武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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建てた工務店に取ってもらう
べき？ ​​ ​​ ​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​

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​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
注文住宅なのですが、
落ち葉のせいで雨樋が詰まり気味です。
　　　※まずいですね。

これは、建てた工務店さんに言って
取ってもらうべきなのでしょうか？
　　　※無償で？

　　　　それは あり得ません。
　　　　「やってもらえるとしたら、
　　　　　いくらお金を払えばいい？」
　　　　と、確認しましょう。

それとも違う業者に言った方がいい
のでしょうか？

　　　※どのような業者であっても、
　　　　　いくらお金を払えばいい？」
​　　　　と、確認するのは 同じことです。

　　　　このことに限らず、
「構造や雨漏りに関する10年間」
　　　　以外の事は、すべて有料になると
　　　　いうことを認識しておきましょう。

　　　　なお、落ち葉が雨どいを詰まらせる
　　　　ような環境（大きな落葉樹がある等）
　　　　で建築する場合は、
　　　　（　素人では気づかないので　）
　　　　建築業者が・・・
　　　　「落ち葉で詰まらない雨戸を提案」
　　　　　（　金額アップにはなるけど　）
　　　　するとか、
　　　　「原因となる樹木の処理」
　　　　などの提案をする等の配慮が
　　　　あってもよかったかと思います。​

A

工務店の仕事ではないでしょう。

自分でできないなら、
掃除業者か便利屋に頼みましょう。

A

本来は工務店に責任はありませんが、
お願いすれば取ってくれるでしょう。

と同時に雨樋カバーをつけて貰えば？

落ち葉は取ってもまた溜まりますし、
いたちごっこになりますから。

A

建ててからは家主の管理でしょうね。

落ち葉の元の木は、貴方の木ですか？
そこを何とかした方が良いかも？

無理ならば、CMやっている
元旦ビューティー工業の雨樋は、
どうでしょう？

落ち葉は入らず雨水は流れるとうたって
ありますよ。

A

・建てた工務店さんに言って
　取ってもらうべきなのでしょうか？

→ 施主財産であり「瑕疵」ではないので
　施主が業者へ依頼しないといけません、
　工務店とは無関係です

有償でやってくれる業者所を探さないと
いけません、
工務店が請け負ってくれればそれでよし

しかし同じ事が再発するので

雨樋の覆いか落ち葉対策雨樋への交換が
必要になります

いずれも危険な場所ですので
安くはありません！！

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　　　　・住宅取得をした場合の生涯。
　　　　住宅取得で同じ夫婦の人生がどう変わるか？
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　　　　（　大きな画面で 鮮明に見えます　）







​
落ち葉での雨樋詰まりは
お金の負担が必要 だべ。
・・っと。


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