武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

出てきた・・ようです。

マイホームを建築して
一生・・暮らす場所です。
真剣に、慎重に、検討していきましょう。


自分の頭で考える・・生活設計。

メールをいただきました。




こんばんは。

（略）

また、
一緒に見ていただいた土地ですが、
現段階ではベストではなくベターです。
　　　　　　　※了解・・です。

今日も他にいい土地がないかを
探していたのですが、
少し気になる土地が見つけてしまい
ました・・・。
　　　　　　　※その作業を、1週間早く
　　　　　　　　してほしかった・・。　(^^ゞ

　　　　　　　　そうすれば、すべての候補地を
　　　　　　　　いっぺんにチェックできました。
　　　　　　　　(^^ゞ

（気になる土地その１）
〇〇という不動産で分譲している土地

（　写真　略　）

その他の欄に、

全４区画分譲
地積の変更も可能ですが変更後、
上・下水道 別途引き込みが必要となります
（委細応談）

と書いてありました。
　　　　　　　※これは意外に大きな
　　　　　　　　コスト負担になります。
　　　　　　　　上下水道の引込み工事は、
　　　　　　　　けっこうな金額になります。

インターネットで確認する限り、
４区画のうち空きは１区画（画像の土地）
だけのようです。
　　　　　　　※候補地にする場合は、私から
　　　　　　　　業者に内容を色々確認するので、
　　　　　　　　くれぐれも・・
　　　　　　　　業者とは直接接触しないでください。
　　　　　　　　（実行支援の約束事です）

（気になる土地その２）
〇〇という不動産屋で分譲している土地

（　写真　略　）

〇〇に来ていただいたときに一緒に
見てもらえればよかったのですが・・・。
　　　　　　　※そういうこと・・です。

　　　　　　　　こちらも、
　　　　　　　　候補地にする場合は、私から
　　　　　　　　業者に内容を色々確認するので、
　　　　　　　　くれぐれも・・
　　　　　　　　業者とは直接接触しないでください。
　　　　　　　　（実行支援の約束事です）

先日見ていただいた土地について、
気にかかる点は、

1  小学校や中学校からやや距離がある
小学校の学区が、〇〇小と〇〇小の
　　境目にある土地です。

　　〇〇小を希望（どちらかを希望できます）
　　しますが、距離があります。

2  土地形状が細長い
場所の雰囲気はいいと感じています。
　　　　　　　※了解・・です。

今回挙げた２つの土地はどちらも
小学校に近いです。

その１は金額が高く、細長の土地がネックです。

その２は土地形状もよいのですが、
交通量の多さが気になります。

明日、この上記２つの土地を改めて
見に行き確認してきたいです。
　　　　　　　※この2つ以外にも・・もし、
　　　　　　　　出てくる可能性があるのなら、
　　　　　　　　早めにチェックをして、
　　　　　　　　お知らせください。

　　　　　　　　雪が積もる前に、現地確認する
　　　　　　　　必要があると思っています。
　　　　　　　　今週末でも来週末でも
　　　　　　　　土曜日あたりに・・。

　　　　　　　　雪が積もってしまうと、
　　　　　　　　上下水道の引込み位置とか、
　　　　　　　　側溝の状態とか、地面状況とか、
　　　　　　　　境界杭とか、その他もろもろが
　　　　　　　　確認できなくなってしまいます。

　　　　　　　　すっかり積もってしまえば、
　　　　　　　　1　業者の説明を信頼して契約
　　　　　　　　2　雪解け後の春まで待つ
　　　　　　　　の、どちらかになってしまいます。

　　　　　　　　来春以降に住宅プラン作りを
　　　　　　　　始めることになると、
　　　　　　　　建築業者次第ですが・・
　　　　　　　　来年以内の完成入居が
　　　　　　　　難しくなる場合も・・。

〇〇町の土地についてですが、
もう２～３日待っていただくことはできませんか？
　　　　　　　※もちろんＯＫ・・です。

　　　　　　　　私が不動産屋さんから測量図
　　　　　　　　等の資料をもらう際に・・
　　　　　　　　「具体的に検討したいので、
　　　　　　　　　連休明けまで時間をください。」
　　　　　　　　・・と伝えていたので、
　　　　　　　　何らかの連絡をする必要が
　　　　　　　　ありました。

　　　　　　　　ま・・他の土地も検討したいので
　　　　　　　　と言って、
　　　　　　　　待ってもらえばいいことです。

　　　　　　　　「のんびりしていると、
　　　　　　　　　売れてしまうかもしれませんよ。」

　　　　　　　　のように業者が言う場合は、

　　　　　　　　「その時はしょうがありませんね。
　　　　　　　　　ご縁が無かったということで、
　　　　　　　　　　　いさぎよくあきらめます。」

　　　　　　　　こういうスタンスでいいと思います。

　　　　　　　　「ここしかない！」
　　　　　　　　のような態度を見せると、
　　　　　　　　足元を見て・・強気で迫られます。

　　　　　　　　読者の方々はご参考に・・。