武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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​​​​ ​​​ 　　　※布基礎の場合の シロアリ被害は、だいたい
　　　　お風呂場のような水回りでした。
　　　　適度な湿気と暖かさで シロアリにとっては
　　　　快適な環境です。



​​​​ ​​​ 　　　※べた基礎の建物では、特に玄関廻りが
　　　　シロアリの被害を受けることが多いようです。


​​​​ ​​​ 　　　※布基礎が主流だったころのシロアリ対策は、
　　　　薬剤による土壌処理が一般的でしたが、

　　　　2001年 品確法に基づく 国土交通省告示1347号
　　　　「べた基礎を採用すれば 土壌処理を省略できる」
　　　　という お墨付きを得てから、
　　　　日本中で べた基礎が主流になりました。

　　　　シロアリ対策は、
　　　　第一位：べた基礎　第二位：薬剤による土壌処理
　　　　ということになってしまいました。

　　　　「ベタ基礎にしたから、シロアリ対策 終了！」
　　　　・・ということになってしまい、
　　　　他のいくつかのメリットを含めて、
　　　　現在では、基礎工事の90％以上が べた基礎です。

　　　　ところが最近では、べた基礎であっても、
　　　　色々な すき間や 基礎断熱材を通じて
　　　　蟻の通り道は いくらでも作られるるようなので、
　　　　2001年の お墨付きに係わらず、
　　　　十分な防蟻対策が必要なことが分かってきています。

　　　　武田FP宅も、べた基礎で基礎断熱です。
　　　　基礎の外側に断熱材が貼られています。

　　　　シロアリの通り道が できていないといいですが・・。


​​​​ ​​​ 　　　※下は、武田FP宅の北側の建築現場です。
　　　　基礎の上に 土台が設置されました。

　　　　こちらは 布基礎なので、シロアリのための
　　　　土壌処理は すでになされていると思います。

　　　　もちろん、基礎断熱ではなく 床断熱の家です。






​​​​ ​​​ 　　　※絵の赤い部分が断熱材です。

　　　　床暖熱の場合、床下は外部という扱いになります。
　　　　床下の根太の間に びっしりと断熱材を敷き込む
　　　　方法で、地面からの断熱を行ないます。

　　　　基礎断熱の場合、床下も室内という扱いです。
　　　　基礎の立ち上がり部分に断熱材を貼って、
　　　　外気との断熱を行ないます。



 　
​ 　　　※建築業者さん向けの月刊誌です。

　　　　マイホーム建築について、色々 勉強になります。
　　　　まったくの素人のままで 住宅建築してはいけない。
　　　　最低 2年間は 読んでみることをお奨めします。
















 　　　※自分で きちんと 工務店比較ができない人のために、
　　　　お手伝いしています。
　　　　きちんと資料を準備した上で 提案コンペを行なって、
　　　　適正価格を確認し、確信を持って、工務店を選びましょう。

　　　※「土地探し・検討」の支援は 10万円でしたが、
　　　　去年のメール会員３名は、建築支援のみの依頼で、
　　　　（　土地購入の支援：10万円は高いので敬遠？　）
　　　　土地購入は それぞれ 自分でやって、
　　　　最後の所有権登記で とんでもないことをしていました。
　　　　（　放置すると とんでもない贈与税が！　）

　　　　なので、気軽に依頼してもらえるよう
　　　　土地購入の支援料金を ５万円に値下げしました。

　　　　これで、物件ごとの具体的アドバイスができます。





　　　※マイホーム建築 実行支援、
　　　　「顧問会員」の場合は、年間顧問料の36000円に、
　　　　さらにに上乗せで 料金を頂くことはありません。

　　　※「顧問会員」の建築支援の場合、当事務所は
　　　　建築を請け負った工務店から、請負額の
　　　　5％を頂くことで、事務所運営が成り立ちます。

　　　　「メール顧問会員」の建築支援の場合は、
　　　　5％を頂くことがないので、会員自身から
　　　　支援料金として 30万円＋消費税を頂いています。




　　　※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！
　　　　（　おいしくビールを飲むために♪　）

 　　　　ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。

​​ 　　　※新型コロナ感染防止に マスクは必須！

　　　　ロッカールームが最も危険！
　　　　狭い空間でマスク無しで大声で話すアホが多い。
　　　　（　着替え中もマスクを着用しています　）


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《　当FP事務所の 勤務シフト　》
武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　事務所：10時～15時

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べた基礎でも、対策は必要だべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて19年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

《　顧問会員を希望する場合は　》
「顧問会員って何？」で内容を確認の上 ご連絡下さい。
電話：019‐629‐3115　メール： fpst@axel.ocn.ne.jp
（　メール顧問会員は 指定した月日のみ 受付けます　）