武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

子供なし です。

　　　※その 子供しだいです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 武田 つとむ

​​

​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。

　STOP WAR！　STOP PUTIN！



Q
世帯年収900万で
4300万の戸建てをローンで買うのは
難しいでしょうか？

頭金は1割ほどは出せます。

補足

車なし、子供なし

​​​　　　※「永遠に子供なし」なのであれば、
　　　　まったく問題はないように見えます。

　　　　そうではなく
　　　　「将来は子供ができるかもしれません」
　　　　ということであれば、
　　　　話はまったく違ってきます。

子供ができてしまえば、
　　　　「世帯年収900万円」自体が成り立たず、
　　　　①妻がまともに働けず 収入が大きく減る。
　　　　②子供費が発生、支出が大幅に増える。
　　　　家計全体に 千万円単位のマイナス圧力が
　　　　かかります。

　　　　自分たちの家計の将来が具体的に見える
　　　　ようにすることをお勧めします。

　　　　生活設計です。ライフプランニングです。

　　　　当ブログのトップ画面の右帯ｎ「ギャラリー」
　　　　に、
　　　　過去の顧問会員の事例を多数掲載しています。

　　　　子供ができたら 人生はどうなっていく？は
「ギャラリー 教育費 死亡保障必要額」
　　　　マイホーム取得後の人生は どう変わる？は
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」

　　　　参考にして、自分たちのモノを作って
　　　　みましょう。

　　　　それぞれの事例を下に掲載します。
​​​

A

契約は出来そうに思います

支払い切れるかどうかまでは不確定要素が
あるので不明ですが・・・

1000万円ほど頭金を入れ

1500万円ほど株式や預貯金などの金融資産
を手元に残しローンを組めば

万一にも備えられて支払いにも余裕が
できるかと思います

あまりギリギリでローンを組むと

支払えなくなった場合の被害が大きいですからね

A

子なしという事ですが
今後も子供を持たないのなら大丈夫です。

子供を考えているなら産後の妻の働き方で
難しい可能性があります。

参考資料　
「ギャラリー 教育費 死亡保障必要額」

《　S家 30代：子供2人　》

　　　※子供2人4人家族のキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）




　　　※同じく キャッシュフロー表。左が現役、右が老後。
　　　　読者の皆さんも 参考にして 作成してみましょう。
　　　　黄色のワクが、子供にかかる費用部分です。




　　　※現役の拡大。




　　　※老後の拡大。




　　　※子供がいる時期の 死亡保障必要額、
　　　　どうなるか？ きちんと検証してみましょう。
　　　　まず、夫は・・？




　　　※そして、妻は・・？




　　　※夫婦の「死亡保障必要額の推移」をグラフで
　　　　見てみましょう。



　　　※このケースでは・・
　　　　子供が2人いても、フルタイムの共稼ぎなら、
　　　　死亡保障が不要なことが分かります。

　　　　つまり、生命保険に加入して お金を失う必要がない
　　　　・・ということです。

参考資料
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」

『 これからの人生の 住居費総額 』
賃貸の人生　：5,194万円
持ち家の人生：6,602万円

《　K家 30代：3人家族　》　 2020年12月

　　　※一生 賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）




　　　※グラフの根拠になる キャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。



　　　※現役の拡大。




　　　※老後の拡大。




　　　※マイホーム取得の資金計画。




　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。





　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。




　　　※現役の拡大。




　　　※老後の拡大。


　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

​
隊長！ また おバカを発見しました！
・・っと。

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誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて22年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所
（有）エフピー・ステーション
（　この9月をもって 業務終了予定です　）

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電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
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（　宅建業：8/20付けで廃業届け提出しました　）

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