武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2015/03/30

土地を買って建てるなら建築条件なしで

カテゴリ：マイホーム

建築条件付きの建築では、
（比較や競争が無いから）
一般的に数百万円も損をします。

生活設計的には、
非常に好ましくないことです。

自分の頭で考える生活設計。

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〇顧問会員のＳさん（20代）
（相談：生活設計・マイホーム取得）

土地を買ってマイホーム建築
・・を、希望しています。

《Ｓ家の概要》

家族　：　3人家族。
　　　20代会社員の夫。
　　　20代会社員の妻。
　　　赤ちゃん。

希望　：　マイホーム取得

住まい　：　賃貸（家賃5.5万円）

生命保険加入状況

　　　夫：なし
　　　妻：なし
　　　子：なし　（素晴らしい）

死亡保障必要額検証結果
　　　　　　　　　　（単位：万円）
　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　夫：　－2,079　　－2,754
　　　妻：　－3,234　　－2,871

　　　「必要額」から「手当可能額」を
　　　引いた結果なので、
　　　マイナスは不要・・ということ。

　　　・・ということで、
　　　夫婦とも現在も将来も
　　　生命保険は必要ありません。

　　　赤ちゃんがいても不要です。
　　　普通によくあることです。

　　　加入していなくて、正解でした。
　　　『保険加入＝お金を失うこと』
　　　保険屋さんにだまされないように・・。

今日・・午前、電話を頂きました。

〇〇ニュータウンには、
建築条件のない売地があるようだ。

〇〇ホームが建築条件なしの土地を
持っているようなので、調べてほしい。

・・ということでした。

私から〇〇ホームへ電話して確認しました。
その結果・・

・11区画ほど建築条件無しの区画あり。
・4月に入れば値引きされる。
　　　※販売促進のために会議が持たれ、
　　　　4月から値引き後の価格で販売する。

・・ということでした。

4/1は水曜日で彼らは休みなので、
4/2（木）に資料を持参して当事務所に
来てもらうことになりそうです。

Ｓさんへは、翌金曜日（4/3）に
情報を紹介することになりそうです。
（あるいは・・いっしょに現地へ行く・・か？）

郊外のニュータウンです。
安く大きな土地が買えます。

さすがプロの技、
上手に良い雰囲気を醸し出しています。

881区画のニュータウンで、すでに
3分の2の区画で生活が営まれています。
（ブルーの区画が建築条件無しのようです）

建築条件なし　・・っと。

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