武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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建築業界と不動産業界では、
色々な結びつきがあるものです。

　　　※今日、当事務所に入ったFAXを紹介します。

　　　　このハウスメーカーは 宅建業界の名簿から
　　　　各不動産屋さんに一斉に送信したようです。
　　　　当事務所も宅建業登録をしているので、
　　　　送られてきました。




　　　※左半分の拡大。



　　　※右半分の拡大。

　　　※まあ・・　典型的な、ローコスト住宅ですね。
　　　　21坪で1000万円 と言っています。

　　　　ここから 5％の数十万円を払っても、まだ
　　　　このハウスメーカーは 利益が出るといくことです。
　　　　（　とんでもないことです　）

　　　　含まれていない工事が いくつもありそうですし、
　　　　仕上げも それなりの さもない平家といった印象です。
　　　　ただの「箱」です。
　　　　こんなものを建ててはいけない。

　　　　・・が、不動産屋さんにとっては おいしいお話です。

　　　　手間暇かけることなく、紹介（口利き）しただけで、
　　　　5％（数十万円）がもらえるなら、ありがたいお話です。
　　　　・・と感じて、紹介するケースもあり得ますので、
　　　　土地探し等で 不動産屋さんと接触する場合は、
　　　　「自分の情報がハウスメーカーに流れているかも」
　　　　と、最低限の警戒心は 持っておきましょう。

　　　　このようなやり方に限らず、ハウスメーカーと
　　　　不動産屋さんとの間には、色々なカタチの結びつきが
　　　　あるものです。

　　　　当事務所は しっかり 消費者の側に立つために、
　　　　一切のシガラミは持たないようにしています。

　　　　当事務所も、マイホーム建築の実行支援では
　　　　提案コンペを実施した後に 受注契約した工務店から
　　　　請負金額の5％をいただいていますが、

　　　　口利きだけで5％などということではなく、
　　　　顧問会員の味方になって プラン作りから 手伝って、
　　　　提案コンペの段取り、請負契約の立ち合いまで、
　　　　手間暇をかけての5％受領です。
　　　　胸を張って、いただいています。

　　　　まともなマイホーム建物の建築費については・・
　　　　完成後 そのまま 快適に生活できる状態で、
　　　　（　外構や造り付け家具等 すべて込みで　）
　　　　地方であれば 坪70万円、
　　　　大都会とその周辺で 坪90万円、
　　　　を目安にするのが、現実的です。

　　　　ローコストメーカーにだまされないように・・。

　　　※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！​

　　　　（　帰宅後 おいしくビールを飲むために♪　）

 　　　　ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。

​​ 　　　※新型コロナ感染防止に マスクは必須！
　　　　シャワー時以外は 着用しています。

　　　　「食事と睡眠と適度な運動」
　　　　で、免疫力の高い身体を保ちましょう。



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《　当FP事務所の 勤務シフト　》
武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　事務所：10時～15時

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ローコストメーカーは除外！ だべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて20年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

《　顧問会員を希望する場合は　》
「顧問会員って何？」で内容を確認の上 ご連絡下さい。
電話：019‐629‐3115　メール： fpst@axel.ocn.ne.jp
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メール顧問会員は 指定した月日のみ 受付けています。