武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
今から家買う方だけに質問です。

変動で買いますか？固定で買いますか？

理由も知りたいです。
　　　※  おバカさんです。

借金を当たり前と思っていてはいけない。
　　　　自分から割増料金を払ってはいけない。

今の金利の変動だと、余裕はでますが、

固定だと払っていけないこともないですが、

って言う感じです。

払えるなら固定にしとくか。

まだ安い変動にするか迷っています。
　　　※  おバカさんです。

　　　　借金で買うということは・・・
　　　　シンプルに言うと、
　　　　「私は 5割増し料金を払います！」
　　　　と、宣言しているのと同じことです。

　　　　マイホームは 元々 高額商品です。
　　　　その５割増しだから、
　　　　とんでもない大きな負担になります。
　　　　人生に多大な影響を及ぼします。

　　　　なんで、そんな大変な事を
　　　　自ら好んでやるんでしょう？

　　　　「だって、お金が無いんだから、
　　　　　住宅ローンを利用するしかないよ」
　　　　と言うおバカさんは・・・

　　　　子育てにかかるお金が増大する時期と
　　　　老後のお金の準備をする時期と、
　　　　マイホームのお金を払う時期が、
　　　　重なってしまって 大変なことになります。

　　　　家計が破綻するケースも。
　　　　離婚に至るケースも。

家を買ってから払おうとするから、
　　　　５割増しの大変な負担になります。
家を買う前に払うようにがんばれば、
　　　　 （　住宅購入前に 貯蓄をがんばれば　）
　　　　割増しの負担も無く お得に購入できます。

　　　　教育費負担や老後資金準備と重なる
　　　　こともなく、余裕ができます。

家が欲しかったら、代金を貯金しましょう。
　　　　全額が無理なら、せめて土地代だけでも
　　　　現金で用意できれば、
　　　　フルローンよりも はるかにお得です。

　　　　業界に洗脳されたまま動いていないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！



『 借金は、お金を失う行為 』
同じ5,000万円の家でも、
現金購入とフルローンとでは、
生涯で払うお金は 3,300万円差に！



借金を当たり前と思ってはいけない。
フルローンなんて とんでもない！
と思う、まともな感性を持ちましょう。

A

それなら余裕で返せる固定にしてください。

そうすると期間が長くなりすぎて買えない
となれば、
その家は身分不相応ということです。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 ​3万円/年​
「住宅建築：実行支援」　10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）