武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

妻：老後 家賃はどうやって払うの？
夫：将来のことは考えていない。

​ ​​ ​​　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。

​​

​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、コメントしています。

Q

​ 家購入の夢のために疲れました。

私の実家は戸建てです。
結婚したら戸建てを買って家族で住むのが理想でした。

間取りやインテリアの本を読むのも好きで
戸建てにすんだらと夢を膨らませていました。

旦那の実家はマンションです。
最初は戸建てでいいと言っていました。

旦那の父親が強く「戸建てなんてマッチ箱だ」といい
　　　※逆でしょ、マッチ箱は マンションです。

旦那は家を買うことに消極的になり、賃貸のまま、
子供も中学生になり夫婦ともども45歳です。

賃貸マンションでは、
男兄弟でふざけて追いかけたりすることもあるので、
そのたびにマンションでは足音が響くからと怒り、
怒りながら生活するのが嫌でした。
　　　※はい、そこは 大きいですね。

戸建てでのびのび育てたいと思っていました。
　　　※はい。

家購入のために、コツコツ頭金を貯金してきました。

家賃を支払うたびに、この捨てている家賃を
家購入のローンにあてられれば資産が残るのにと
旦那に何度も言いました。

しかし、45歳でもう家を買うこと自体手遅れ
なんだろうと諦めました。
　　　※諦めることはありません。何歳になっても・・。

旦那に、老後働けなくなったら
家賃をどう払っていくつもりなのか聞いたら、
将来のことは何も考えていないと言われました。

　　　※あは、　将来のことは・・考えよう。

　　　　きちんと、生活設計をしたいですね。
　　　　夫婦の今後のキャッシュフロー表を作ってみれば、
　　　　色々なことが 見えてきます。

A

その昭和頭を変えた方がいいと思いますよ。

　　　※ん？　何か、失礼な響きを感じます。

まず、世帯年収や貯蓄額が分かりませんので、
戸建てを持ってもいいのか？ 悪いのか？
が、想像し難いのですが、

お子さんが、中学生なら、これから金が掛ります。
住宅ローンくらい吹き飛びますよ。

　　　※これから お金がかかるのは、当たり前。

世帯年収が多ければ、昭和時代のように、
教育費と住宅ローンの併用は可能ですが、
平均的な収入であれば、今どき、
両方を同時に払っていくのは不可能なんです。

　　　※そんなことはない。　なぜ言い切れるの？
　　　　この人こそ、頑固な「昭和頭」という印象です。

よく、子供さんが、小さなうちに、
持ち家を持つ人が多いですが、馬鹿だと思います。

　　　※あれあれ、大部分の読者の反感が増大中・・。

その無理した資金繰りは、
結局、子供さんの教育費にしわ寄せが行き、
被害者は子供さんになるんですね。

その結果、
お子さんの未来の進路を奪いかねない恐れがあります。

　　　※無計画に 突っ走れば・・ということであり、
　　　　きちんと生活設計して実行すれば、
　　　　何の問題もありません。

令和の今の世は、夫婦で協力して、
順番に達成していく事なんです。 同時には出来ない。

　　　※人生の大部分の出来事は 同時進行であり、
　　　　一つが片付いたら さあ次！
　　　　などというわけには いきません。

① 子供の教育資金

② 老後資金

③ 持ち家

この順番です。 順番を変えると、
誰かが大変な苦労をする事になります。

　　　※おバカさんです。

　　　　①のメドが立ったら②、
　　　　②のメドが立ったら③、とやるの？

　　　　この人の言う通りにしていると、
　　　　マイホーム取得なんて だれもできません。

　　　　色々な要素を同時進行で考えるのが人生、
　　　　そのための方法が 生活設計です。
　　　　人生のすべての収入と、人生のすべての支出を、
　　　　一つの資料の中で見えるようにする作業が、
　　　　キャッシュフロー表の作成です。

　　　　将来の子供の教育費をケアしながら、
　　　　将来の自分たち夫婦の老後生活をケアしながら、
　　　　現在のマイホーム取得を計画することが
　　　　できるのが、生活設計です。

　　　　キャッシュフロー表の作成です。

１５年前の７００万円の年収と今の７００万円の
年収では、公的負担が上がっていますから、
手取りは５０万円少なくなります。

つまり、給料自体も下がってますけど、
更に、手取りはもっと下がっている訳です。

親世代と同じ考えは出来ませんし、
親にして貰った事を、子供にしてやる事が、
なかなか出来なくなっているんですね。

　　　※親がしてくれたことを我が子に・・ではなく、
　　　　これから どれだけのことをしてやれるか？
　　　　・・を確認する作業が、生活設計です。

　　　　親世代に、生活設計という概念は無かった。

それは、
老後資金も同じで、給料が減った分だけ年金額が減り、
基準そのものもマクロ経済スライドで減っていきます。

つまり、親世代より、厚く老後資金の手当てをして
おかないと、親世代と同等の老後は送れない訳です。

　　　※親世代の年金がいくらか？なんて、
　　　　普通は だれも知らないことだから、
　　　　今のレベルで 自分たちの年金はいくらになるか？
　　　　きちんと チェックしてみればいいことだ。

　　　　それが、生活設計の材料になる。

その二つを達成してから、やっと持ち家なんですよ。
絶対、順番を変えないでください。

　　　※おバカさんです。　頑固な「昭和頭」だ。

　　　　こんな話を まともに聞いてはいけない。
　　　　自分の頭で考えて、しっかり生活設計しよう。

お子さんが犠牲になるか？
老後が犠牲になる事になります。

　　　※うう、しつこい。　頑固な「昭和頭」だ。

Q

一生賃貸で家賃を払い続けていくほうが
総支払額がかかると思ってたのですが。
　　　※老後だけに限れば、「住居費」の負担額は、
　　　　賃貸の方が はるかに大きくなります。
　　　　（　老後は 持ち家が安心♪　）

　　　　・・が、現役も含めた 人生全体では、
　　　　持ち家の「住居費」の方が多くなります。

　　　　空間的にも 質的にも 持ち家の方が豊かな
　　　　生活ができるので、当然と言えば当然です。

子供が小さいうちからコツコツローンを払い、
早々にローンを終え、家が残り、
老後は家賃がかからない（もちろん修繕費はかかる）
ほうが安泰かと思ったのですが、
　　　※老後だけに注目すれば そうなるので、
　　　　安泰な老後が過ごせるのは、事実です。

昭和頭なのでしょうか。

　　　※気にするな、「昭和頭」は 回答者の方だ。

　　　　「将来のことは何も考えていない」夫には、
　　　　「将来の事を考えさせる」ために、
　　　　生活設計をすることをお奨めします。
　　　　キャッシュフロー表を作成することをお奨めします。

　　　　ひょうたんから駒が飛び出すかもしれません。
　　　　「なんだ、これなら 今からでも住宅取得できそう♪」
　　　　ということになるかもしれません。

　　　　40代だろうが、50代だろうが、60代だろうが、
　　　　マイホーム取得している人はいるものです。

　　　　人生、一つを片付けてから 次！ などという
　　　　のん気なことをしていてはいけません。
　　　　あっという間に人生は終わってしまいます。　

　　　　きちんと生活設計した上で、
　　　　本当に やりたいことを実現していきましょう！