武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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頼んでいない追加工事や
修繕工事をされて ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​

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​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
女２人所帯です。

父の死亡保険で遺言通り小さな家を新築。

女２人なので詐欺やいい加減な造りをされるのが

怖いのでハウジングセンターのも出している

最大手のハウスメーカーに発注
​　　　※おバカさんです。

　　　　建築工事と無関係なコスト負担で
　　　　1000万円も高かったりします。

人生最大の買い物です。
　　　　「内容と価格」を確認しないまま、
　　　　そのハウスメーカーで購入！
　　　　と 決めてしまってはいけません。

　　　　「人生最大の間違った買い物」
　　　　をしてはいけません。

　　　　住宅展示場で営業マンが待機している、
　　　　そのようなハウスメーカーだと、
　　　　建築と無関係なコスト 1000万円とかを
　　　　追加負担することになります。

　　　　同じ建物でも 1000万円以上の
　　　　価格差になるのが普通、
　　　　そんな恐ろしい業界だという事を
　　　　知っておきましょう。

　　　　複数の建築業者を きちんと比較しよう！


​

相次ぐ追加工事で予算・当初見積金額を大きく超える
　　　※おバカさんです。

　　　　ハウスメーカーなら当たり前。
　　　　当然の流れで・・・
　　　　追加でお金を払うか、お金が無ければ
　　　　いくつかの事をあきらめ 我慢して建てる
　　　　ということになります。

引き渡し入庫後に排水の流れが悪く伝えると費用は

ハウスメーカーもちで調査するとの事。

調査の結果、
「既設管が道路側溝に接続されて いなかった
　ため、流れていませんでした。 既設管なので
　　お宅に修繕代金の支払いをお願いします。」
　　　※おいおい。

「一度掘ったので埋めてまた掘るところから
　やると 高くつくので接続工事をしておきました。」
と連絡もなしに

後見積りと請求書を持ってくる。

　　　※この大手HMは 客を見て対応しています。
　　　　追加でお金が取れそうな客だからと
　　　　屁理屈をこねて 迫ってきています。

　　　　新築工事をして公共下水に流れて行かない
　　　　のであれば、その責任はすべて
　　　　建築業者にあります。

追加工事を頼んでいないのに追加工事をされ、
修繕工事を 頼んでいないのにやって請求される。

違法では？

訪問リフォーム詐欺より悪徳ないですか？

私はカモでしょうか？

​　　　※なめられています。

　　　　なんにも ひるむことはありません。
　　　　全国に 消費生活センターのような
　　　　消費者相談に対応する所があります。

電話しましょう。
　　　　消費生活センターから電話を受ければ、
　　　　大手HMは 世間の評判が大切ですから
　　　　態度がコロッと変わります。

​

　　　※大部分の人が ①②③で建てています。
　　　　建築工事と無関係なコスト負担をしながら。
　　　　（　おバカさんです　）
　　　　④の地元工務店の中から 5社程度を
　　　　きちんと比較検討して建てましょう。

A

いい加減な業者です。

リフォームなら・・・

住宅の敷地内の水道管や排水管は所有者の責任です。

敷地から外なら自治体の責任です。

新築なら・・・業者の責任です。

水道、排水、ガス、電気など全ての設備は業者が
施工します。

施工業者のハウスメーカーの責任です。

A

普通の人は家の事など知識がないので
欠陥住宅なのか、追加工事が妥当かなどは
まず分かりません。

費用はかかりますが
消費者センターと弁護士に相談しないと
泣き寝入りになりますよ！