしたからです。
　　　　「夫婦の一方が死んだらマンションを
　　　　　売って、生涯賃貸住まいに。」
　　　　・・という設定をしたので、
　　　　「生涯の住居費」がとんでもなく
　　　　大きなものになりました。

　　　　　　　※生活設計シミュレーションで、
　　　　　　　　適切な設定で再計算しましょう。

メールをいただきました。

有限会社エフピー・ステーション　
武田様・佐々木様

いつもお世話になっております。
メール顧問会員のＫです。

今月中に
そちらに伺ってお話を伺えればと思い、
行く方向で動いていたのですが
上手くいかず
（今月）伺うのは諦めることにしました。

また春頃にでも状況がゆるせば
再度検討したいと思っています。

メールを送りました。

こんにちは。

了解しました。
まあ・・無理をせずに、どうぞ。

よろしく、お願いします。

　　　　　　　　　　　　　　　武田　つとむ

家計改善したい？
きちんと生活設計したい？

なら・・方法は、
1　支出を減らす。
2　収入を増やす。
これだけ。　他には何も無い！
（各種業界にだまされないように）

支出を減らすなら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない。
2　借金をしない。
3　経費を払わない。

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

『うまい話は無い』

『「常識」は業界が作っている』

『専門家の足し算で、
　　　人生設計はできない。』

【行列のできるＦＰ事務所】

《　現状診断　》　佐々木ＦＰ　

　　　　　　　※基本的に、現状診断の
　　　　　　　　資料作成作業に専念しています。

1　Ｙさん（40代）：回答待ち。（1/31着）
2　Ｋさん（40代）：回答待ち。（3/27着）
3　Ｇさん（30代）：9/30再ヒア待ち。（6/3着）
4　Ｋさん（20代）：10/2再ヒア待ち。（6/25着）
5 　Ｉさん（30代）：10/15回答戻る。（7/18着）
　　　　　　　※一晩で回答が戻りました。(^^ゞ
6　Ｙさん（30代）：今日の作業。（7/25着）
　　　　　　　※本日・・整理整頓終了。
　　　　　　　　「再ヒアリング」として、
　　　　　　　　メール添付で送りました。
7　Ｈさん（30代）：今日の作業。（7/31着）
　　　　　　　※本日から着手。
　　　　　　　　大変長らくお待たせしました。

　　　　　　　　佐々木ＦＰ：「う・・時間がかかりそう・・。」
　　　　　　　　生命保険等にたっぷり加入中
　　　　　　　　・・のようです。
　　　　　　　　生命保険には入らない方がいい。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　本人は大量にお金をたれ流すし、
　　　　　　　　当事務所は必要以上の手間がかかる。
　　　　　　　　(^^ゞ
8　Ｙさん（40代）：8/5依頼着。
9　Ａさん（40代）：8/22依頼着。
10　Ｍさん（20代）：8/23依頼着。
11　Ｏさん（40代）：9/8依頼着。
12　Ｏさん（30代）：9/10依頼着。
13　Ａさん（30代）：9/18依頼着。
14　Ｈさん（30代）：9/19依頼着。
15　Ｋさん（40代）：9/20依頼着。
16　Ｉさん（50代）：9/22依頼着。
17　Ｙさん（40代）：9/22依頼着。
18　Ｇさん（40代）：9/29依頼着。
19　Ｙさん（40代）：10/10依頼着。
20　Ｍさん（40代）：10/15依頼着。

《　生活設計シミュレーション　》　武田ＦＰ

　　　　　　　※毎日、顧問会員の支援作業をしながら、
　　　　　　　　さらには・・ブログ記事を書きながら、
　　　　　　　　資料作成作業を行なっています。

1　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
2　Ａさん（40代）：子ども誕生・住宅取得（7/31着）
　　　　　　　　　9/24「再ヒア」回答待ち。
3　Ｋさん（30代）：第2子誕生・住宅取得（8/26着）
　　　　　　　※9/30第2子誕生シミュレーション終了。
　　　　　　　　　9/30回答待ち。
4　Ｋさん（30代）：繰上返済・妻の早期退職（10/2着）
　　　　　　　※Ｋさん自身が行なった・・
　　　　　　　　「住宅ローン繰上返済」シミュレーションの
　　　　　　　　内容に関して、確認作業・・ほぼ終了。

日本対ブラジルユニホーム交換しながら話す本田（右）とカカ（撮影・松本俊）

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当事務所との関係を確認の上、右記へ fpst@axel.ocn.ne.jp

一般の顧問会員は常時受付けていますが、
メール顧問会員は普段、受付けを停止しています。
（受付けをする際は、約2週間前から告知します）

今日・・10/15（水）の一日だけ、
新規メール顧問会員を若干名・・受付けています。