武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​​ ​​発見したばかりの ​​​ ​ Q＆A ​​​ ​ 記事を取り上げて、コメントしています。


Q

​ 新築で家を建てる予定ですが、予算オーバーして困ってます。
窓の数を減らすと安くなりますか？
​ ​​ 　　　※おバカさんです。

　　　　思いっきり 窓を小さくしたり 少なくしたりして、
　　　　数万円とか数十万円少なくなったとしても、
　　　　予算オーバーの解決には なりません。

　　　　ところが、その作業や行為は、法的に不可能
　　　　である可能性が高いです。

　　　　建築基準法で部屋の明るさを確保するための
　　　　「採光」という基準があります。
　　　　それぞれの部屋に対する 隣地等からの離れ、
　　　　それに応じた窓の大きさの規制があります。

　　　　勝手に窓を減らすことはできません。
　　　　ということよりも、やたらに窓が無い家なんて、
　　　　快適な生活ができるわけがありません。

　　　　マイホーム建築工事金額は、
　　　　同じ業者との打ち合わせの中で工夫するよりも、
　　　　複数業者の中で提案・見積りしてもらった方が
　　　　はるかに、納得の結果が得られます。

　　　　窓の変更の効果：数万円～10数万円
　　　　業者比較の効果：数百万円～1千数百万円

　　　　住宅建築は 全く同じ設計図書で見積もっても、
　　　　業者によって 数百万円から1千数百万円もの
　　　　大きな価格差がつく！・・ものです。

　　　　その現実を、しっかり認識しましょう！
　　　　（　下の方に その実例を掲載します　）

A

業者を変えるしかないと思います、
それぞれ値段は決まっています、

窓はやたら減らせません、

A

どの程度のオーバーかわかりませんが、
一つ二つ減らしたところでは、
全体の金額でいくとほぼ変わりません。

A

変わります。窓の大きさでも減額できます。

どっちにしろローンで払うのなら
好きな窓で建ててもいいのかなとは思いますが・・・
間取りや建具なども見直してみたらいかがでしょう。

A

かなり安くなりますよ！
ほかにも安くする方法がたくさん有るので
したのサイトを見るのをオススメします！ https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_money/h0wp16970/

　　　※いつも言っている通り、マイホームの内容が
　　　　まだ何も決まっていない内に
　　　　建築業者を決めてしまってはいけない。
　　　　（　その瞬間に 数百万円を失うこともある　）

　　　　また、工務店なら建築価格が安いとは限らない。
　　　　地元工務店どうしの「提案コンペ」でも、
　　　　（　まったく同じ設計図書で見積もっても　）
　　　　数百万円の価格差がつくことが多い。

　　　　そして、そのことに本人は気づかない。
　　　　（　比較検討していないのだから 当たり前　）

　　　　地元工務店どうしの「提案コンペ」の実例を
　　　　いくつか紹介します。

　　　　この現実を、しっかり認識しよう。


























　　　※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！​

　　　　（　帰宅後 おいしくビールを飲むために♪　）

 　　　　ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。

​​ 　　　※新型コロナ感染防止に マスクは必須！
　　　　シャワー時以外は 着用しています。


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《　当FP事務所の 勤務シフト　》
武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　事務所：10時～15時

​
勝手に窓を減らすのは ダメだべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて20年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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