武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​ ​​​

​ ​ ​ ​​ ​ 玄関から大型荷物の搬入が ​ ​

​​

​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
リビングに掃き出し窓を無くして
腰高窓だけにしようと考えてるのですが
何かデメリットはあるのでしょうか？
　　　※もちろん、ありますよ。

採光は問題ありません。

掃き出し窓があるとソファやテレビ、
その他棚類などの配置に制限がかかるので
掃き出し窓を無くしたいと考えています。
　　　※はい、理解できます。

　　　　我が家のリビングの掃き出し窓も、
　　　　大型ソファの背中を押し付けた状態で、
　　　　庭への出入りはできない状態に
　　　　なっています。

　　　　私も、掃き出し窓ではなく腰高窓に
　　　　すればよかったかも と思っています。

　　　　が、冷蔵庫が壊れて買い換えた際に、
　　　　玄関からリビングへ入れようとしたら
　　　　なんと、通り抜けできません！
　　　　（　意外と 内部建具の幅は狭い！　）

　　　　その際に、リビング掃き出し窓から
　　　　冷蔵庫を なんとか搬入することが
　　　　できた♪・・・ということがありました。

　　　　内部建具の本当の内径は、
　　　　（　ドアや取っ手も障害物になる　）
　　　　きちんと測っておきましょう。

玄関から大型荷物の搬入が問題なければ
大丈夫ですか？
　　　※上に書いたように、玄関から通る
　　　　内部建具の具体的な内径を
　　　　きちんと確認しておきましょう。

ウッドデッキやタイルデッキはないので
掃き出し窓から外に出ることはありません。

そのような間取りはよくあるのでしょうか？
その他問題があれば詳しい方教えて
ください。

　　　※実は「掃き出し窓」というものは、
　　　　日本独特の窓のようです。

　　　　これまでにお手伝いしてきた中で、
　　　　掃き出し窓が無いマイホームが一つ
　　　　ありました。

​​​　　　※妻は日本人ですが 夫はアメリカ人です。
　　　　「玄関から出入りできるのに、どうして
　　　　　リビングから出きりする必要があるの？」
　　　　夫の意見が そのまま通りました。
　　　　（　アメリカ人の考え方のようです　）

　　　　で、リビングの窓（南側）は 腰高窓です。
　　　　（　大型ソファの背中を押し付けて　）
　　　　逆に ダイニングの窓（北側）は
　　　　外部テラスに出るための掃き出し窓です。
　　　　（　ダイニングの外でパーティ開催　）

　　　　玄関から大型荷物を搬入しても
　　　　何の問題も無さそうな平面プランです。
　　　　（　各個室入口ドア部分は 怪しいかも　）

　　　　なお、平家60坪弱のこの家、
全く同じ図面で地元工務店5社で
　　　　「提案コンペ」を行った結果、
　　　　2000万円近い価格差になりました。
　　　　（　地元工務店どうしでも この差！　）

　　　　重要なのは、こちらです。

地元工務店どうしであっても、
　　　　こんなにも大きな価格差がつくのが、
　　　　マイホーム建築価格の現実です。

　　　　特別なことではなく 普通のことです。
　　　　全国どこでも同じことが起きています。

　　　　最初から 建築業者を決めてはいけない。
　　　　比較なしに 建築業者を決めてはいけない。
　　　　500万円も損をしていても、
　　　　1000万円も損をしていても、
　　　　気付くことがありません。

しっかりと 比較検討してから、
　　　　確信を持って 建築業者を決めましょう。

​​​

A

現役不動産営業マン（二級建築士資格あり）
です。

玄関から大型荷物が入っても、
廊下壁・ドア枠に干渉して搬入できない
ケースもあるのでご注意ください。

あと、火災・地震等で
玄関ドアが使えない時の
外部への非常出口にもなります。

これらがクリアされるなら、
腰高窓でもいいと思いますよ。

A

＊他に搬入経路有るなら、
問題無いと思います。

現に我が家にも有りません。

言える事は、非常時玄関以外に、
出入り口確保している事です。

　　　※マイホーム建築に興味がある方へ。

　　　　本ブログ トップ画面の右帯に、
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」
　　　　という事例集で、
​以後の人生を確認できます。​
　　　　・賃貸のままでの生涯。
　　　　・住宅取得をした場合の生涯。
　　　　住宅取得で同じ夫婦の人生がどう変わるか？
　　　　確認してください。
　　　　（　大きな画面で 鮮明に見えます　）







​
建築価格差は大きい！
しっかり比較検討してから だべ。
・・っと。


《　質問希望？　》
ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。
メールで質問や相談を頂けば 記事上でコメントします。

​​​​​​​ ​​ 《　顧問会員希望？　》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました。

マイホーム取得の​​実行支援​​は、引き続き行います。
「土地購入」​3万円/年​、​​「住宅建築」​10万円/年​です。​​
過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認してください　）

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」
で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。

23年目に入りました。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​