武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2025/06/11

夫50代妻40代 5千万円の住宅購入大丈夫？

カテゴリ：ライフプラン

『ライフプランニング実例』

余裕ある生活できますか？

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
住宅購入について質問です。

このような夫婦なら、

5000万円の住宅を購入後も、そこそこ
余裕のある生活はできるでしょうか。

夫53歳、年収700万、貯金など金融資産4000万

妻49歳、年収500万、貯金2000万

どちらも正社員、子供なし、借金なし、
今のところ健康です。

親の遺産を相続する予定はありません。

　　　※まったく問題ありません。

　　　　それぞれの収入・貯蓄額から、
　　　　堅実な夫婦であることが
　　　　よく分かります。

現金購入しましょう。
　　　　借金ほどバカバカしいものはない。

　　　　業界の話に惑わされないように。
　　　　住宅ローンを利用した方がいい理由を
　　　　いくつも並べて勧めますが、
　　　　洗脳されてはいけません。

住宅ローン控除でもらうお金より、
　　　　ローン利息額の方が大きいです。

この夫婦に死亡保障は不要なので、
　　　　住宅ローンの団信は元々不要です。
　　　　三大疾病やガンなどの保障は、
　　　　元々加入する事自体が損！です。

　　　　生活設計してみることをお勧めします。
　　　　過去の顧問会員の・・・
　　　　似たような実例を下に掲載します。
　　　　（　賃貸生活　⇒　持ち家生活　）
　　　　土地：4,000万円　建物：3,000万円
　　　　50代夫・40代妻ですが、
　　　　生まれたばかりの赤ちゃんがいます。

　　　　参考にどうぞ。

子供がいないなら余裕です。

余裕でしょ

ローン不要だし、
老後資金はこれから溜められるし

イレギュラーな事態が発生しない限り、
不安要素は見つけられない

参考事例
『これからの人生の住居費総額』

賃貸の人生　：7,774万円
持ち家の人生：9,266万円

《　K家 50代：3人家族　》　 2023年8月

《　賃貸の人生　》
　　　※一生賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※マイホーム取得の資金計画。

《　持ち家の人生　》
　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ

※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

自分の頭で考えるべ　・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）