武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

カテゴリ

健康

(6)

バックナンバー

2025/12
2025/11
2025/10

2025/09
2025/08

カレンダー

2023/08/31

来年あたりマイホームをと考えています

カテゴリ：貯蓄

現在の貯金は2人で約450万ほど
(積立NISA含む)
　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

　STOP WAR！　STOP PUTIN！

Q
世帯年収850万

自分25歳 450万妻25歳400万

子供2人持ち家車1台所有(普通車)

現在の年収で子供2人、家、車は可能でしょうか。

今はまだ家賃のみです。

来年あたり子供であったり、家や車を考えています。
　　　※マイホーム取得を考える場合は、
　　　　貯蓄との兼ね合いが大切になります。

　　　　住宅ローンは低金利とはいえ、当然に
　　　　各種貯蓄の金利をはるかに上回ります。

『貯蓄金利＜借金金利！』
　　　　だから、銀行が成り立っています。
　　　　だから、経済が回っています。

借金利息を上回る収益が得られる「積立」
　　　　も存在しません。
　　　　金融業界の誘惑に負けないように。

みなさまのご意見お願いします

＊住まいは神奈川です。
　今後も神奈川での生活を考えています。

＊現在の貯金は2人で約450万ほど(積立NISA含む)

　　　※できればもっと貯蓄を増やしたい。
　　　　（　土地代金ぐらいは現金で　）

同じ内容の家でも・・・
　　　　建築費は業者によって数百万円差！

　　　　あらかじめ土地を現金買いすることで、
　　　　ゆっくりじっくり建築業者選びができます。

　　　　のん気に当初からハウスメーカーを決めて、
　　　　知らずに数百万円の損！をする
　　　　などという愚かな行為をせずに済みます。

25歳でそれなら十分可能。

ただし、貯金にNISAを含んではいけない。
基本的にNISAは絶対に取り崩さないように。

　　　※ほらほら、金融業界の人です。
　　　　NISA,NISA,ってだまされないように。

ありがとうございます。

すみません、説明が不十分でした。

貯金に、別で積立NISAをやっています。

NISAは2人で100ないくらいです。

　　　※その 100万円ないくらいのお金でも、
　　　　頭金に入れれば、かなりの借金利息を
　　　　節約することができます。

なるほど、その歳でその状況は素晴らしい
と言えると思います。

支出を計算するときはカツカツでなく、
NISA分は確保しつつ、
月3万円は貯蓄に回せる程度で抑えられれば
良いと思います。

　　　※「NISAは確保しつつ」
　　　　おまじないのように繰り返します。

　　　　業界の人だからしかたありませんが。

そうですよね、ありがとうございます。

今一度、支出を見直してみます。

　　　※すなお過ぎます。

　　　　まだ25歳です。
　　　　もっともっとがんばって貯蓄して、
　　　　土地代以上の貯蓄を貯めてからの
　　　　マイホーム取得、理想的です。

　　　　もちろん、他で積立てするお金があったら
　　　　頭金に投入して、
　　　　融資額をできるだけ少なくした方が、
　　　　確実にお得です。

　　　　老後の準備はどうする？

　　　　生活設計です。
　　　　キャッシュフロー表の作成です。
　　　　夫婦の生涯を確認して安心すればいい、
　　　　それだけのことです。

　　　　金融業界の言いなりになって、
　　　　お金が殖えたり減ったり、減ったり減ったり、
　　　　しながら、
　　　　毎年チビチビと手数料をむしり取られて
　　　　いてはいけません。

　　　　そんな余裕のお金があったら、
　　　　繰上返済か普通預金、それだけのことです。

隊長！またおバカを発見しました！
・・っと。

《　質問希望？　》 　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。
メールでの質問や相談には記事上で回答します。

《　顧問会員希望？　》
9月で事務所業務終了予定なので、新規会員の受付は行いません。

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて22年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所
（有）エフピー・ステーション
（　この9月をもって業務終了予定です　）

岩手県盛岡市盛岡駅前北通り7-22-103
電話：019‐629‐3115　FAX:019-629-3116
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
宅地建物取引業免許：岩手県知事（5）第2138号
（　宅建業：8/20付けで廃業届け提出しました　）

ＦＰ事務所は業務を終了しても、
当ブログはその後も継続して、これまで同様、
消費者側に立った情報発信をしていきます。

また、
これまでメール顧問会員をサポートしてきた
「不動産購入」や「マイホーム建築」の「実行支援」
も、希望者があれば実施していきます。
具体化したら、内容を発表します。