武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2025/02/19

車４台停められる程度の狭い土地もらいました

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

家を建てて住みなさいと

　　　※ラッキー♪ なお話です。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
義理の実家から車4台停められる土地を
譲り受けました。

そこに家を建てて住みなさいとのことでした。
　　　※車4台分のスペース？

　　　　普通は１台分 5ｍ×2.5ｍで計画するので、
　　　　４台分だと 5ｍ×10ｍで約50㎡です。
　　　　まあ、狭い！ですね。

都内23区内の土地で駅まで徒歩3分ほどです。

近くにスーパーもあり、
利便性はとてもいいのですが
何よりも狭いなと感じてしまいます。
　　　※確かに狭い、それは間違いないですが、

　　　　ありがたいことです。
　　　　ラッキーなことです。
　　　　普通に３階建てで計画すればいい
　　　　それだけのことです。

そんなところに家を建てて
果たして住めるのでしょうか？

いまは夫婦2人での暮らしですが、
今後家族が増えると手狭になりそうな気がします。

　　　※ プランニング次第、どうにでもなります。
　　　　楽しく暮らせる家を計画しましょう♪

　　　　ただし、当初からハウスメーカーを
　　　　１社に決めて進めてはいけません。
　　　　（　１千万円以上の大損をします　）

　　　　契約直前まで、複数業者を比較検討しましょう。
　　　　人生最大の買い物です。

80平方メートルなら十分。

60平方メートルなら3階建て。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）