武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​​

​ ​発見したばかりの ​​ Q ＆A​ ​ 記事を取り上げて、コメントしています。


Q
マイホーム建ててもうすぐ引越しなのですが

◉カーテンレールがない。 ◉アンテナはどうするの？

教えてください♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
​　　　 ※おバカさんです。　

　　　　　そのようなことは、マイホーム完成間近で
　　　　　気づくことではない。

　　　　　できあがってみないと、過不足が分からない
　　　　　ような契約のし方、建築の仕方をしてはいけない。

　　　　　平面プラン、立面プラン、外構・配置プラン、
　　　　　什器（造り付け家具等）プラン、の4プランに、
　　　　　仕上げ表（しあげひょう）を加えることで、
　　　　　マイホームの細部に至るまでのすべてを
　　　　　決めることができます。

　　　　　初期段階で 地元工務店15～20社に声掛けをして、
　　　　　色々相談に乗ってもらいながら、
　　　　　プランの煮詰めと並行して工務店のふるい落とし
　　　　　作業を行なっていきましょう。

　　　　　地元工務店は玉石混交・・。
　　　　　客を素人扱いして だまして契約しようとする業者、
　　　　　仕事以前に 人間としてどうなの？のような業者、
　　　　　人柄はいいけど 能力的に疑問がある業者、
　　　　　色々な人種がいます。
　　　　　本当に候補にできるところを絞っていきましょう。

　　　　　各工務店の意見を参考にしながらプランを
　　　　　煮詰めていって、4プランと仕上げ表ができ上る
　　　　　ころには、建築を依頼する候補の工務店も
　　　　　5社前後に絞られているでしょう。

　　　　　最終的に、これでもう希望は全て盛り込んだ♪
　　　　　（　カーテンレールもアンテナも入っている　）
　　　　　という「4プランと仕上げ表」を使って、
　　　　　候補の複数の工務店に、
　　　　　提案と見積り提示をしてもらいましょう！

　　　　　工務店どうしでも、数百万円の価格差がつきます。
　　　　　その現実に、まず驚きましょう！

　　　　　2～3社は近い金額だったりして、
　　　　　この建物の適正価格は、だいたいこのへんかな？
　　　　　ということも理解した上で、
　　　　　提案内容も吟味して、工務店を選択しましょう！

　　　　　その上で、確信を持って契約しましょう！

　　　　　まったくの素人のまま、ふわふわしたままで、
　　　　　気が合った営業マンの会社と契約♪
　　　　　・・なんて、おバカさんを やってはいけない。
　　　　　（　1000万円を失っていても気づかない　）

A

カーテンレールなんか自分でレールと水準器と
インパクトドライバーを用意して助手と一緒につけたら
良いよ（´・ω・｀）
アンテナはある程度電工の知識のない人がやると
必ず失敗して映らないとなるから、
電気屋を呼んできましょう（´・ω・｀）

A

私もカーテンは1か月前から動きましたがぜんぜん
間に合いませんでした。

カーテンないと住めません！
早くカーテン屋さんに相談しましょう。
でも専門店は高いですよ～

A

「カーテンレール」はホームセンターでも可能です。
「アンテナ」は電気屋や大手量販店で、ネット工事等も
あるなら合わせて通信業者に依頼すれば良い。

A

打ち合わせにはなかったのですか？
カーテンレールは着けて貰った方がいいです、

壁は石膏ボード、その下の梁にネジを打てればいい
ですが空振りしたら大変、
アンテナはケーブルテレビにするかアンテナにするかで
かわります、アンテナにするなら家電量販店で
購入するときに設置を頼んでもいいし、
レールと一緒に頼んでもいいし、

A

レールなんてつける場所が有るのならば日曜大工
だって可能(質問者にその技量があるかどうかは知らない)

アンテナはケーブル等が入っている地域だと建てない場合も多い

どっちにしても「建てて」とかゆー人のする質問では無いような・・・ (注文する時にこれらは見積もり内容でわかるし聞く)

​​​
​ 君、自分の頭で考えてるか？

【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】

タイトル末尾に★印がある記事で、
​​ 顧問会員の状況確認ができます。


1 メール顧問会員のCさん（30代）
​​​2020.1.22 新規メール顧問会員。


​ ​ 2020.1.22　ヒアリングシート送付。
2020.2.12　ヒアリングシートと提出資料 着。
2/13（木）「再ヒアリング」を 送付。
2/22（土）回答戻る。

2020.2.25 より作業着手。
2/27（木）「現状診断」終了！

大変なキャッシュフロー、
大変な人生になっています。

今 気づいて良かった・・ということにして、
これから、真剣に生活設計していきましょう！

メール添付で送りました。


2  メール顧問会員のTさん（30代）
​​​2020.2.19 新規メール顧問会員。


​ ​​2020.2.19　ヒアリングシート送付。
2020.2.21　ヒアリングシート提出。
2020.2.21　提出資料（年金以外）が届く。
2.23（日）11：10　残りの年金資料が届く。

2020.2.27　整理整頓作業、着手しました。
2020.3.2（月）の再ヒアリングになりそうです。

お楽しみに・・。 ​


​ 3  メール顧問会員のTさん（30代）
​​​2020.2.19 新規メール顧問会員。


​2020.2.19　ヒアリングシート送付。
​2.23（日）16：58　
ヒアリングシートと提出資料が届く。


4  メール顧問会員のHさん（50代）
​​​2020.1.21 新規メール顧問会員。


​2020.1.21　ヒアリングシート送付。
2020.2.5　ヒアリングシート提出。
2020.2.12　提出資料が届く。

2/17（月）「再ヒアリング」送付。
2/25（火） 回答戻る。


※  メール顧問会員のIさん（50代）
​​​2020.2.21 新規メール顧問会員。


​2020.2.21　ヒアリングシート送付。

2/27（木） ヒアリングシート提出。

有限会社エフピー・ステーション 
武田様　佐々木様

お世話になります。ヒアリングシートを添付致します。
宜しくお願い致します。

尚、添付資料は郵送致します。

ヒアリングシートにいくつかコメントを入れた
かったのですが　上手くできなかったので
コメントを書き込みたいシートだけプリントアウト
してコメントを記入させて頂きました。

色々アナログで申し訳ありません。

それでは宜しくお願い致します。

添付資料が届いたら、行列に並んでもらいます。


※  メール顧問会員のHさん（40代）
​​​2020.2.20 新規メール顧問会員。


​​2020.2.20　ヒアリングシート送付。


※  メール顧問会員のAさん（30代）
​​​2019.3.18 新規メール顧問会員。


​2019.4.16 現状診断 終了。
2020.2.17より、生活設計作業開始。
マイホーム取得シミュレーション。

2/20（木）、終了しました！
メール添付で送りました。

感想をいただいたら、記事にアップします。 ​
​
​
​​ ​​ ​※ メール顧問会員のHさん（30代）

​​​2019.12.17 新規メール顧問会員。

​​​ ​​ 2019.12.17　年間顧問料 入金。
2019.12.17　ヒアリングシート送付。

12/20 返信がありましたが、6ページの
ヒアリングシートの半分が白紙です。
がんばって、記入・提出しましょう！

​​ ​
​​ ※ メール顧問会員のKさん（40代）
​​​2019.5.22 新規メール顧問会員。
2019.7.16 現状診断


8/23（金）、生活設計依頼 着。

8/26（月）の記事にしています。

その感想と再度の生活設計依頼待ち
・・の状況です。　連絡を待っています。





​
完成間近で気づくか？
・・っと。​

​ ​

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて19年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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