武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2021/04/23

吹き抜けのある素敵なリビングで洗濯物を干す？

カテゴリ：マイホーム

この新築の家、
リビングに洗濯物を干してるよ。
　　　※通行人に言われそうです・・。

自分の頭で考える生活設計。

クロアシネコの赤ちゃん！

〇メール顧問会員のY さん（60代）
　　　（相談：生活設計・マイホーム建築）

2013年5月現状診断。
2021.3.9　メール顧問会員（再）3.6万円/年入金。
2021.3.22　現状診断。
2021.4.2　マイホーム建築支援料：33万円/年入金。

　　　※建築予定地です。

メールをいただきました。
2021.4.22

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所御中

お世話になります。

次から次に想定外のご提案ありがとうございます。

本当に良くアイデアは浮かぶものだと驚いています。

　　　※マイホーム建築は奥が深いです。
　　　　一般の方が気づかないことが多々あります。

連続両面ひじ掛け窓下部収納付き素晴らしいアイデア

で、是非実現したいです。

収納スペースも豊富なので家具も不要になるのでは

　　　※ワクワクしてもらえば、やりがいになります。

　　　　なお、家具については、できるだけ「造り付け」
　　　　にすることをお勧めします。

　　　　地震の際の危険性はもちろん、
　　　　水害の際も、「２階に逃げていれば助かった命」も
　　　　「水に浮いた家具がじゃまをして階段まで行けず」
　　　　命を落とした人も少なくないようです。

　　　　収納家具は、造り付けにしておきましょう。

形は違うかもしれませんが昔の日本家屋の縁側の雰囲気を

感じます。

座って本を読み飽きたら横になってうたた寝したいです。

南面は陽も当たるのでポカポカして気持ち良さそうです

あと、洗濯はせいぜい2回/週程度で量も多くないので
1階のリビングを使用して干したいと思います。

　　　※えっ！？　そんなこと、しますか？　本当に？

よろしくお願いいたします。

　　　※吹き抜けや肘掛け窓際の統一されたカウンター、
　　　　そして壁掛けの大画面テレビ等で、
　　　　洗練されたリビング空間ができ上ります。

　　　　この空間に洗濯物をぶらさげますか？

　　　　道路を歩く人からもしっかり見られます。
　　　　借家やアパートならしょうがないけど、
　　　　計画しているのは新築マイホームです。

　　　　私がどこに洗濯物を干すか？聞いたのは、
　　　　洗面脱衣室のあたりを工夫してみませんか？
　　　　・・という趣旨でした。

　　　　で、プランをいじってみたので掲載します。

　　　※感想と、希望をどうぞ。

　　　※打ち合わせ中の、直近のプランです。

　　　※ダイニング・キッチンは、独立した８畳スペースに。

　　　※リビングは、12畳。

　　　※2階吹き抜けは、6畳スペースにキャットウオーク。
　　　　（　窓の掃除の際等の足場になります　）

　　　※2階にいて玄関から叫ばれてもすぐ、階段の降り口
　　　　から見下ろすことができる吹き抜け 3畳スペース。

　　　※普通に建ててしまうと、ダイニングキッチンは
　　　　日中でも暗くなることが予想されるので、
　　　　ダイニングの真上から明るさを取り入れる吹き抜け。

　　　※リビングに「造り付け家具」を・・と思いますが、
　　　　生活の仕方等で窓のカタチ・サイズも違ってくるので、
　　　　もう少し先のことにします。

　　　※内部の造りにも影響するので質問します。

　　　　南面は、掃き出し窓が希望ですか？
　　　　西面は、すべて腰高の窓にすると、上で書いた
　　　　ようにかなり圧迫感を感じると思われます。

　　　　感想と要望をお願いします。

　　　※敷地に配置すると、こんな感じです。

　　　※が、周辺の状況も加味して見ましょう。

　　　※南面道路の敷地とは言いながら、
　　　　西隣りのお兄さん宅とは手が届くような距離だし、
　　　　東側の建物も接近しています。

　　　　この状況では、南北に長い建物の南端の空間だけは
　　　　日当たりも明るさも確保できますが、
　　　　建物の奥に行くほど、明るさが失われることが
　　　　想像されます。

Yさんの現状診断の結果は以下です。
2021.3.22
　　　※読者の皆さんも、自分の生活設計資料を
　　　　作ってみましょう。

　　　※Yさんの年金手取り額は、月に 15万円ほどです。
　　　　（　年に 182万円です　）

　　　※キャッシュフロー表の収入欄に、年金182万円
　　　　を記入します。
　　　　それぞれの支出も支出欄に記入します。

　　　※その結果、Yさんの老後のキャッシュフローは、
　　　　このようなグラフになりました。
　　　　（　これは、一年ごとの貯蓄残高の推移です　）

　　　　ず～っと、お金が増えも減りもしませんね。
　　　　ということは、支出は年金の15万円/月とほぼ
　　　　同じ金額の支出で生活するということです。

　　　※キャッシュフロー表の右端が「貯蓄残高」で、
　　　　各年のこの金額がグラフになっています。

　　　　「老後 2000万円不足」する人は、
　　　　「毎月の収入より5万円多い支出」をする人
　　　　のことです。

　　　　そのようなバカなことをしなければいいだけ
　　　　のことで、極端な事を言えば、
　　　　貯蓄は無くても老後生活ができます。

年間顧問料、入金を頂きました。
2021.3.9

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所御中　

お申し込みを受け付けていただきありがとうございます。

年寄りのため若い方々の参考にはならない事例なのでと…

断られたらどうしようと．．．少し緊張していました。

　　　※私の方がさらに年寄りです。

　　　　人生はいろいろです。
　　　　いろいろな人生をプランニングして
　　　　記事にアップすることで、
　　　　幅広く読者の皆さんの参考になります。

二回目のライフプランニングとなり診断結果が
今からとても楽しみです。

とにかく現状診断に向けて一生懸命取り組んで参ります。

　　　※がんばりましょう。
　　　　一度やっているので、要領は分かっています。

前置きが長くなりましたが
先程年間顧問料の振込を終えました。

ご確認をお願いいたします。

これから一年間よろしくお願いいたします。

　　　※入金、確認しました！
　　　　ありがとうございました！

　　　　さっそく、お楽しみのヒアリングシートを
　　　　メール添付で送りました。