武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2025/02/12

住宅ローンフラット35に三大疾病をつけるか

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

別に充実した医療保険に入るか

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。

 Q 
フラット35で住宅ローンを検討している
のですが、団信をつけるか、
民間の保険を充実したのに入るか悩んでいます。

　　　※おバカさんです。　悩むことは無い。

フラット35三大疾病保障で金利＋0.25の団信です。

月に5000円くらいの上乗せになります。
　　　※おバカさんです。

　　　　加入は強制加入の死亡保障分だけで
　　　　十分です。

『保険加入はお金を失う行為です』
　　　　加入が任意なのに・・・
　　　　「三大疾病」に加入することで確実に
　　　　総額数百万円の損をすることになります。
　　　　（　儲かるのは銀行と保険会社だけ　）

年齢は35歳です。

ガン家系ではあるのですが、病気にかかる
としてもローン返済後な気がします。

（住宅ローン減税が終わったら
　せっせと繰上げ返済する予定です）
　　　※ガン家系の人たちが大勢加入してもなお、
　　　　保険会社が儲かる設計になっているのが、
　　　　ガン保険です。
　　　　（　加入者が確実に損をする仕組み　）

　　　　貯金で備える方が合理的です。
　　　　（　当たり前　）

それなら民間の保険に入った方が
定年後も安心な気がするのですが、

どうでしょうか？

アドバイスよろしくお願いします！

　　　※おバカさんです。

　　　　団信だろうが普通の医療保険だろうが、
　　　　加入すれば確実にお金を失う事になる。

『保険加入はお金を失う行為です』

A 　　　※この人は保険屋さん。

両方入ったらいいんじゃない？

私、保険の営業しておりますが、
団信も民間の保険にも加入してますよ。

そもそも「目的」が違うからです。

団信→住む場所を守る

保険→生活費や教育費、妻の老後資金を守る

私の妻は資格を持ってるので、
職に困ることはないですが、
そこまで収入は見込めないし、かと言って、
他の仕事で収入アップは無理だろうからね…。

もちろん「遺族年金＋奥様の収入」で十分ならば、
どっちかで良いと思う。

奥様の意見を聞いてみたら？

A 　　　※この人も保険屋さん。

あくまで保険なのでどちらでも良いです、
いつどんな病気にかかるかは誰にも分からないです。

ただ団信ほど良い保険はあまり無いです。

ちゃんと生活設計してみたらいいべ。
・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ