武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

まだ土地がないのに、
建物の見積り中？
　　　※それ、おかしな話だよ。

自分の頭で考える生活設計。



​ ​​​​​​​​​ 〇メール顧問会員 希望 のSさん（30代）​​​
​ ​​　　　（　相談：ライフプランニング　）
​
2020.5.18　新規メール顧問会員 申し込み。


メールをいただきました。

メール顧問会員を希望します

〇相談内容　

　マイホームを取得しようとしています。
　希望条件に合う土地を探し中。

　工務店、ハウスメーカーを10件程まわり、
　建築会社2件に見積もりを出してもらっています。
　　　※え？　どういうこと？

　　　　土地を探している最中なのに 建物の見積中？
　　　　土地が決まらないと 建物は・・
　　　　見積もり以前に、プランも決まらないよ。

　土地が出たら連絡が来ます。

　土地と上物で4,200万程度が希望ですが、
　この金額が自分達に見合っているのか知りたいです。
　　　※なぜ、その金額を希望したんでしょう？

　建築会社2件ともに〇〇市で注文住宅だと
　この金額がギリギリと言われています。　
　　　※　？？？

コロナの影響で土地の価格は下がるんでしょうか。
　　　※それは、分かりません。

夫は仕事が半分自宅待機になりました。
　　　※えっ！？　なのに、マイホーム取得？

年収に影響が出るので、担当の方から
去年の収入でローンを通した方がいいとのことです。
　　　※そんなインチキをやってはいけない。

　　　　本当の年収で計画しないと、
　　　　簡単に家計破綻してしまうことになる。

　　　　どうやれば 住宅ローンを多く借りられるか？
　　　　・・ではない。

　　　　どうやれば 確実なマイホーム取得ができるか？
　　　　・・を、真剣に考えよう。

気になる土地があります。1580万円74坪。
高台に家を建てるのが夢です。
崖に面している土地で崖の下に竹やぶがあります。

今地盤が大丈夫かどうか、調査中です。

パソコンはありますが、エクセルは近くの実家で
借りたいと思っています。大丈夫でしょうか。

〇生活設計についての意識

・夫：
（共働きでやっていくつもりですが、万が一妻が
　働けなくなったとき、
　自分の収入だけでローンを返していけるか心配です）
　　　※心配なまま 突っ走ってはいけない。

・妻：
（保険に一切加入していません。心配です。
　子ども２人目も考えていますが、
　やっていけるのかも気になります。）
　　　※不安を抱えたまま 突っ走ってはいけない。

〇住所 　略

〇家族構成
　　　　夫：30代会社員
　　　　妻：20代会社員
　　　　子：赤ちゃん

よろしくお願い致します。
　　　※まずは、きちんと生活設計してみてから。

　　　　メール顧問会員になる「案内」を送りました。




自分の頭で考える生活設計。


​ 君、自分の頭で考えてるか？ ​ ​ ​​

【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】

タイトル末尾に★印がある記事で、

顧問会員の状況確認ができます。


​​【　実行支援 ： 武田FP　】​​

​
※メール顧問会員のＨさん（50代）
​​2020.1.21 新規 メール顧問会員。
​ ​
2020.3.6 現状診断。
2020.5.8 マイホーム建築支援スタート。
2020.5.11　現地調査。

今日の記事でも また、間取り打ち合わせ。


※メール顧問会員のKさん（30代）
​ ​​2020.3.17 新規メール顧問会員。

2020.4.1 現状診断。
2020.4.16 マイホーム取得シミュレーション。
2020.5.12　建築実行支援料：33万円 入金確認。

建築地の情報をいただいて、チェックしました。


※メール顧問会員のNさん（40代）
​ ​​2019.8.6 新規メール顧問会員。
​ ​​​​
​

​ ​2019.12.5 現状診断。
2020.1.21 マイホーム建築支援スタート。
　　　　　（　年間支援料：33万円入金　）

※間取りプラン（3階に3室）で止まっています。

​

​​​​​ 【　生活設計 ： 佐々木FP　】

​

​
1  メール顧問会員のTさん（30代）
​​​2019.10.24 新規メール顧問会員。


10/29 ヒアリングシート着。
11/12（火）「再々ヒアリング」送付。
11/20（水）現状診断 終了。

5/18 （月）生活設計 着手。
　　　第2子誕生後の人生。

明日、終了予定です。　お楽しみに・・。

​

2 メール顧問会員のYさん（40代）

​​​2020.4.21 新規メール顧問会員。


​​2020.4.22　ヒアリングシート送付。 ​​
2020.5.7 ヒアリングシート 着。
2020.5.12「再ヒアリング」として送りました。
2020.5.16「再ヒアリング」回答戻る。

いよいよ、現状診断の作業を開始します。


※ メール顧問会員のHさん（30代）
​​​2020.4.22 新規メール顧問会員。


​​2020.4.22　ヒアリングシート送付。 ​


※ メール顧問会員のｗさん（30代）
​​​2020.4.22 新規メール顧問会員。


​​2020.4.22　ヒアリングシート送付。 ​


※  メール顧問会員のUさん（30代）
​ ​​​2020.3.18 新規メール顧問会員。


​​2020.3.18　ヒアリングシート送付。
2020.4.22　現状診断 終了。

2020.5.13　生活設計 マイホーム取得。
2020.5.14　作業終了、メール添付で送りました。

感想を頂いたら、記事にアップします。


※ メール顧問会員のHさん（30代）
​​​2020.3.19 新規メール顧問会員。


​​2020.3.19　ヒアリングシート送付。 ​
2020.5.11　現状診断 終了。

本格的な感想メールをいただいた後に、
記事にします。
​

​​ ​​ ​※ メール顧問会員のHさん（30代） ​​​​​​

​​​2019.12.17 新規メール顧問会員。

​​​ ​​ 2019.12.17　年間顧問料 入金。
2019.12.17　ヒアリングシート送付。

12/20 返信がありましたが、6ページの
ヒアリングシートの半分が白紙です。
がんばって、記入・提出しましょう！

​​ ​
​​ ※ メール顧問会員のKさん（40代）
​​​2019.5.22 新規メール顧問会員。
2019.7.16 現状診断


8/23（金）、生活設計依頼 着。

8/26（月）の記事にしています。

その感想と再度の生活設計依頼待ち
・・の状況です。　連絡を待っています。

ハウスメーカーのペースで
突っ走ってはいけないべ。
・・っと。​

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて19年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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