武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

カテゴリ

健康

(6)

バックナンバー

2025/12
2025/11
2025/10

2025/09
2025/08

カレンダー

2023/04/27

土地を現金購入した際の親からの借金は完済！

カテゴリ：マイホーム

コロナの関係で、はからずも、
一年だけぐっと年収が増えました。
　　　※土地の現金購入資金ができてしまいました。

自分の頭で考える生活設計。
1球FP技能士武田つとむ

兄弟ワンコ。

　STOP WAR！　STOP PUTIN！

〇メール顧問会員のM さん（40代）
　　　（　相談：生活設計・マイホーム取得　）

2015.2.18　メール顧問会員。
2015.4.6　現状診断。

2022.4.21　現状診断。
2022.6.3　マイホーム取得シミュレーション。
2022.6.7　土地購入実行支援料：55,000円入金
2022.6.21　マイホーム建築実行支援料：330,000円入金

　　　※下の②の土地を購入しました。

　　　　南側と東側が道路の角地！
　　　　間口が狭くて広い、すごい土地です。
　　　　「採光」なんてケチな事を考える必要なし！

　　※車の出入りにこの「止まれ」はじゃまですね。

　　　※道路が広くていいですね。
　　　　黄色の〇が①の区画との境界です。

　　　※なので、複数の工務店さんを具体的に
　　　　比較するための資料を作成して、
　　　　（　 4プランと仕上げ表 　）
　　　　20数件の工務店さんたちに接触してきて、
　　　　最後に 3社が残りました。

　　　※同じ内容の建物の見積りです。
　　　　地元工務店さんどうしでも、このように
　　　　普通に、7～8百万円の価格差が生じます。

　　　　当初から建築業者を決めて進めるのは危険です。
　　　　しっかり、比較検討を行いましょう。

メールをいただきました。
2023.4.25

(有)エフピー・ステーション　武田様佐々木様　　　
お世話になっております！　　　　　

月曜日の記事コメントについて返答いたします。

〇住宅ローンについて

　10年固定　金利1.3%

　『10年後の金利はわからないので同率で…』

　と過去記事で読みましたので、

　そのつもりで資金計画を提出しています。

　　　※ローン金利が1％を超える人の繰上返済。

　　　　住宅ローン控除があろろうが、
　　　　毎年積極的な繰上返済をした方がお得です。

　　　　ローン控除 vs 繰上返済だけであれば、
　　　　それが正解ですが、
　　　　生涯の生活設計を考慮すると、
　　　　Ｍ家の場合は末子の学費がかかる時期に
　　　　ピンチになりそうなので、
　　　　現実の口上げ返済はそれ以降という
　　　　ことになります。

　　　　これは、キャッシュフロー表を作っている
　　　　から、具体的分かることです。
　　　　生活設計、必要です。
　　　　根拠を持って人生を考えるツールになります。

　10年経っても、下の娘はまだ大学在学中ですが、

　二人とも進学するかもわからないので、

　ひとまず、目先10年の固定金利重視で選んでいます。

　そして、土地代も併せて借りられるかどうかですが、

　実は３月に、夫の両親に200万円は返金しました。

　コロナの影響で、夫の手当てが結構増えまして。

　　　※良かったですね。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※ここはブログに載せないで欲しい、

内緒の話ですが…　　（　略　）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

思いの外貯蓄が増えたので、
ＣＦ表を確認した上で返金済みです。

ヒアリングシートに添付したＣＦ表にも反映して
あります。

住宅ローンの審査を申し込む時に、

見積書にロールスクリーンが含まれていない事、

家具家電は買い替えるものがある事を伝えました。

（家具家電の購入もローンの対象）

後から減らすことは出来ても、
増額は出来ないという事で、

ちょっと多めの2,700万円で審査をして
もらっています。

〇諸費用の印紙代について

27,700円は、概算で参考までの金額だそうです。

　→銀行との金消契約が、
　　紙ベースの契約(20,200円）を想定

　　（電子契約だと、5,500円で済む）

建物の完成が近くなったら、
諸費用なども正しい金額を

お知らせするので安心して…と、
ご説明がありました。

　　　※はい、そういうことになります。

〇隣の土地について

　未だに「売り土地」看板が立っており、

　ネットの土地情報も、少しずつ価格を下げながら、

　更新掲載されています。

　　　※ああ、売れていないんですね。
　　　　不動産屋さん、後悔しているでしょうね。
　　　　「売る順番を間違えた」とか。

　夫の両親が、隣地との境界にとても慎重で、

　「土続きは絶対やめたほうがいい、

　　　　　ちょっとでもいいから段差を！」

　と言っています。

　過去に、除雪の事で嫌な思いをした経験があるので、

　今の中古住宅を購入する際には、

　コンクリートの板を、
　無理を言って埋め込んでもらったようです。

　画像を添付します。

　岩手でもそうかわかりませんが、

　「自分のスペースより、スコップ１個分」

　お隣にはみ出して除雪をするのが、

　心遣いというか、マナーみたいな風習が過去に
　ありました。

　除雪時に押された雪がはみ出す事があるから、
　と解釈しています。　

　　　※へえそうなんですね。
　　　　ちょっと、こちらでは聞いたことがありません。

　私も、
　子供の頃そのように言われて育ってきたので、

　当たり前だと思っていたのですが…。

　どうやら、そのスコップ１個分で、
　以前住んでいた集合住宅で、

　お隣さんから強めの抗議を受けたんだそうです。

　「勝手にうちのスペースに入るな！非常識だ!!」と。

　　　※うわ、せっかくの心遣いが「非常識」に。

　ご近所付き合いも、変わってきているようですね…。

　順応していかないと、
　「迷惑な人」と思われる世の中のようです。

　というわけで、駐車スペース部分くらいは、

　義両親を安心させるという意味でも…

　民地石程度ですが、
　境界になるものを入れようと思っています。

　　　※なるほど。

　　　　ただ、一つ目の候補地を検討した際に、
　　　　その不動産屋さんが言っていた
「敷地どうしで段差がある場合は、
　　　　　高い方の土地所有者が土留めをする」
　　　　は、実は正解です。

　　　　その不動産屋さんは、土地造成の際に
　　　　お隣りさんのブロックをバラバラにして
　　　　おきながら、言ったセリフだったので、
　　　　なんて勝手なひどいことを言うんだ
　　　　という印象でしたが。

　　　　高い土地の所有者が、土が崩れないよう
　　　　境界に土留めを施工する、
　　　　これは全国共通の正解ではあります。
　　　　（　Mさん側は「低い方」です　）

　　　　お隣りさんが先に建築していたなら、
　　　　そのお隣さん自身が土留めを設置するか、
　　　　あるいは傾斜地を2分割で売るのであれば、
　　　　不動産屋さんが販売計画の中で、
　　　　境界に土留め工事を施工して販売、
　　　　ということが理想的でしたね。

それでは、明日完成予定のシミュレーション、

楽しみにしています。

　　　※「マイホーム取得シミュレーション」
　　　　契約間近になってより具体的になりました。

　　　　メール添付で送っています。

　　　　この記事を書きながら掲載するつもり
　　　　でしたが、
　　　　佐々木FPとの作業のやり取りに手違いが
　　　　あって、今日は掲載できません。

　　　　日をあらためて掲載します。

メールをいただきました。

2023.4.24

(有)エフピー・ステーション　武田様佐々木様　　　
お世話になっております！　　　　　

最終見積が出たとの事で、23日(日)に、

⑦の工務店の事務所に初めて行ってきました。

　　　※お、初めてのアウエイですね。

　　　　実物を見せたり等説明がしやすいので、
　　　　工務店さんとしてはやりやすいですね。

各図面と仕上表をPDFファイルで、
　　　※「矩計図」もしっかり入っていますね。
　　　　言ったからもらえたと思いますが、
　　　　普通は客には見せていないのかも。

各工務店の最終比較見積と、

⑦の工務店の価格変遷を画像で添付しています。

　　　※⑨の工務店さんはそれなりに頑張ってきた
　　　　ようですが、結局700万円ほど高いですね。
　　　　こんなに違ったら、普通に脱落します。

　　　　読者の皆さんは信じられない思いますが、
　　　　地元工務店どうしでも普通によくあることです。
　　　　だから、きちんと比較検討する必要があります。

　　　　⑩の工務店さんは、金額的には近くて惜しいのに、
　　　　なぜかヨメに関する愚痴をこぼしては
　　　　ウンザリ感を与えていたようで、
　　　　接客の基本が欠落していたための脱落。

　　　※しっかり吟味してきた様子がうかがえます。

「契約前に内容の煮詰め＆価格の確認」大切です。

　　　　大部分の人は、これを「契約後」にやっています。
　　　　だいたいハウスメーカーを相手に、
　　　　そのハウスメーカーのペースで。

　　　　おバカさんです。

　　　　「契約後」だと他社との比較検討の場が無いから、
　　　　ハウスメーカーの言い値で建築せざるを得ません。
　　　　数百万円の大損をしていても気付きません。

最後の最後まで、突き詰めて相見積もりを繰り返した結果、

予算内で希望のプランを実現できそうです。

　　　※良かった、良かった。

あともう一息。

以下は、日曜日までにまとまった内容です。

〇着工予定　5月22日

〇完成引き渡し予定　10月14日

　　　※細かな日取りまで決めたんですね。

〇支払い回数　均等3回払い　(2,587万円）

　　1回目　契約締結時　862万円中の50万円（4月中）

　　2回目　上棟時　(6月中旬）1,674万円　

　　　→1回目の残金と2回目を足した額　　

　　3回目　完成引渡時　残額

　※契約締結時につなぎ融資が間に合わないという
　　お客さんが多いので、とりあえず50万円ほど頂いて、

　　2回目の支払い時に、1回目の残金と合わせてもらえれば、

　　とのことでした。

　　　※はい、そういう人が多いでしょうね。

それと、工務店の面談前に、

給与取引のある地方銀行のローンプラザに、

事前審査の申し込みをしに行ってきました。

　　　※建物金額を越えて土地代の一部までの融資を
　　　　依頼しましたか？　　大丈夫そうでしたか？

結果が出るまで2週間ほどかかるとの事でしたので、

その間に生活設計シミュレーションをお願いしたいです。

　　　※はい、今日から佐々木FPが着手しました。
　　　　4/26 終了予定です。

手元にあったヒアリングシートに必要事項を記入して

添付してみました。

もし新しい書式の物がありましたら、送ってください。

書き直してお送りします。

　　　※不要です。

CF表、グラフ、資金計画も埋められる金額を入れたものを、

シートに追加してあります。

佐々木さん、どうぞよろしくお願いします。

　　　※諸費用の「契約印紙代」の欄に 27,700円
　　　　と記入されていましたが、このように
　　　　端数があるのは具体的な根拠がありますか？

間取りを確認している最中に、工務店の社長さんから、

『いやぁ～、究極の間取りですよね～』

と、お褒め(?)の言葉を頂きました！
　　　※　・・？　　不慣れな営業トーク？

我がままを実現してくれる工務店さんと出会えたのも、

複数の工務店で相見積もりをして、

面談を繰り返してきた成果だと思います。

　　　※多くの工務店さんたちと接触してきました。
　　　　その手間暇があって、今があります。

(有)エフピー・ステーションのお二方には、感謝しております。

本当にありがとうございます。

それと、提案見積もり当初から、

武田さんが「不要では？」とおっしゃっていた、

隣地との間のL型土留め(9.1万円)ですが、

昨日になって、社長さんも不要かも…と言い出し(苦笑)

　　　※　（苦笑）

昨年11月に、土地を視察して以来、

土地の傾斜を正確に計測した訳ではないので、

民地石で区切るだけでも大丈夫かも、

とのことでした。

　　　※隣地と段差を造る計画ではないので、
　　　　「土留め」は不要だと思います。

塩梅よく収まりそうだったら、

民地石に変更して、残金精算の時にL型土留めの差額分は

返金されるそうです。

　　　※お隣さん次第だと思います。

　　　　まだ売れていませんか？　売れましたか？
　　　　売れているのであれば、
　　　　お話をしてみたらいいと思います。

　　　　境界だからといって、線上に構造物を設置
　　　　しなければならないということはありません。
　　　　境界杭だけが隅にあって線上には
　　　　何もないということもよくあります。

　　　　逆にどちらか一方のたっての希望で
　　　　開放的なフェンスを設置するということも
　　　　あります。
　　　　その場合は、設置する人の敷地内に収まる
　　　　ように、設置する人のお金で工事をします。

そして、工事現場には、

出来るだけ頻繁に来て欲しいとの事でした。

後から「ここはこうじゃない」と言われるよりも、

都度都度確認してもらったほうが助かるし、

現場が引き締まる(なんちゃって　ﾃﾍ)

と社長さんは言ってました(笑)

現場と自宅が近いので、ちょこちょこ行きます。

　　　※毎日行きそうです。（私の予感）

　　　　夏場の工事になりそうなので、たまには
　　　　大工さん達に冷たい飲み物でも届けて
　　　　あげましょう。

　　　　ちょっとしたことぐらいは、
　　　　直接大工さんに追加で頼んでも、
　　　　気持ちよく無料でやってもらえます。

それでは引き続き、アドバイスよろしくお願い致します。

　　　※なお、生活設計シミュレーションでの
　　　　繰上返済については、
　　　　第2子の大学卒業まではきつそうなので、
　　　　それ以降になりそうです。
　　　　（　佐々木FP談　）

メールをいただきました。
2023.4.18

(有)エフピー・ステーション　武田様　　　　
お世話になっております！　　　　　

断面図を、PDFファイルで送ります！

ついでに残りの2枚も添付しますね。

最終見積の提示を受ける時に、

社長さんに矩計図が欲しいと伝えてみます。

とても興味深い図面です。

見るのが楽しみです！

それでは図面の確認、お願い致します。
　　　※はい、今度はしっかり文字が確認できます。
　　　　屋根断面の構成が確認できます。

　　　※が、矩計図であれば、内部天井断面の構成とか、
　　　　床断面の構成とか、各部分の断熱材が
　　　　どのように設置されるのか、
　　　　とかが具体的に分かります。
　　　　（　⑦の工務店さんすでに作製済みと思います　）

　　　　以下は、
　　　　Mさんと同じ地域の工務店さんが作成した
　　　　矩計図で、かなり具体的なことが分かります。

※蛇足ですが、この工務店さんは、
　　　　Mさんと同じ地域の割には非常に珍しく、
　　　　ベタ基礎を採用しています。
　　　　（　同地域ではほとんど布基礎です　）

　　　　「イーヴスベンツ」： 軒裏換気の定番通気材.

　　　　狭小地や軒ゼロ住宅に最適な軒裏換気材。

　　　　強い風を伴う雨でも逆流を防止し通気を確保。

　　　　結局のところ、フラット屋根のマイホームの
　　　　経験ゼロの私が、通期に関して腑に落ちなかったのが、
　　　　「こう配屋根の家なら棟換気で万全」だけど、
　　　　勾配の無い屋根で
　　　　「外壁内や小屋裏の通気をどうしてるんだろう？」
　　　　ということでしたが、

　　　※小屋裏内の湿気や暖まり過ぎた空気を、
　　　　「風上から入った空気で風下側に押し出す」
　　　　ということのようですね。

　　　　無風の時は？
　　　　こう配屋根の家の場合は、
　　　　暖まった空気は自然に上へ抜けようとするので、
　　　　その力で外気を下から引っ張り込みますが、
　　　　フラット屋根の場合は　・・？

　　　※屋根の位置によって、通気材の納まりが異なります。

　　　　「矩計図」、会った時に言うのではなく、
　　　　あらかじめ電話で伝えておいて、
　　　　会う時に持参してもらえばいいと思います。

メールをいただきました。
2023.4.15

(有)エフピー・ステーション　武田様　　　　
お世話になっております！　　　　　

先週、最終見積りが出る予定でしたが、

10日(月)に、⑦の工務店標準の仕様プラン
（建具や洗面台等）が送られてきました。

これはいらない、これは変更したい
となってしまい、

最終見積が出るのは今週になりそうです。

標準仕様プランは、
早めにもらっておけばよかったと思います…。
　　　※工務店さんの方が、面談の初期段階に
　　　　説明しておくべきことでした。
　　　　「契約」というゴール直前に言う
　　　　ことではありません。

　　　　まあ、マイホーム建築する（した）
　　　　大部分の人たちは、全てを確認して
　　　　納得して契約しているわけではなく、
　　　　かなりアバウトな状態で契約しています。
　　　　（　ハウスメーカーがそうしていますが　）

　　　　それに比べたら、契約に向けてかなり慎重で、
　　　　かなりしっかりした進め方をしています。

「内容と金額を確認してから契約」
　　　　当然のことです。

　　　　何かを買う場合、普通そのようにしますが、
　　　　なぜか、マイホームに限って
　　　　そのようにしていない人が多すぎます。
　　　　（　ハウスメーカーのペース任せで　）

ロールスクリーンの詳細見積りをもらったので
確認したのですが、

見積落ちしている窓が４つもあったり、

必要のない寝室CL仕切りが入っていたりと、

かなりザックリ見積もりでした。

少し増額しそうな感じです。

⑦の工務店を通してロールスクリーンを発注
すると、

手数料が上乗せになって高くなるとのことで、

「お手数ですが、ご自分で
　直接業者とやりとりしてください」
と、カーテン業者を紹介していただきました。

自分でロールスクリーン用の仕上表
のようなものを作りました。

これで業者さんに見積もりを出してもらおう
と思います。

　　　※カーテン類に限らず、
　　　　完全に下請け業者さんが行う作業は、
　　　　工務店さんを通さず直でやった方が
　　　　当然安くなります。

建物の図面はほぼ確定しているので、
添付します。

北面については、採光補正係数を優先、

西面については、
室内側からの目線の高さを優先して、

窓の高さがチグハグになっていますが、

人目に触れ続ける面ではないとして、
了承しています。

　　　※黄色のワクは、屋根の断面構成を説明
　　　　している部分だと思われますが、
　　　　どのような構造になっているのか？
　　　　読みたいのですが字が小さ過ぎて見えません。
　　　　（　拡大したらボヤけるだけ　）

　　　　緑のワクは高さ寸法ですがこちらも同じで、
　　　　読み取れません。

　　　　見えるモノを添付送信してもらえれば
　　　　ありがたいです。

最終見積が出たら、
支払い回数とタイミングを確認して、

いよいよ契約という運びになりそうです。

本日は、ご報告のみで失礼します。

　　　※マイホームの 断面図 と 矩計（かなばかり）図 。

建築工事に入る現場監督や職人さんは、
　　　　工事中によく 矩計図 を使います。

　　　※ 断面図。

　　　※ 矩計（かなばかり）図。
　　　　小屋裏がどうなっている？床下は？
　　　　断熱はどこにどのようになされる？
　　　　等々詳しいことが具体的に分かります。
　　　　これがもらえればいいですね。

以下のプラン（同じ内容）で、
今まで各工務店さんに提案・見積り
してもらってきています。

　　　※配置・外構プラン。

　　　※平面プラン。

　　　※立面プラン。

　　　※什器（造り付け家具・収納）プラン。

　　　※仕上表。

　　　※仕上表左（拡大）

　　　※仕上表右（拡大）

『これからの人生の住居費総額』
賃貸の人生　：3,489万円
持ち家の人生：5,871万円

《　M家 40代：4人家族　》　 2022年6月

　　　※一生賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※マイホーム取得の資金計画。

　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

現状診断後、
メールをいただきました。
2022.4.21

(有)エフピー・ステーション

武田様　佐々木様

こんばんは。　現状診断を受け取りました、
ありがとうございます。

早速、マイホーム取得に向けて、
生活設計シミュレーションを！
と行きたいところなのですが、

この度の転勤により、4月から

夫の収入が、手当分増額

熱源が、オール電化から、ガス・灯油・電気に変更

息子が少年団を卒団したことで、外食が減少

3月末に軽自動車を1台廃車
　(ヒアリングの段階で、任意保険の
　　　年額3万円をカットし忘れていました）　

と変化がありました。
　　　※良い方に変化があったようです。

ここ数年の家計簿データよりも、収入が増えて、
支出が減る傾向になると予想しています。

6月分の家計簿から、
年間収支の修正が出来ると思いますので、

キャッシュフロー表を訂正してから、改めて
生活設計シミュレーションをご依頼します。

　　　※了解しました。　6月以降に・・。

それまでの間に、
何か美味しいものを準備しておきますね！
　　　※　　！？　　

予想よりも早く現状診断が終える事が
できたので、準備不足でした！すみません！！

　　　※ん？　　

　　　　　何かおいしそうなモノが送られて
　　　　　きそうなな予感・・

引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。
　　　※何やら楽しみな気分になってきました・・。

　　　※読者の皆さんも、記事を参考に
　　　　自分たちの生活設計を行なってみましょう！

　　　　まず、年金を知りましょう。
　　　　Mさん夫妻は将来このように受け取ります。

　　　※その年金手取り額を老後のキャッシュフロー表に
　　　　落とし込んでみましょう。
　　　　Mさん夫妻の場合はこのようになります。

　　　※キャッシュフロー表は、老後不だけでなく、
　　　　現役も含んだ一生のモノを作成してみましょう。
　　　　左が現役で右が老後です。

　　　※現役の拡大です。

　　　※老後の拡大です。

　　　※キャッシュフロー表の右端が「貯蓄残高」で、
　　　　一年ごとの「貯蓄残高」の推移が、
　　　　下のキャッシュフローグラフです。

　　　　このグラフで以後の人生すべてが確認できます。

　　　※読者の皆さんも、自分たちのモノを作ってみましょう。
　　　　（　お金に振り回されない人生のために　）

メールをいただきました。
2022.4.11

(有)エフピー・ステーション

武田様　　　　　　

ご無沙汰しております。

2015年2月18日にメール顧問会員になりました、
〇〇在住のMです。

その節は、夫の単身赴任用の
マイホーム取得シミュレーションなど、

細かく計算していただき、ありがとうございました。

6年ほど、〇〇市に居りましたが、
この４月に〇〇市に戻り、

本格的にマイホーム取得に乗り出そうとしています。

メール会員の遠隔取得支援をお引き受けいただく
ことは可能でしょうか？
　　　※もちろんです。

　　　　改めてメール顧問会員になるための
　　　　案内を送ります。

また、お引き受けいただける場合に、まず
やっておくべき事がありましたら、ご教示願います。

　　　※人生最大の買い物です。

　　　　まったくの素人のままではいけません。
　　　　マイホームはもちろん、不動産についても
　　　　基礎的な知識は勉強しておきましょう。

ご返信お待ちしています。

　　　※最近の記事で土地を買ってマイホーム建築
　　　　・・というメール会員の記事を、
　　　　過去から追って読み込むだけでも、
　　　　かなりの勉強になりますよ。

　　　　また、関連キーワードは、積極的に
　　　　ネットで調べていきましょう。

　　　　当事務所でお手伝いする場合は、まず
　　　　現状診断、そして生活設計、それから
　　　　マイホーム取得の実行支援へと進みます。

住宅建築の生活設計シミュレーション、
昨日送ったべ。
・・っと。

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて22年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所
（有）エフピー・ステーション

宅建業免許：岩手県知事（5）第2138号
電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ

《　スタッフ＆勤務シフト　》
武田FP　　 1級FP技能士　宅地建物取引士
自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　 3級FP技能士（日本一の）
事務所：10時～15時