2011年12月の記事
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広がるご縁に感謝
今年も沢山のご縁により実り多き１年となり感謝いたします。ゆっくりですが身の丈で来年も進んで参ります。何にでも興味をもちまず自分でやってみる。来年から不動産の新しい取組みの話も決まりました。本年も大変お世話になりました。来年もよろしくお願いします。
2011年12月30日
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年内のご案内も
今日のご案内で終わりになりますかねみなさん年末は、多用になります。新規物件も少なくなってきました。明日からは管理物件の清掃等で物件を巡回です。人気ケーキ店は行列してました。いつも休日は自動車ディーラー店にも人が多いのです。不動産の現地販売よりはるかに集客があります。
2011年12月25日
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横浜では初雪でしょうか
一瞬ですが雪がちらつきました。日本海側では大雪の様子冷たい風が吹いています。連休中お出かけの方も多いようで住宅街は静寂そのものです。昨日はお客様に来社いただきました。土地活用でご縁がありいろいろなお話をさせていただいています。今回はコンビニ店舗用地としてご検討今後とも応援させていただきます。 明日はご案内があります。
2011年12月24日
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桑田佳祐横浜アリーナライブチケット
本日一般発売でした。インターネットで挑戦してみました座席は早々終了になりましたが立見券でがんばっていたところなんと申込み画面までつながり一人2枚までとなっていましたが完全に操作ミス1枚で完結。どうしましょうか３０日です。
2011年12月23日
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連休中も家探し
街はクリスマス真っ盛りですがコツコツと物件を探している最中です。年明けにお引越し予定戸建賃貸築浅は人気がありかなりの激戦になっています。タイミングを逃さないように頑張ります。寒さが増しています今冬は積雪の心配があります。
2011年12月23日
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年末は寒くなりそうです
風邪の人が多くなりました。うがいと手洗いが大事です。戸建・テラス賃貸のご案内引続き物件の収集です。年末のご挨拶も始まりました。昨年は最終で決済がありましたが今年は契約までいければという案件があります最後までがんばります。
2011年12月20日
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師走の雰囲気は
もうじきクリスマスです。ケーキを食べる人、食べない人がいるでしょうがケーキの売上が一番多いには違いないでしょうケーキ屋さんは、かきいれ時です。不動産屋はこの時期、意外と案内が多いです。1月の引越しに向けて動かれる方がいます。賃貸は年明けから退去も増えるわけです。皆さんの忘年会はそろそろ後半戦でしょうか
2011年12月19日
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指値の交渉
購入申込書をいただきました。金額交渉を売主側の業社へ伝えました。さて返事はいかにです。戸建賃貸の案内準備をしていますがそこそこ動きがあるのに驚きあさっての内見問合せをしたら申込み入りました。が３件もあり物件確保に結構大変です。
2011年12月18日
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物件の案内
土地の現地案内でした。なんとか年内に決めておきたいお客さんですが帯に短し襷に長し状態縁ある物件にあたりません。別件で近隣での戸建賃貸を紹介できそうな物件を見てきました。縁あって都内から港北ニュータウンに来られる訳ですから良い物件を探しています。
2011年12月13日
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国会は仕事納めですか
年内決済条件付き物件動きが出てきました。ご縁がある物件もあると思いますあきらめずにがんばりましょう。年内に購入というお客さんもいらしゃるので交渉中の物件を纏めてまいります。忘年会も盛況時に入ってきましたかねよい話題で楽しみましょう。
2011年12月09日
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サービス付き高齢者向け住宅
高齢者住まい法が改訂されて高円賃、高専賃、高優賃の制度がなくなりました。制度の内容がわかりづらく手続きも複雑ですが優遇支援制度はわかりやすくなりました。建設費の10％補助金不動産取得税の控除・減税固定資産税5年間軽減所得税5年間割増償却住宅金融支援機構からの100％融資運営会社の30年一括借り上げ不動産運用の検討材料になっていくと考えます。既存建物の改修は改修費の３分の１補助金があります。空室が多い中どう対応していくか注目です。
2011年12月05日
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今朝は富士山が真っ白な雪化粧
晴天のなか綺麗に富士山が見えました。現在の相談業務では土地の時効取得地代不払いによる契約解除後の明渡どちらも裁判所への手続きになりそうなので弁護士に相談しながら進めています。売買は契約に向けての価格等諸条件交渉中今日は賃貸の契約があります。マンション・アパートの管理募集中です。
2011年12月04日
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