武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前

2023/04/23
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カテゴリ: マイホーム
2年間試してみた結果、
感じたメリット デメリット。
   ※この雑誌記事に読者の反応がいくつも。


自分の頭で考える生活設計。





数えきれないほどの反応が。
​   ※かなり関心の高いテーマのようです。
    読者の方々のコメントをそのまま掲載します。


​A​
わたしも1階はアラウーノのタンクレス
2階はイナックスのタンクありのトイレを設置しました。

​​ タンクレスは掃除しやすく泡が出るので
掃除はしていますがタンクありよりは楽です​
二階のタンクありは正直掃除しにくいと感じました

災害等の時、タンクありは確かに
水がタンクに貯蓄してあるので安心はあります
ただ、タンクレスは手動で災害時に水を入れたら
流す装置も備わっているので
現在のところ不便は感じておりません

便利は個人差があるかと思います
A
​​​水回りの動画見てると、
設備管理のプロの人たちは口を揃えて
「トイレと台所は節水しない方がいい」と言ってます。
そこの2点が一般家庭のエグいつまりの原因なんだって。
​​​
​​特にトイレの 節水で水道代が安くなって も、
詰まった為に修理で何十万も掛かってしまう という
こともあるらしい。

​自分ち(一戸建て)は一階の店舗部がタンクありの
ド旧式トイレで二階の居住区がタンクなしの節水タイプ。

節水なんで流れる水が少なく詰まりが心配なので
トイペ流すの気を使いますね。

でも去年の(国葬時期の)水害による10日間断水の時は
上手く上下のトイレを使い分けて、
ストレスなく過ごすことは出来たと思う。

要するに使い方次第なんだなと。
A
我が家もアラウーノにしました。泡立たない普通の。
泡が溜まるタイプ は、我が家のような
高齢者のいる家庭では不向きかもしれません。

​​ 糖尿病の尿や腎臓病の蛋白尿など 、見極めに必要な
泡立ちの サインが見過ごされる恐れがある ので。​​
最近のトイレは陶器ではなく、
表面がガラスコーティングなのですね。
ガラスなので ​汚れが殆どつかず掃除が楽になりました。​
A
LIXILのだったらプレミスト(相当機能) 付きのにすれば
大分掃除の手間が省けたと思うんよ。
個人的にトイレで掃除のしやすさを考えるなら
便器の裏側も掃除しやすいよう便器の両サイドに
幅をとるとか、
掃除の邪魔になる給水は床から生やさないとかも
重要と思ったよ。
A
タンクレスは部品が廃盤になったときに
びっくりするほど高くなる のでご用心。

あと、部品の廃盤がいつなのか知ることが大切。
廃盤前に部品を取り替えればまた長く使えるし。

それに、延長保証は絶対に入ったほうがいい。
延長保証の費用だけで部品や出張料はタダで
直してくれるから。​
A
​昨年、安アパートからマンションへの引っ越しを
考えていた時に、 大雨からの断水。
タンクレストイレのお宅は大変だった ようです。

トイレだけじゃなく、
いろんな所で最新設備のデメリットを知ることができ、
築浅のオシャレなマンションはやめて
築20年で適度なアナログ感のある比較的安めの
マンションに決めました。​
A
メーカーでのトイレの商品開発の経験もあり、
長らく建築に携わっていた建築家です。
結論、一番良いのは「男性が座って小便する」ことです。
正直、洋式便座は立って小便することに物理的に向いて
いませんので、タンク有無に関わらずオススメ出来ません。
タンク有無どちらも、清掃性や健康面での確認、
設置場所の制約、費用、メンテナンスなど
経年変化も合わせて長年見てきていますが、
総合的に見て、
座って小便する家庭の状態は周囲に尿が飛び散らないので、
とても良いです。
威厳?なのか面倒なのか、座ることを嫌う男性も多い
のがネックですが、そのうち慣れます。
長らく見ていますので、トイレの臭いでその家庭の男性が
座ってするのかしないのか分かるようになりました。
   ※申しわけありません、
    私は 座ってすることはできません。


A
​昨年のリフォームでタンクタイプからタンクレス
(アラウーノ)にしました。

これまで詰まったことなんてなかったけど、
屋外排水管で詰まること4回。
トイレットペーパーを雑に捨てると
節水で水が少ないので詰まってしまいます。

ペーパーは握りつぶして水の中に捨てる、
さらに2回流すなど手間はかかるし
節水については本末転倒。

ただ、 ​掃除に関しては楽になりました。​
A
参考になりましたが、
別の視点で最近、感じていることをコメントします。

電気製品は、およそ10年で何らかの故障が発生します。
ウオッシュレットの場合、
本体一体型とセパレート型がありますが、
スマートさで、一体型を選択する人が多い️

​しかし、10年以上経って 故障した時のメンテナンスは、
一体型は大きなコストが掛かるケースがあります。

トイレも他の電気製品同様、10年後のメンテナンスも
考慮に入れて選択することが大切かなと、
電気製品が全て15年目を迎えて最近、特に思っています。​
A
​泡のトイレにリフォームしましたら、
本当に お掃除が楽になりました。

​​ですが 一つ気になるのが、
自分の排泄物の確認が全くできないということ。
大小に関わらず色、形、血液の有無を無意識に確認して
いたので、小さな楽しみが奪われた感があります。

ですが、これからは健康管理も難しくなる年齢ですので、
目視ではなく大腸がんなどの健診項目を増やすように
していこうと思います。​​


   ※ということで、トイレの便座に関する事だけでも、
    こんなにも色々な意見が登場してきます。
    ( トイレを含む設備関係でも色々 )
    それだけ マイホーム建築は奥が深く、
    幅が広い世界だということを 知って下さい。

    にもかかわらず、ぽっと思いついて、
    ハウスメーカーと出会って 何日かで簡単に
    決めてしまう人の、なんと多いことか。
    そういう人たちには、
    「あーすればよかった こーすればよかった」
    が、必ずつきまといます。

    こういう人は 実は 金額面でも 大損しています。
    ( 本人が気づいていないだけです )

    一生で最大の買い物です。やり直しはききません。

    色々な機会に 建築業者と出会う前に
    しっかり勉強しておくことをお勧めします。

    本を読むなら「お客様向け」の いかにも
    きれいなデザインや間取りの本などではなく、
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    初期投資としては、安すぎ です。







家が欲しいなら まず勉強するべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。

​​​​​ 誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて22年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
(有)エフピー・ステーション

宅建業免許:岩手県知事(5)第2138号
電話:019‐629‐3115 FAX:019-629-3116
メール:
fpst@axel.ocn.ne.jp

《 勤務シフト 》
武田FP  
1級FP技能士 宅地建物取引士
自宅:10時~15時 事務所:15時~18時
佐々木FP  3級FP技能士
事務所:10時~15時






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最終更新日  2023/04/24 05:04:30 PM


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U家:839万円の得


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S家:95万円の得


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T家:732万円の損


A家:85万円の得


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M家:366万円の損


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U家:648万円の損


H家:324万円の損


K家:406万円の損


ギャラリー 自分で年金計算して生活設計


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