武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

《　佐々木ＦＰ　》

《　事務所会計作業　》
　・年末調整　＆　納税準備

《　現状診断　》
1　Ｙさん（40代）：回答待ち。（1/31着）
2　Ｋさん（40代）：回答待ち。（3/27着）
3　Ｋさん（20代）：10/2回答待ち。（6/25着）
4　Ｏさん（30代）：11/25回答待ち。（9/10着）
5　Ｈさん（30代）：12/8回答待ち。（9/19着）
6 　Ｙさん（40代）：今日の作業。（9/22着）
　　　　　　　※終了予定は12/24（水）です。
　　　　　　　　お楽しみに・・。
7　Ｇさん（40代）：9/29依頼着。
8　Ｙさん（40代）：10/10依頼着。
9　Ｍさん（40代）：10/15依頼着。
10　Ｈさん（40代）：10/25依頼着。
11　Ｋさん（20代）：11/4依頼着。
12　Ｋさん（30代）：11/25依頼着。
13　Ｉさん（30代）：11/28依頼着。
14　Ｙさん（30代）：12/18依頼着。
　　　　　　　※12月の新規メール顧問会員です。
　　　　　　　　今日、提出資料が届きました。

《　武田ＦＰ　》

《　顧問会員の実行支援作業　》
　・Ｔさん（30代）： 住宅用地探し。
　　　3～4か所の候補地を検討して
　　　いましたが、いよいよ1ヶ所に
　　　しぼられました。

　　　Ｔさんとは、メールと電話で
　　　やり取りして進めています。

　　　現地は積雪で何も見えなくなって
　　　いますが、私はネット上で訪問して
　　　雪の無い現地を確認しています。
　　　（便利な世の中になったものだ・・）

　　　大きな土地から分割して80坪
　　　だけ購入したい・・という依頼を今日
　　　先方の不動産屋さんに伝えました。

　　　測量分筆費用、上下水道引込費用、
　　　の扱いを含めて売買価格が
　　　どうなるか？
　　　売主さんと折衝してもらいます。

　　　来週には、一定の回答を
　　　もらえるものと思われます。

　　　実際の測量分筆前なので、
　　　きっちり正確な数字は出てこない
　　　と思われますが、
　　　予約という形で話を進めて、
　　　雪解け後の契約・・ということに
　　　なるかと思います。

　　　土地を契約してから、さあいよいよ
　　　マイホームプランを検討しよう
　　　・・ということにすると、
　　　建築業者決定までに日数がかかり、
　　　来年中の完成入居も
　　　怪しくなるかもしれません。

　　　なので、「予約」という形が整ったら、
　　　もう・・土地に合わせた
　　　マイホームプランの計画を
　　　始めた方がいいかと思います。

　　　土地の契約準備に合わせて、
　　　住宅プランも考えていって、
　　　土地契約時点では住宅プランが
　　　固まっていて、
　　　すぐに業者選択のための
　　　プレゼンコンペができれば、
　　　余裕を持って、秋ぐらいには完成
　　　入居することができます。

《　ブログ記事で情報発信　》
　・Ｋさん（50代）：
　　「このままでは人生が成り立たない」
　・Ｏさん（40代）：
　　「日本の年金制度は複雑・・です」

《　生活設計シミュレーション　》　
1　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
2　Ｋさん（30代）：12/17回答戻る。住宅取得。（8/26着）
　　　　　　　※9/30第2子誕生シミュレーション終了。
3　Ｓさん（20代）：第2子誕生・住宅取得（11/10着）
4　Ｋさん（40代）：第1子誕生・住宅取得（11/28着）
5　Ｋさん（30代）：第3子誕生・住宅取得（12/5着）

年金制度は複雑　・・っと。

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