武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2015/03/17

二階のホールに本棚が欲しいのですが・・

カテゴリ：マイホーム

たとえば・・
ウォークインクローゼットの壁を
利用して
階段の向い側にとかはどうでしょうか。

そこは、無理です。

バルコニーへ行くところと同様に
狭くなってしまい、
主寝室に出入りができなく
なってしまいます。

カニ歩き等・・
（佐々木ＦＰがやってみせました）
無理すれば・・人間は出入りできても、
ベッドとか大きな荷物とかを
主寝室に出し入れできなくなります。

自分の頭で考える生活設計。

〇顧問会員のＴさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム取得）

マイホームプランを打合せ中です。

　現状診断当時のキャッシュフローグラフ。
　（2012.11.29）

《Ｔ家の概要》

家族　：　4人家族。
　　　30代公務員の夫。
　　　30代パートの妻。
　　　子。　子。

希望　：　マイホーム取得

住まい　：　賃貸（家賃5.4万円）

生命保険加入状況

　　　夫：定期保険2本、終身医療保険
　　　　　死亡保障2,000万円
　　　　　入院保障5,000円/日
　　　　　（3本ともジブラルタ）
　　　妻：終身医療保険
　　　　　入院保障5,000円/日
　　　　　（これもジブラルタ）
　　　子：学資保険
　　　　　271万円払って300万円
　　　　　受け取る。（・・予定）
　　　　　（これはなぜかアフラック）

死亡保障必要額検証結果
　　　　　　　　　　（単位：万円）
　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　夫：　－1,264　　－2,740
　　　妻：　－5,663　　－5,675

　　　「必要額」から「手当可能額」を
　　　引いた結果なので、
　　　マイナスは不要・・ということ。

　　　・・ということで、
　　　夫婦とも現在も将来も
　　　生命保険は必要ありません。

　　マイホーム取得後の人生シミュレーション。

打合せ中の間取り・・です。

1階はこんな感じで・・

2階と小屋裏収納はこんな感じで・・

メールをいただきました。

お世話になっております。
先日はありがとうございました。

間取りについてです。

二階のホールに作りつけの本棚がほしい
のですがどうでしょう。

例えば
ウォークインクローゼットの壁を利用して
階段の向い側にとかはどうでしょうか。
　　　　　　　※主寝室に出入りができなく
　　　　　　　　なってしまいます。

　　　　　　　　カニ歩き等・・
　　　　　　　　（佐々木ＦＰがやってみせました）
　　　　　　　　無理すれば・・人間は出入りできても、
　　　　　　　　ベッドとか大きな荷物とかを
　　　　　　　　主寝室に出し入れできなくなります。

　　　　　　　　二階ホールに本棚・・ということなら、
　　　　　　　　下記の案はどうでしょう？
　　　　　　　　（三角番号の6）

　　　　　　　　子ども部屋の出入り口の間で、
　　　　　　　　横幅は2.73メートル、
　　　　　　　　（畳の長さの1.5倍）
　　　　　　　　高さは・・床から天井まで・・
　　　　　　　　2.40メートル、
　　　　　　　　この全面が本棚に、
　　　　　　　　大容量の本棚になります。

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】

【　佐々木ＦＰ　】

《　事務所会計作業　》

《　現状診断　》
1　Ｋさん（40代）：回答待ち。（3/27着）
2　Ｋさん（20代）：10/2回答待ち。（6/25着）
3　Ｏさん（30代）：11/25回答待ち。（9/10着）
4　Ｙさん（40代）：12/29回答待ち。（10/10着）
5　Ｋさん（20代）：1/14回答待ち。（11/4着）
6　Ｋさん（30代）：2/6回答待ち。（11/25着）
7　Ｓさん（40代）：今日の作業。（2/19着）
　　　　　　　※明日、整理整頓を終了
　　　　　　　　できる予定です。

8　Ｍさん（30代）：2/26依頼着。
9　Ｈさん（30代）：3/7依頼着。

10　Ｎさん（20代）：3/13依頼着。

【　武田ＦＰ　】

《　ブログ記事で情報発信　》

《　顧問会員の実行支援作業　》
　〇顧問会員のＴさん（30代）：マイホーム取得
　　　　　　　※大きな土地を分割して、
　　　　　　　　約66坪を購入しようとしています。
　　　　　　　　住宅ローンはフラット35Ｓに。
　　　　　　　　住宅プランを煮詰めています。
　　　　　　　⇒　今日の記事。

　〇顧問会員のＭさん（50代）：マイホーム取得
　　　　　　　※土地を購入してマイホーム建築。
　　　　　　　　探しているエリアがかなり限定的で、
　　　　　　　　出てくる物件が少ない・・です。

　〇顧問会員のＭさん（30代）：マイホーム取得
　　　　　　　※土地を購入してマイホーム建築。
　　　　　　　　土地がほぼ絞られ、
　　　　　　　　住宅プランを作成中です。

《　生活設計シミュレーション　》　
1　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）

2　Ｋさん（30代）：第2子・住宅取得。2/9依頼着。
3　Ｈさん（40代）：住宅取得。2/18依頼着。
4　Ｔさん（30代）：住宅取得。3/9依頼着。

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