武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2016/02/18

メール会員のマイホーム建築支援★

カテゴリ：事務所実録日記

メール顧問会員の住宅建築を
遠隔操作で支援しようと
案を練ってきています。

興味のある方は、ご意見、ご感想を・・。

自分の頭で考える生活設計。

一般会員とメール会員の違い。

一般顧問会員とメール顧問会員の
違いを、まず理解してください。

なお、生活設計の内容を記事として
掲載しているのと同様に、
建築支援の内容も記事掲載する
ことを承諾してもらうのが条件・・です。

「いっさい記事にしないでください。」
・・という場合は、お受けできません。

成功報酬ではなく、期間報酬。

表で確認してください。

一般顧問会員の支援では、
建築契約後に成功報酬（契約額の5％）を、
コンペを勝ち抜いた業者から頂きます。

メール顧問会員への支援では、
そういうことはできないので、
成功報酬ではなく、
アドバイスする期間（1年）の報酬
にすることを考えています。

期間の最初にいただきます。
「コンサルティング契約」等の書類の
準備も考えています。

メール会員の支援料金は、
　・土地購入：10万円＋税
　・住宅建築：30万円＋税

大変に手間ひまのかかる作業になります。

　土地は次々と出てくる候補地の
　一つ一つをチェックして、
　メリット・デメリットを指摘します。
　延々と決まらない可能性もあります。

　建物は、まったく同じ条件で
　各建築業者にプレゼンさせるために
　必要な資料作成を行なっていきます。

　後から「それはオプションです。」
　なんて言わせない、
　入居して生活できる状況までの
　資料作成を行ないます。

　なので・・当然、外構工事や
　造り付け収納や作り付け家具まで
　資料化して、見積もり・プレゼンさせます。

　途中で大きくプランが変わったり、
　最終決定するまで、かなりの時間
　（月日？）を要すのが普通です。

できるだけ安くしてあげたいんですが、
あまりにも安いと業務に支障をきたします。

ぎりぎり、この金額なら何とかなるか、
という設定のつもりです。

建築だけの場合は、32.4万円。
土地からの場合は、43.2万円。
（生活設計の年間顧問料：3.6万円を除く）

自分で建築業者と折衝して建築する場合より
余分に払う（ように見える）お金は、 32.4万円 。

自分で不動産業者と折衝して土地を買い、
自分で建築業者と折衝して建築する場合より
余分に払う（ように見える）お金は、 43.2万円 。

こんなにお金を払うのはもったいない、
そう思う方はどうぞ、おやめください。
（一けた上の金額を失うかもしれませんが）

ま・・当事務所の立ち位置からして、
ビジネスとして行なうつもりは無いので、
無理にはお奨めしません。

あくまで、自ら希望する方のみ、
ご質問、ご意見、ご感想、ご要望をどうぞ。

徐々に具体化していきます。

お楽しみに・・。

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】

　　　　　　　※行列掲載記事は、タイトルに★印。
【　佐々木ＦＰ　】

《　事務所会計作業　》

《　現状診断☆ ＆生活設計★　》

1　Ｔさん（30代）：☆12/11再ヒア待ち。（11/24着）
2　Ｉさん（30代）：☆2/10再ヒア待ち。（12/31着）
3　Ｕさん（40代）：☆1/8 現状診断依頼着。
　　　　　　　※今日の作業。
　　　　　　　　大変長らくお待たせしました。
　　　　　　　　整理整頓終了予定は、
　　　　　　　　明日・・2/19（金）です。
　　　　　　　　お楽しみに・・。
4　Ｉさん（30代）：★1/12 生活設計依頼着。
5　Kさん（30代）：★1/25 生活設計依頼着。
6　Wさん（30代）：☆1/26 現状診断依頼着。
7　Kさん（20代）：☆1/29 現状診断依頼着。
8　Sさん（20代）：★2/5 生活設計依頼着。

　　　　　　　※だいぶ、行列が短くなりました。
　　　　　　　　（佐々木FP、快調に飛ばしています）

　　　　　　　　これから並ぶ人は、ラッキーです。
　　　　　　　　比較的早く順番が巡ってきます。

　　　　　　　　早く仕上げて並びましょう。
　　　　　　　　がんばれ！　がんばれ！

メール会員の建築支援　・・っと。

〇商品販売をしない。　
〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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当事務所との関係を確認の上、右記へ fpst@axel.ocn.ne.jp
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