武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

変動金利で借りた人って、
怯えてますか？
　　　※不安を感じてる人もいるかも。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 武田 つとむ

​​

​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。

　STOP WAR！　STOP PUTIN！



Q
住宅ローン金利がますます上昇しますが
変動金利で借りた人怯えてますか？

　　　※変動を選択した人の状況によります。


　　　　①先々金利上昇の事態になっても
　　　　　対応できるような
　　　　・資産がある
　　　　・キャッシュフローが潤沢だ

　　　　②頭金ゼロ フルローンで、変動金利を
　　　　　選ばなければ毎月の返済がきつ過ぎる。
　　　　　ハウスメーカーの言いなり。

　　　　②の方が圧倒的に多いと感じますが、
　　　　この中には、おびえている人たちと、
　　　　何にも考えていない人たちが混在している、
　　　　そんな状況かと思います。

　　　　そもそもですが、②の人たちは
　　　　住宅ローンの種類がどうこう以前に、
　　　　そもそも マイホーム取得をしてはいけない
　　　　（　家計破綻の可能性が高い　）
　　　　そんな人たち なんです。

　　　　これから計画している人で、
　　　　貯蓄が無くて 頭金ゼロ・フルローンと
　　　　いうケースなのであれば、
　　　　顔を洗って出直しましょう。

　　　　何をすればいいか？　まず、貯蓄の練習！
　　　　数年間 貯蓄をがんばって 土地を現金購入！
　　　　その期間に 住宅建築の勉強！
　　　　建築業者を比較検討できるスキルを
　　　　身につけよう！

　　　　同じ内容の建物でも、建築業者によって
　　　　建築価格は 数百万円の差がつく。

A

変動です。

全然気にしてないです。

別に途中で固定に出来ない訳じゃないんですよ。

今から固定にすると、
もっと早く固定にしてたよりは

金利高くなっちゃったなぁってだけの話です。

A

何も考えてないか、
金利上がっても一括返済の余裕があるから
気にしてないか、
どちらかだと思います。

​
隊長！ また おバカを発見しました！
・・っと。

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