武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。




〇メール顧問会員のＹさん（30代）
　　　（相談：ライフプランニング）

2017.5.12　現状診断 終了。
2017.6.21　マイホーム取得シミュレーション。
2018.5.31　再度、メール顧問会員に。
　　　　　　＆　マイホーム建築支援会員に。

​​ 1千数百km遠方のマイホーム建築を支援？ ​​

​

​メールをいただきました。


お疲れ様です。
本日、振り込み手続き完了いたしました。
明日振り込まれますので確認の方、
よろしくお願いします。
　　　　　　　※はい、先ほど、入金を確認しました。

　　　　　　　・メール顧問会員 年間顧問料：36,000円
　　　　　　　・住宅建築 年間支援料：324,000円　
　　　　　　　合計：360,000円　
　　　　　　　確かに入金になりました。

　　　　　　　ありがとうございました。

　　　　　　　それでは、これより・・史上初の、
　　　　　　　メール顧問会員のマイホーム建築支援
　　　　　　　をスタートします。

　　　　　　　武田FPが現地に行くことが無くても、
　　　　　　　（「コンペの日に行ってきたら？」
　　　　　　　　（佐々木FP）なんて外野の声も ）
　　　　　　　確実なマイホーム建築ができるよう、
　　　　　　　お手伝いしていきます。

　　　　　　　まず、
　　　　　　　1年前に住宅取得シミュレーション
　　　　　　　をしていますが、
　　　　　　　その内容に変更はありませんか？

　　　　　　　もしあれば、修整を加えながら
　　　　　　　計画を進めていくことになります。

　　　　　　　そして、今後の流れは以下の
　　　　　　　ように進めていくことになります。


　　　　　　　※まず最初に必要な情報は、
　　　　　　　　土地関係の資料です。

　　　　　　　　よろしく、お願いします。



　　　　　　　※一度、生活設計等をしていても、
　　　　　　　　改めてマイホーム取得シミュレーション
　　　　　　　　を行なうところから始めます。
　　　　　　　　（FP事務所だから当たり前）

​​ 《　Ｙ家の概要：現状診断時点　》
2017.5.12

​​




読者の皆さんも・・ぜひ、マネをして
自分のキャッシュフロー表を作ってみましょう。

お金に振り回されないために。
金融業者に振り回されないために。


 下に、「現役」と「老後」の拡大したものを
貼り付けますので、ご参考に・・。







家族：4人。
　　　30代団体職員の夫、
　　　30代団体職員の妻、
　　　小学生＆幼児・・の4人家族。

相談：　生命保険（元・・売り手）。　
　　　　マイホーム取得。

住まい：　賃貸（家賃：4.8万円）。

収入：　夫　269万円/年。　（手取り：227万円/年）
　　　　妻　100万円/年。　（手取り：100万円/年）

貯蓄：　5,320万円。　（素晴らしい！）

負債：　なし。

生命保険料：　12万円/年　（総額：384万円）

　　　　　夫　利率変動型年金　ＪＡ　
　　　　　　　35年間払って5年間で受け取る。
　　　　　　　（210万円払って223万円受け取る）

　　　　　妻　利率変動型年金　ＪＡ　
　　　　　　　29年間払って5年間で受け取る。
　　　　　　　（174万円払って181万円受け取る）

　　　　　※「30数年かけて10万円ほど余分にもらう」
　　　　　　ことが、本当にお得なことなのか？
　　　　　　自分の頭で考えて行動したい。

　　　　　　「老後資金準備＝個人年金」
　　　　　　「教育し金準備＝学資保険or終身保険」
　　　　　　などという、保険屋お仕着せの
　　　　　　考え方に洗脳されたままではいけない。

　　　　　　そもそも、「老後資金」とか
　　　　　　「教育資金」とかの・・「目的別」
　　　　　　ブツ切り的な発想をしてはいけない。
　　　　　　業界の思うつぼになる。

　　　　　　お金は『総額の推移』で捉えよう。

　　　　　　上記キャッシュフローグラフのように、
　　　　　　一生を通じてどのように推移するか
　　　　　　をチェックしながら、
　　　　　　根拠を持って考え、
　　　　　　確信を持って行動しよう。

死亡保障必要額：
　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　夫　－9,876万円　－8,219万円
　　　　妻　－9,070万円　－8,032万円

　　　「必要資金」から「手当可能資金」を
　　　引いた結果なので、
　　　－（マイナス）は保障不要ということです。

　　　小学生と幼児がいますが、死亡保障は
　　　現在も将来も、夫婦ともに不要です。

　　　「これでもか！」・・というほど不要。
　　　（健全な家計なら、当たり前）

見えないところの建築を支援、
がんばるべ！
   ・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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