武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2024/12/19

年収夫530万妻250万で貯金1350万です

カテゴリ：ライフプラン

『ライフプランニング実例』

　　　※過去の顧問会員の実例を掲載します。

27歳夫婦です。
住宅ローン4000万円は厳しい
でしょうか？

　　　※厳しいでしょうね。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。
 Q 
4000万円の住宅ローンは厳しいでしょうか？

27歳夫婦で自分が年収530万、
妻が年収250万程度です。

貯金額が1000万、
NISA等が350万円程度あります。
育休手当貰う予定です。

　　　※27歳夫婦が貯蓄1350万円、
　　　　素晴らしいです。

来年子どもが生まれる予定で
将来的には子ども2人、
大学までの学費は出してあげたいです。
児童手当及び会社の手当で
1人あたり毎月3.3万円ほどは貯金可能と
考えています。

　　　※ 子供2人を希望しているのであれば、
　　　　2人を抱えて生活した結果の家計が分かる
　　　　7～8年後の計画でいいのでは？

　　　　子供がいる状態での妻の働き方は
　　　　今とは全然違うだろうし、
　　　　当然妻の収入は違っていると思われます。

　　　　その時点での貯蓄額や家計収支を確認
　　　　した上で、マイホームを計画するのが
　　　　理想的だと思われます。

　　　　その際は、マイホームの計画だけでなく、
　　　　夫婦の生涯の生活設計を行いましょう。
　　　　キャッシュフロー表を作って、
　　　　生涯を確認して見ましょう。

　　　　事例を下に掲載しますので参考に。

厳しいですよ。やめておきなさい。

真新しいマイホーム、欲しいですよね。
わかりますとも。

でも幸せになりたいのなら、
今の収入のままなら、
悪いこと言わないからやめておきなさい。

暴論でも煽りでもありませんが、
あなた一馬力で住宅ローンも
子供の大学までの学費も賄えるという
のなら良いですが、そうじゃないんでしょう？

てか、共働き世帯年収780万なんて
家購入と子供両方は選べません。

賃貸のままずっと共働きで子供1人なら
ギリギリ学費はなんとかなるかも…な感じです。

家売りたいほうはなんとでも言いますからね…。
不動産屋の無責任な営業トークに
乗せられないように現実を見てくださいね。

こどもできたら奥さんの稼ぎグッとへるし、
かなり厳しいと思います

いや、全然大丈夫です。ご心配なさらずに。

おっと、他の回答者様方が厳しめコメントですね。
大丈夫だと思ってるのが
現時点で1000万貯蓄しているのは立派ですし、
確定では無いものの通常年収上がっていくかなと！

27の時わたしも質問者様とあまり変わらない
年収かつ嫁は専業主婦でしたけど、
家買ったんですよね。
で、家庭を支える為、年収を上げる動きをしました。

年収はですね、キャリアプランしっかり練って
計画的にスキルアップしていくと、
結構コントロールして上げれると思っております。

お若いですから、
やってやらないこと無いかなーと思う次第です！

参考事例
『これからの人生の住居費総額』

賃貸の人生　：5,697万円
持ち家の人生：7,269万円

《　T家 30代：4人家族　》　 2017年8月

《　賃貸の人生　》
　　　※一生賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※マイホーム取得の資金計画。

《　持ち家の人生　》
　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

ちゃんと生活設計してみたらいいべ。
・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ