武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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外壁はヨコ張り？タテ張り？
どちらがお勧めですか？ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​

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​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


木造建築のマイホームで、
「通気」は 非常に重要な事柄です。
きちんと認識しておきましょう。
　　　※生涯最大の買い物です。
　　　　何にも知らないまま 買ってはいけない。


　　　※木造住宅の外壁や屋根の内側の「水分や湿気」を
　　　　放置しておくと、大変なことになります。

　　　　この絵のように、「湿気」を上へ上へと通して、
　　　　最終的には 屋根のてっぺんから排出しなければ
　　　　なりません。





　　　※このような仕組みになっていることは、
　　　　しっかり 理解しておきましょう。

　　　　木造住宅の外壁の内部や 屋根の内部が
　　　　新築後 1～2年で 湿気でグダグダに腐って
　　　　しまっていたら、
　　　　「高気密・高断熱」も「地震に強い家」も、
　　　　ただの念仏に過ぎないことになります。


Q
新築戸建てで
14ミリ外壁を釘打ち工法で施工する予定です。
​　　　※おバカさんです。

「14mm外壁に釘打ち」は あり得ない！

　　　　業者に簡単に洗脳されているようです。
　　　　今どき「厚さ14ミリの外壁で釘打ち」
　　　　なんてことをするのは、
　　　　建売住宅やアパート・貸家等の
　　　　「安かろう 悪かろう 住宅」だけです。

　　　　とにかく イニシャルコストが安ければいい
　　　　という考え方で、長い目で見れば
　　　　大きな不都合が発生することになります。
​
使用する外壁が横張り縦張りどちらにも
対応可能なのですが、釘打ちの場合
おすすめはどちらになりますでしょうか？

詳しい方教えていただけますと幸いです。

​　　　※おバカさんです。

　　　　現在の木造住宅の外壁内の湿気は、
　　　　外壁の内側に「通気層」をもうける
　　　　通気工法で、「下から上へ向かって」
　　　　通気・排出する仕組みで行われます。

　　　　胴縁（どうぶち）という板を
　　　　外壁内側に設置して、その厚み分が
　　　　外壁内の通気層になります。

　　　　湿気を下から上へ逃がすためには、
　　　　通気層が「タテ」になっていなければならず、
　　　　「ヨコ」では 湿気を排出できません。

胴縁をタテにする場合は、
　　　　外壁サイディングをヨコ張りになります。
　　　　外壁サイディングをタテ張りにする場合は、
　　　　胴縁はヨコになります。

胴縁がヨコ張りだと 通気できません。


​ 外壁内の通気、非常に重要です。
　　　※建築業者によっては、おかしな施工をして、
　　　　後に不都合が発生したりしています。

　　　　拝借してきた絵を、下に貼り付けます。


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​　　　※外壁サイディングを横に貼る場合は、
　　　　このように縦方向に胴縁を打ち付けます。
　　　　（　 横方向の胴縁では そもそも通気できない 　）

　　　　その際に 大切なのが、窓廻りです。

　　　　住宅金融支援機構の木造住宅工事仕様書では、
　　　　3cmの隙間を設けるよう 示されています。

　　　　でないと、
　　　　通気ができず 湿気が滞留することになります。

　　　　が、現実は、3cmのすき間を設けずに施工されて
　　　　いる現場が いくつもあるということです。

　　　　信じられない事ですが、胴縁の意味を理解しないで
　　　　工事している建築業者がいるということです。​

A

普通にお勧めは横貼り。

縦貼りの場合は横胴縁も必要となってくる
ので壁内通風が阻害される場合がある。

そんな事を何も考えてないな～ってな
横胴縁打ってるような業者もたまに見かける。

今どき14の釘打ちを標準とするような業者
だと注意しとく方が良い。

A

縦張りは横胴縁、横張りは縦胴縁になりますが、
外壁通気の観点では横胴縁はおすすめしません。
（エアホール胴縁などの対策品を使えばいいですが）

胴縁の通気検証動画

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/062300571/

通気が阻害されると長期的に結露リスクなど
構造体の長寿命化に影響を及ぼしますので、
慎重に判断されることをオススメします。

厚み15㎜以上だと通気金具仕様となるので、
縦横張りの違いによる懸念は出てきませんが。

A

今から新築するのに釘打ち工法ですか？

サイディングが出来たばかりの頃は
その弊害がよくわからなくて
よくあった工法みたいですが
今は通気工法が一般的です、
あまりおすすめでないと思います。




デメリットだらけの 釘打ちサイディング。
これを採用するのは、アパートや貸家、
建売住宅、ローコスト住宅。
​​​​ ​​​ 　　　※昔は マイホーム建築で、当たり前のように
　　　　サイディングは釘打ちでしたが、
　　　　今は 金具止めが普通です。

　　　　釘打ちサイディングのメリットは、安いだけ。
　　　　初期投資分のお金がちょっと安く済むだけです。
　　　　（　長い目で見れば 所要コストは 全く逆　）

　　　　ひるがえって、デメリットは山ほどあります。

　　　　このことを 建築主が知っているかどうかは 不明です。
　　　　そもそも釘打ちかどうかの選択肢も知らなかった？
　　　　工務店が工事金額を安く見せるために・・
　　　　特に説明もせず 釘打ちサイディングを採用した？
　　　　（　その可能性が高い　）

　　　　デメリットを列記します。

　　　・釘打ちした周辺から劣化ししやすい。

　　　・釘打ちで固定してしまうと、地震時の逃げが
　　　　　ない状態で、破損しやすかったり、
　　　　　逆に釘が緩んだりしてしまう。

　　　・釘の頭が出てしまったり、凹凸のために
　　　　　汚れがついて 目だったりする。
　　　　　外観の見栄えが悪くなりやすい。

　　　・職人の技量次第では 釘打ちでクラックが
　　　　　発生する可能性も。

　　　・シーリング交換、ひび割れチェック、表
　　　　　面コーテヒング塗りなおし などの
　　　　　メンテナンス費用がかさむ

　　　・水の侵食で変形やそり ひび割れなど
　　　　　内部から劣化してしまう
　　　　　ボードが腐ってしまったり カビてしまったり。

　　　　仮に・・釘打ちから金具止めに変更すると、
　　　　工事費が30万円アップする！なんて言われても、
　　　　金具止めにした方が 将来も含めたコストは安く済む。

　　　　30万円が 50万円でも 70万円でも同じこと。

　　　　そもそも この業界で、30万円や70万円なんて
　　　　吹けば飛ぶような金額です。

　　　　きちんと 複数の工務店を比較すれば、
　　　　まったく同じ条件であっても、500万円や1000万円
　　　　の価格差は、普通につく業界です。

　　　　30万円や70万円でびびっている場合ではない。
　　　　良い内容の建物を、同じ条件で・・
　　　　5社程度の工務店に提案させて、きっちり比較しよう。

　　　　当初から 1社に決めてかかっては、いけない。



​​​​ ​​​ 　　　※釘の頭が見えます。　これが将来・・。



​​​​ ​​​ 　　　※釘の部分から クラックが発生しています。



​​​​ ​​​ 　　　※普通に 金具止めをしています。
　　　　胴縁（どうぶち）に金具を設置して・・。



​​​​ ​​​ 　　　※こちらも 金具止めですが、通気胴縁（どうぶち）は無く、
　　　　金具自体が通気を計る 通期金具です。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『 建築業者による価格差 』
　　　※北から南まで 日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

​建築​業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても 気付く事はありません。
​​

​

​　　　※地元工務店どうしでさえ 大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっと ひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で 予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数 ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのない まともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。
​

​
地元工務店を5～6社 比較したらいい べ。
・・っと。

ライフプランニング（生活設計）
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別アドバイスは 行っています。
「生活設計アドバイス」1万円/年

実行支援
マイホーム取得の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「土地購入」​3万円/年​
「住宅建築」​10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​