武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

今日・・発見した Q ＆ A 記事を取り上げて、
コメントします。
　　　　　　　※タイトルに「 ☆ 」印がある記事では、
　　　　　　　　私が目にした「情報」に対して、
　　　　　　　　消費者サイドでコメントしています。


Q
大手ハウスメーカーで新築し、
　　　　　　　※その選択は、少なくても
　　　　　　　　生活設計的には誤りでした。
入居して1ヶ月経とうとしています。

入居前から新居に後悔ばかりで
入居が嫌でたまりませんでした。

しかし、もう後戻りはできないので
前向きに考えようとしましたが、
入居してみて、周りの家を見ては、
後悔ばかりです。

お金があったら、すぐにでも引越して
もう一度家を建て直したいとまで
思ってしまいます。

(別の事情があり査定して
　もらったところ500万は損です…)
　　　　　　　※査定してもらって初めて
　　　　　　　　気付くのではなく、
　　　　　　　　新築前の業者選びの段階で
　　　　　　　　気付きたかった。

　　　　　　　　大手メーカーは、例外なく
　　　　　　　　建築工事と関係ない部分で
　　　　　　　　余計なお金を負担することに
　　　　　　　　なります。（当たり前）
家族や友人が家を見たいと言ってくれますが、
こんな家見て欲しくありません。

こんな気持ち、これからずっと続くのでしょうか…。

セキスイハイム(木造)で35坪の家を新築しました。
　　　　　　　※うわぁ・・それは お気の毒。
　　　　　　　　建築工事と無関係なお金を
　　　　　　　　数百万円も払っています。

　　　　　　　　生活設計的には、少なくても
　　　　　　　　大手メーカーで建ててはいけない。

息子が、アトピーと喘息をもっているので
空気工房に惹かれ、
また割引に惹かれて契約しました。
　　　　　　　※大手メーカーが言う「割引」は
　　　　　　　　ちっとも「割引」になっていない。

　　　　　　　　元々大きな金額を提示しておいて、
　　　　　　　　大きく「割引」したように見せるのは、
　　　　　　　　特にセキスイハイムの常套手段だ。

　　　　　　　　だまされてはいけない。
･見た目はカッコ悪く、内装も間取りも平凡です。
もっとお洒落な家を建てたかった。

･高いだけで、特に空気工房の成果はない。
無添加住宅 を間取りも融通がきく工務店で
建てたかった。費用も抑えられたはずです。
　　　　　　　※残念ながら・・
　　　　　　　　「間取りも融通が利く工務店」
　　　　　　　　であっても、
　　　　　　　　無添加住宅ということであれば、
　　　　　　　　決して安くはない。

　　　　　　　　下に、見積もりコンペの実例を
　　　　　　　　示します。
･LDKも子供部屋も狭い。
営業の人が広い方と言う言葉を鵜呑みにして
しまいました。

18帖のLDKにアイランドキッチンです。
奥行がなく、狭く感じます。

子供部屋も5.3帖、5.2帖、4.9帖です。

どれも勉強不足の私が悪いのは承知の上です。
　　　　　　　※本当は2シーズンは勉強して
　　　　　　　　から、建てたかった・・。

　　　　　　　　2シーズンもしっかり勉強すれば、
　　　　　　　　そもそも、大手メーカーを選ぶ
　　　　　　　　という結論にはならない。
主人も子供も後悔はないのが唯一の救いですが、
狭くてカッコ悪い家に後悔ばかりです。。

贅沢な悩みですが、気持ちの切り替え方、
また増築はセキスイハイムでも可能なのか
教えてくださいm(__)m


A
批判的な意見もありますが、私は分かります！

新築に住んで1年経ちました。

我が家は完全注文住宅の工務店で
デザイナーとかは入っていません。

立地が条件付きだったので選べませんでした。

外観が平凡な大手住宅でも中に入ると
おしゃれだったりして、
我が家に帰るとなんだかなぁ、と思います。

でも今さら間取りも変えれないことも重々
承知しています。

でも、恐らくですが、
リフォームでなんとでもなると思ってもいます。

壁紙をエコカラットにしてもらうとか、
デザイナーの物にしてもらうとか、、
お金とセンスがあればなんとかなると思います。

主さんにお庭があれば、吐き出しの前を
ウッドデッキにするだけでも
空間認識がだいぶ違うと思います。

あとは、外構ですね。

当時うちも安くあげようとしましたが、
内装に自信がなかったため
イギリスガーデンみたいなのが得意なところに
依頼をしました。

庭はとにかく来た人、道行く人に褒められます。

それだけでも我が家を肯定する自身になります。
それを家の中でもできたらよかったのですが。。^^;

とにかく、お気持ちはわかります！

今は
住んで不便な部分や空間認識もできたことなので、
1年ぐらいかけてインテリア雑誌とかを見て
我が家がどうしたら素敵になるか、
とリフォームを考えてみてはいかがでしょうか。

ちょいリフォームなら10万とかでできますよ！

あ、簡単にそれっぽく見える手段として、
照明にこだわるとそれっぽくなります。

シーリングにしてあるならダクトレールを通して
スポットライトやわかりやすくレクリントンを吊るす、
とか。

主さんが何テイストが好きか分かりませんが、
大きなグリーンを入れても感じが変わります。

お互い、後悔を少なくさせるために
長い目で見て頑張りましょう^ ^！


　　　　　　　※少なくても生活設計の視点からは、
　　　　　　　　大手メーカーという選択はあり得ない。
　　　　　　　　（当たり前）





　　　　　　　※10年ほど前の建築事例では・・



　　　　　　　※約60坪の平屋です。
　　　　　　　　夫がアメリカ人なので、かなりそちらの
　　　　　　　　考え方が取り入れられたマイホームです。


　　　　　　　※普通にトイレ・洗面・浴室がありますが、
　　　　　　　　主寝室には夫婦専用のトイレ・洗面・浴室が。

　　　　　　　　リビングの天井は、屋根勾配のままの
　　　　　　　　非常に高い勾配天井です。

　　　　　　　　ダイニングは、北側の庭に面した
　　　　　　　　広いテラスに連続しています。
　　　　　　　　（パーティができそう）

　　　　　　　　ガレージの扉はもちろん、自動開閉。



　　　　　　　※で、この建物のプレゼンコンペには
　　　　　　　　5社が参加しました。
　　　　　　　　全く同じ設計図書で見積もりしています。

　　　　　　　　その内の1社が「無添加住宅」を
　　　　　　　　奨める工務店でした。


　　　　　　　※無添加住宅、しっかり高いです。
　　　　　　　　まあ、大手メーカーほどではないけど。

　　　　　　　　コンペの結果、この住宅の適正価格は
　　　　　　　　3千万円台の後半あたりか・・？
　　　　　　　　のように、だいたいの見当がつきます。

　　　　　　　　コンペを意識して、突出してがんばって
　　　　　　　　2千万円台を提示した工務店と、
　　　　　　　　細部を確認して・・若干金額が増した
　　　　　　　　状態で契約しました。



　　　　　　　※住宅建築は、まったく同じ条件で
　　　　　　　　比べても、数百万円の差が付くのは
　　　　　　　　当たり前のことです。

　　　　　　　　プランも決まっていない、もちろん
　　　　　　　　見積もり金額も分からない、
　　　　　　　　そのような時点で
　　　　　　　　住宅会社を決めてはいけない。

　　　　　　　　これでもか、これでもか、・・と、
　　　　　　　　十分過ぎるほどの比較検討をして、
　　　　　　　　初めてその時点で業者を決めよう。

　　　　　　　　素人のままでやってはいけない。
　　　　　　　　2シーズンはしっかり勉強しよう。

　　　　　　　　何て言ったって、人生最大の買い物だ。

まず、大手は無い・・べ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。

《　顧問会員希望？　》 「顧問会員って何？」で支援内容や
当事務所との関係を確認の上、右記へ fpst@axel.ocn.ne.jp
メール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。