武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2016/01/20

津波で確実に被災する所に住んでます

カテゴリ：ライフプラン

購入したマイホームは、
海辺から数キロ離れてるけど、
海抜はたったの4～5メートルです。

恐い・・　どうしたら・・？

妻は防災グッズを買いこんで・・。

自分の頭で考える生活設計。

釧路　お土産　チーズ

〇メール顧問会員のHさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

2016.1.6（水）、現状診断が終了。

本日・・1/20（水）、電話を頂きました。

《質問担当》　：　佐々木FP

　・子ども費の内訳を教えて。
　　　　　　　キャッシュフロー表のページの
　　　　　　　脇にに内訳表を作成してある。
　・生命保険料控除。
　　　　　　　保険をやめたら、控除は・・？
　　　　　　　影響は2万円弱だけ。
　　　　　　　（保険に払うお金があったら、
　　　　　　　　繰上返済した方が、はるかに
　　　　　　　　・・いや、けた違いにお得！
　　　　　　　　「生命保険料控除
　　　　　　　　　がもったいないから」
　　　　　　　　・・なんて発想をする人は、
　　　　　　　　表彰状もののおバカさん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　：　武田）

《相談担当》　：　武田FP

　・地震保険ってどう？
　　　　　　※元通り新築できる保険金が
　　　　　　　出ることは無い。（最大50％）
　　　　　　　生活再建資金として考えて・・
　　　　　　　保険料との兼ね合いで。
　　　　　　　私の口からは・・
　　　　　　　入った方がいいとか
　　　　　　　入らない方がいいとか言えない。

　・現在の住まいは津波が心配。
　　　　　　　海抜4～5メートルの場所。
　　　　　　　妻が防災グッズを買いだめ中。
　　　　　　※一つの案として、安全な場所への
　　　　　　　「住替え」という方法がある。
　　　　　　　現在の住まいを売却して、
　　　　　　　津波の心配の無い場所への
　　　　　　　住み替え。
　　　　　　　でき上がっているCF表を
　　　　　　　使って、住替え後の人生の
　　　　　　　シミュレーションができる。

　・子ども費が少ない・・ということだが？
　　　　　　　（「総評」の武田FPのコメント）
　　　　　　※子ども4人で「子ども費総額」が
　　　　　　　3,300万円ほど。
　　　　　　　これは、かなり少ないレベル。
　　　　　　　1人1,500万円としても・・
　　　　　　　4人で6,000万円になる。
　　　　　　　1人2,000万円なら・・
　　　　　　　4人で8,000万円になる。

　・老後支出も少ない。　
（武田FPから指摘）
　　　　　　※公的年金は平均レベルなのに、
　　　　　　　老後の貯蓄残高が減らない。
　　　　　　　一般的には・・
　　　　　　　年金だけでは足りずに、貯蓄を
　　　　　　　取り崩して生活していくのが
　　　　　　　普通です。
　　　　　　　老後の支出、本当に大丈夫？

《　H家の概要　：　現状診断時点　》

家族　：　30代教員の夫、
　　　　　30代団体職員の妻、
　　　　　小学生×2、幼児と赤ちゃん
　　　　　・・の、6人家族。

相談　：　住宅ローン借換え・繰上返済。
　　　　　教育費。生命保険。

住居　：　一戸建てマイホーム。

収入　：　
　　　　　夫　年収558万円　（手取り475万円）
　　　　　妻　年収220万円　（手取り176万円）

貯蓄　：　130万円

借金　：　三菱東京UFJ 住宅ローン
　　　　　3,060万円　Ｈ22年
　　　　　金利0.98％　変動金利35年返済
　　　　　毎月：66,344円　ボ：118,080円
　　　　　残：2,673万円
　　　　　　　※変動金利ローンはダメ！
　　　　　　　　リスクが大き過ぎる。
　　　　　　　　生活設計のしようもない。

　　　　　東芝ファイナンス太陽光パネルローン
　　　　　130万円　Ｈ24年
　　　　　金利2.65％　10年返済
　　　　　毎月：12,300円　　　残：97万円
　　　　　　　※借金でソーラーを設置するな！

生命保険料　：　47万円/年
　　　　　　　※おバカさんです。（失礼！）

　　　　　　　　こんなに保険料を払ってはいけない。
　　　　　　　　総額で・・1千万円以上も払う
　　　　　　　　ことになってしまう。

　　　　　　　　「貯蓄になるものもあるからいい」
　　　　　　　　・・などと言ってはいけない。

　　　　　　　　このお金を住宅ローン返済に
　　　　　　　　あてた方が、はるかにお得。
　　　　　　　　『貯蓄利息＜借金利息』

　　　　　　　　そもそも・・
　　　　　　　　『保険で貯蓄してはいけない』
　　　　　　　　何も良いことはない。
　　　　　夫：
　　　　　　終身保険（メットライフ）
　　　　　　医療保険（メットライフ）
　　　　　　個人賠償責任保険（NKSJひまわり）

　　　　　妻：
　　　　　　収入保障保険（NKSJひまわり）
　　　　　　医療保険（NKSJひまわり）

　　　　　子：
　　　　　　かわいい子供の保険（アフラック）
　　　　　　夢見るこどもの保険（アフラック）

　　　　　子：
　　　　　　夢見るこどもの保険（アフラック）

　　　　　子：
　　　　　　夢見るこどもの保険（アフラック）
　　　　　　　※これらはすべていらない。
　　　　　　　　お金がもったいない・・。

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　　　夫　－5,536万円　－2,881万円
　　　　　　妻　－5,988万円　－4,234万円

　　　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　　　を引いた結果なので、
　　　　　　－（マイナス）は不要ということで、
　　　　　　夫婦ともに現在も将来もまったく不要。

　　　　　　赤ちゃんを含めて子どもが4人いても、
　　　　　　不要です。

　　　　　　『健全な家計に生命保険は不要！』

　　　　　　『だらしない家計に生命保険が宿る』
　　　　　　（生命保険は人生の疫病神！）

　　　　　　保険屋さんにだまされないように・・。

津波の来ないところへ　・・っと。

〇商品販売をしない。　
〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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