武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2026/04/16

どうしても吹き抜けのある家を作りたい♪

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

ダイワハウスの
木造の準規格住宅は
吹き抜けは不可とのことです。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q

ダイワハウスの準規格住宅で
マイホームを検討中です。
　　　※おバカさんです。

　　　　スタート時点で 1千万円の大損確定！
　　　　総額を抑えるために・・・
　　　　がまんがまんの計画が進みます。

有名な建築業者を選んではいけません。
　　　　建築と無関係な費用を負担します。

私の夢として
どうしても吹き抜けのある家を作りたい
と思っています。

ダイワハウスの準規格住宅のうち、
鉄骨の場合は
吹き抜けのある家が建てられるそうです。

しかし、グランウッドリミテッドという
木造の準規格住宅は吹き抜けは
不可とのことです。

担当の言っていることなので
そうだとは思うのですが、
サイトを見ても鉄骨と木造で
建てられる家の間取りが違うなどとは
書いていません。

もし、木造の準規格で
吹き抜けのある家を建てた方や、
木造で吹き抜け可能、不可などと
書いてあるサイトを知っている人がいれば
教えて下さい。

　　　※おバカさんです。

　　　　「ハウスメーカー」だから当然です。
　　　　制約があって当然です。
　　　　自由に希望を叶えることができなくくて
　　　　当然です。
　　　　大手ハウスメーカーは、定められた仕様で
　　　　許可を得て事業展開しています。

名の知れた業者で進めようとするから、
　　　　自由な間取りができないとか、
　　　　建築価格がとんでもなく高いとか、
　　　　好ましくない事が起こります。

　　　　地元にたくさんある無名な地元工務店、
　　　　いくつも面談してみましょう。
　　　　その中に素晴らしい仕事をしている
　　　　工務店が必ずあります。
　　　　が、地元工務店どうしであっても、
　　　　価格差1000万円！
　　　　なんていうこともまた、現実です。

どこに建築をお願いする場合でも、
　　　　最初から業者を決めてかかるのではなく、
　　　　3～5社を横並びで・・・
　　　　契約直前までしっかり比較検討！
　　　　しましょう。

これで、「まともな家を適正価格で」
　　　　建築する事ができてしまいます。

　　　　名の知れたところに決めて進めると、
　　　　軽く1000万円の大損！
　　　　のようなことが起きてしまいます。

　　　　業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

価格わかりませんがダイワなら
規格でも高そうですね、

それなら良い工務店を見つけて
自由に建てるのもいいと思いました。
設計も性能も素材も
メーカーより全然良い会社、
各地にありますので。

今我が家もまさに
吹き抜けのあるプランで契約後、
仕様決めの段階の者です。

プランを選ぶサイトに
吹抜けと言う項目があると思うので
そこをチェックして出てきたプランの中から
選ぶしかなく、吹き抜けのないプランに
吹抜けを作ることは出来ないとの説明でした。

今見たところ木造で
吹抜けがあるプランが５６ありそうなので、
そのなかで敷地等の条件が合うものが
有ればって感じですね！

知っておきたい現実：

こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　「無名な地元工務店」どうしでの
　　　　提案コンペの見積り比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば・・・
　　　　我慢することのない「まともな家」を
　　　　「適正価格で建築」する事ができます。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）