武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？

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2023/03/31

頂いた住宅プランどうしても修正したい部分が

カテゴリ：マイホーム

嫌な顔をされたり、
面倒くさがられたりするのでは
と、言い出しにくいです。
　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
マイホーム建設のため、
工務店にプランを提案していただきました。

2回目の修正案でOKを出し、今から図面をひいて
もらい、見積りをだしてもらう段階です。
　　　※おバカさんです。

　　　　建物の内容も見積額も出ていない内に、
　　　　建築業者を決めてしまってはいけない。

　　　　具体的にどのような家を造るのか？
　　　　その建築工事費はいくらになるのか？
　　　　等々がまったく分からない内に、
　　　　建築業者を決めてはいけない。

ここで、どうしても修正したい場所が出てきたのですが、
図面と見積り出してもらった後でも修正可能ですか？

嫌な顔されたり、
面倒くさがられるのが気になり言い出しにくいです、、、

　　　※おバカさんです。

　　　　納得いくまでプランは練ればいいし、
　　　　複数の建築業者を同じプランで
　　　　提案と見積もりをさせればいい。

　　　　当初から特定の工務店に決めてはいけない。

自分も最後の砦と思った工務店さんの紹介と
３、４回は修正を重ねました。

でも、どうしても納得のいく案に至りませんでした。

２回目なんてまだまだ序の口ですよ。

家の内部に至っては何度も変更を余儀なくされます。

結局、
自分はその工務店とは肌が合わずキャンセルしました。

大丈夫です。

早め早めの連絡で。

契約後の変更は契約書通りの追加費用が発生しますので
ご注意を。

建築確認申請前なら大丈夫だし、よくあることです。

変更は建築確認申請までがリミットです。

契約前なら何も問題ない。

契約後でも、建築確認申請前なら変更契約をすれば
良いだけです。

下記は某ハウスメーカーHPに記載された内容ですが、
これが通常の進め方です。

「お客様のご要望や現地調査の結果に基づき、
　CADによる外観や間取りイメージ、
　概算見積りなどをご提示。納得いただけるまで、
　最終プランをつくり上げます。
　最終的なプランと
　見積りが確定した段階でご契約となります。」

隊長！またおバカさんを発見しました！
・・っと。

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて22年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所
（有）エフピー・ステーション

宅建業免許：岩手県知事（5）第2138号
電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ

《　スタッフ＆勤務シフト　》
武田FP　　 1級FP技能士　宅地建物取引士
自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　 3級FP技能士（日本一の）
事務所：10時～15時