武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2020/07/26

☆色々なハウスメーカーから見積もりを出してもら

カテゴリ：マイホーム

ルール違反でしょうか？
　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、コメントしています。

Q
マイホームを建てるに際して、
いろいろなハウスメーカーを見て、見積もりを出して
もらうことは、ルール違反でしょうか？
　　　※おバカさんです。

　　　　人生最大の買い物なのに、比較検討する
　　　　ことなくハウスメーカーを決めてしまう
　　　　おバカさん・・ばっかりです。

　　　　展示場とか内覧会とかで建物を見て・・
　　　　「こんな家に住みたい♪」
　　　　と言って、
　　　　そのハウスメーカーと打ち合わせを始めて、
　　　　一通りのプランができて金額も出て、
　　　　そこで簡単に契約してしまう・・
　　　　そんなおバカさん・・ばっかりです。

　　　　マイホーム建築は、同じ条件でも金額が
　　　　数百万円も違ってくる世界です。

　　　　しっかり同じ条件を整えた上で、
　　　　複数の業者をきちんと比較検討する必要が
　　　　あります。

　　　※35～40坪の家で数百万円、
　　　　大き目な家になれば普通に１千万円以上の
　　　　建築に無関係なお金を負担することになります。

　　　　大手ハウスメーカーや、地元であっても
　　　　頻繁に名前を聞く業者はやめておきたい。

　　　※地元工務店どうしであっても、おかしなことに、
　　　　数百万円の価格差がつくのが普通です。

　　　　地元工務店なら安いと安易に思ってはいけない。

　　　※まったく同じ設計図書で行ったコンペでも、
　　　　少し大き目な家の場合には・・
　　　　約2000万円の価格差がつくのが住宅建築です。

　　　　当初からハウスメーカーを決めて進めた人は、
　　　　1000万円以上も損をしていても、
　　　　一生・・気づくことがありません。

　　　　まったく比較検討をしないのだから当然です。

ご質問者様はこれからモデルハウスを見学に行かれる方でしょうか？
自分は毎週のように足繁く通って、だいたいのポリシーが分かってきました。
大まかには、木造建築と軽量鉄骨の違い。
どのメーカーも注文住宅は受け入れているし、機密性や断熱性などの売り文句も同じ。
そうなると、具体的には数字を見るしかありません。
けれど、自分から言うと買う気満々なのかと思われてもと、アバウトな値段を聞くと、頼んでもいないのに間取り図や料金表を作ってくれます。
沢山見ると甲乙つけがたく悩むというのがよく分かりました。
でも、見積表は必要ですから、どんどん頼んでください。
特に、これはと思った物件は必要です。