2011年01月の記事
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古屋ありの土地
売却の委任をいただいている物件です。やや苦戦しています。物件の見栄えは、とても大事と感じます。更地であれば、またイメージが違うのですが建物を解体して更地にするか、価格を下げるかいくつか策は、ありますので頑張ります。昨日は、マンションの契約が無事終わりました。良いご縁があり、ありがとうございました。不動産投資塾をお仲間と始めることになります。土地を所有している方、購入して始める方より良い情報交換の場となるようにと考えています。60歳から不動産運用を始めて現在75歳の方のお話を聞いていただけます。
2011年01月30日
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富士山
晴天の日が続いています。雨らしい雨もなく、富士山も例年より雪が少ないように思えます。気温が低く乾燥すると風邪が流行してしまいます。こまめに手洗いとうがい、あとは、梅干がいいそうです。先日は、大手ハウスメーカーの賀詞交換会に出席してきました。これからのエコ住宅は、発展し続けることを実感しましたがお金がかかることも実感しました。妥当な金額になるまで数年は、かかりそうです。電気自動車の普及は、ここ数年というところでしょうか。
2011年01月27日
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購入申込があり
2件の購入申込をいただきました。1件は、土地。もう1件は、マンションです。どちらも契約に向けて、諸条件等の交渉です。ご縁があることを願いながら、頑張ります。繁忙期といえば、不動産だけではなく引越し業者も忙しくなります。弊社でも業務提携先の引越し業者がありますが年間カレンダーに色分けされていて、一番高い時期は10万~20万通常料金に上乗せです。こちらも、細かい打合せが重要になります。
2011年01月22日
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収益物件の販売
お預かりしている2件の収益物件を売却に向けて販売活動中でお問合せの対応とお知り合いの業者さんへ営業をしています。お話をしていると、いろいろな情報交換もあり戸建用地のご紹介もさせていただきました。早いもので1月も半分が過ぎてしまいました。賃貸業務は、繁忙期に入ります。不動産業者としても好物件の争奪です。今日は、不動産協会の新年会です。良い情報交換の場となります。
2011年01月17日
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伊達直人
マスコミ（メディア）の影響力に、あらためて驚きます。善意の心で活動している方たちは、多数いらしゃると思います。本来の趣旨と違う伊達さんもいるかもしれない......テレビに映ることが誰でも有料で出来るとしたら多くの申し込みがありそうですね。視聴率との兼ねあいもあるでしょうが
2011年01月14日
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寒い日です
寒い日が続きます。風邪をひいている方も多いです。手洗いとうがいをまめにしましょう。今日も寒い中、仲間の方々に年始挨拶においでいただきありがとうございました。お互いあいさつ回りがひと段落すると新年会がいよいよ......スタート.........戸建収益物件に、お問合せいただき始めています。戸建収益では、たいしたことないのですが俗に言う、大化けする物件と思います。
2011年01月10日
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戸建投資物件
建物構造木造建物階数（地上／地下）2階 / －総区画数 / 空き区画数－ / －現況賃貸中空き物件内容－間取り詳細－借地料 / 期間－ / －その他費用－地目 / 都市計画宅地 / 市街用途地域第一種低層住居専用地域区画面積 / 私道面積258.51m2 / －建ぺい率 / 容積率40% / 80%セットバック無し土地権利 / 国土法届出所有権 / －法令上の制限－接道北東（間口：19m 公道 幅員：6m 位置指定無）、南（間口：22m 公道 幅員：4m 位置指定無）駐車場料金 / 備考－ / －使用可能日要相談取引態様専任媒介設備水道：公営、排水：下水備考投資物件詳細はこちらで
2011年01月09日
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仕事初めは掃除
お天気続きで気持ちの良いお正月です。箱根駅伝の応援に行ってきました。小柄な選手が多くてビックリします。あれだけの、スタミナがどこにあるのだろうか？それに、精神力見習う事がたくさんでした。そろそろ、賃貸物件の清掃が必要です。年末年始は特に、ごみが大量なので大変です。入居者さんの協力のもと、清潔な状態を保ちたいものです。
2011年01月04日
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感謝の気持で1年を過ごす不動産投資
明けましておめでとうございます。新しい年を迎えました。今年の干支はウサギです。私は年男になります。不動産でいくつかの新規事業があります。６０歳からの不動産運用をテーマとしたセミナー塾が立ち上がります。実例に基いたストーリーが参考になると思います。身の丈にあった不動産投資でもあります。ひたすら縁がある物件を待ち続けるケースもありました。不動産とのご縁を考えます。今年もどうぞよろしくお願いいたします。Ｈａｐｐｙパスポート ６０歳からの不動産運用
2011年01月01日
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