2015年01月の記事
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夜8時の電話！ まさかの退去？と思ったら入居申込が入りました！
こんばんわ。シンガポールへ異動するにあたり、予防接種を4種類受けます。A型肝炎(3回)・B型肝炎(3回)・破傷風・狂犬病(3回)。それを聞いた子供たちのテンションがガタ落ちです(笑)そんなに注射しなきゃいけないなら、日本に残りたいそうです(笑)さて、今日はとっても嬉しいお知らせがありました。夜の8時にやよいちゃんの管理会社から電話がありました。「こんな時間に電話なんて、まさか退去！ いやいや、高齢の入居者様の身に何か不吉なことが起こったのかも・・・」なんて、大変失礼なことを思っていましたが、嬉しいことに入居の申し込みが入ったとのことでした。現在、保証会社の審査中ですが、たぶん問題ないだろうとのことです（●＾o＾●）契約するまではまだわかりませんが、嬉しい限りです。また、先日購入した戸建ての「うるるちゃん」。リフォームがまだ始まっていないので、現状渡しで「お家賃58,000円」という格安料金で、試しに2社に募集をお願いしたところ、結構食いつきがよいです。募集開始から1週間程ですが、すでに3件ほどお問い合わせをいただきました。まぁ、実際のお部屋を見たら、「ちょっとこれは・・・」と思うかもしれませんが・・・。この価格帯で、これだけの反応があることを考えると、大がかりなリフォームは行わず、美装程度におさえるのがよさそうです。客付け会社さんも「広くて安いペット可な戸建て」は紹介しやすいようです。戸建ては、戦略が立てやすいのがとても嬉しいですし、その戦略がニーズにピタッ！とはまった時の「してやったり」感は本当に楽しいです（●＾o＾●）
2015.01.29
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私の一大決心(3) ～再就職の道は困難～
こんばんわ。シンガポール赴任に向け、いろいろ情報収集中です。予防接種も受けなければならないのですが、埼玉県内にはなんと4か所しか受けれるとことがありませんでした！東京都内にはいっぱいあるのは、海外赴任者が多いせいなんだと思います。さて、本日は転職エージェントと電話で話をしました。いろいろ話を伺うことができ、参考になりました。１）今と同じ業種(製造業)で働く 正直なところ、私がシンガポールから帰国したときに、 今と同じ業種（製造業）に転職するのはまず無理とのこと。 製造業は古い体質の会社が多く、 働いていない期間が少しでもあると嫌がられるそうです。 シンガポールで「ビジネス英語」を習得し、かつ「働いていた」 という実績がないと、まず無理だろうとのことでした。 この道を選ぶのであれば、 ・まずは自分の会社に転勤可能かを打診する。 ・だめなら、もっちゃんの会社で働かせてもらえないか打診する。 ・それがだめなら、自分の会社に「5年後戻っていいですか？」と 聞いてから退職する。 ということをお勧めされました。 どれもだめなら、5年間ひたすらビジネス英語のスキルを学び続けてください！ ということでした。 ２）不動産関連で働く この業界は、比較的間口が広いので、働いていない期間が多少あっても 問題にはならないそうです。 宅建や、マンション管理士などの業界に有利な資格を取得するのが 一番の早道になるだろうとのことでした。 この道を選ぶなら、5年間資格取得にむけてひたすら頑張ってください！ ということでした。３）起業する じつは、結構いるんだそうです。 現地の日本人会で知り合った方々に後押しされて、 日本に帰国後、趣味と実益を兼ねたような内容で起業されるそうです。 現地に行ってみると、いろいろ刺激を受けるようです。 この道を選ぶなら、5年間日本人会を通して、人脈作りに精を出してください！ ということでした。帰国後パートで働く！というのもありかと思ったのですが、今回お話を聞いたエージェントさんは、転職を専門にやっているので、その辺のお話は聞けませんでした。いろいろ話をする中で、就職活動に関しては景気にも影響するので、その時になってみないとわからない部分もあるようです。が、やっぱり「仕事をしていない期間」が長いのはかなりマイナスであることに変わりないようです。悩ましいなぁ～～～！
2015.01.27
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私の一大決心(2)
こんばんわ。繁忙期に入る中、客付け業者さんを回りたいと思っているのに、今週末は、いけないことが確定しました(;´Д｀) 1月24日(土):もっちゃん不在。熊谷で、泊りがけで飲み会。 子供たちの習い事の送り迎えで1日がつぶれる 1月25日(日):もっちゃん不在。静岡で会社の研修。 いっちゃんが、お友達と13:30から遊ぶ約束をしてきたので家から出られずまぁ、子育てサラリーマン大家さんの宿命。仕方ないです(笑)さて、「会社を辞める」と決心を固めている私ですが、シンガポールに行っても何かの仕事はしたい！と思っています。そこに立ちはだかる「就業規則」の壁・・・・。もっちゃんの会社では、「海外駐在員の扶養者は働いちゃダメ」という規則があるそうです。なんと、日本国憲法の「国民の３大義務」の1つである「勤労の義務」を真向否定？(笑)・・・・という大げさなものではなく、日本の会社では結構こういう会社が多いそうです。理由は定かではありませんが、扶養者が働いた場合、万が一事故にあった場合の責任をどこがとるのか？とか、そういう点が問題になるようです。仕事について、自分なりに考えを整理しました。「やっぱり外でバリバリ働き続けたい！」という思いが消えません。じつは私の会社、シンガポールに支店があります。「自分の会社にお願いして、シンガポールに転勤させてもらう。」という方法であれば、私は扶養者として行くわけではないので、OKのようです。が、ビジネス英語ができない私が、自己都合で日本→シンガポールへの転勤・・・・あり得ません(笑)そこで考えました。私がシンガポールで得たいものは何か・・・・・。 1)語学学校には通うので、英語を実践する場が欲しい(できれば中国語も) 2)シンガポールで働いた、という実績これら満たす最も可能性が高い方法は・・・・。もっちゃんの会社にお願いして、もっちゃんの会社の現地法人で働かせてもらう。ずばり、「もっちゃんの会社にパートで雇ってもらう！」です。一応、営業、経営企画等を15年間行ってきました。取り扱っている製品は違いますが、業界は同じです。英語はできませんが、お客さんとのメールでのやり取りや、日本との様々な調整作業はお手の物。パワーポイント、Excelもばっちり！資料作成だってやれちゃいますし、市場調査もやれちゃいます。「経験」を積むのが主な目的なので、給料はメイドさん代∔α位いただければ十分です。個人的には、結構お得な人材だと思うのです(笑)お願いするだけなら「タダ」なので、ダメもとで聞いてみようと思っています。(前例がない話なので、たぶん無理だとは思っています・・・)まぁ、前者も後者も高いハードルです。仕方がないので、今できるベストを尽くしたいと思い、「リクルートの転職エージェント」にコンタクトを取りました。転職エージェントというプロの目で見て、 ・私の強み、弱みが何であるのか ・日本帰国時に働くために、シンガポールの5年間でどんなスキルを磨くのが良いか 的なところを話して、自分の目標を早めにクリアーにしておきたいと思います。 ついでに、こんなセミナーを見つけたので早速申し込もうと思っています。 日経・グローバル駐在セミナー 海外生活における健康管理・医療について (海外在住体験のある母親たちとの懇談会付き) 自分自身の後悔が少なくて済むよう、やれるだけのことはやってみようと思います（●＾o＾●）
2015.01.21
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私の一大決心(1)
こんばんわ。今年は、我が家の大きな転機となる年です。セミナーなどでお会いしたことがある方には既にお話ずみなのですが、私としては、人生を大きく揺るがすような一大決心をしています。 会社を退職します！！ その理由は・・・・。別に今の仕事が嫌だとか、そういうネガティブなお話ではありません。むしろ今のお仕事、大好きです（●＾o＾●）順調にいけば、会社の中でもそれなりの地位につけそうで、入社した頃から、とても大事に育ててきてもらったというのも感じています。それでも退職を選んだ理由・・・・。それは、もっちゃんがシンガポールに転勤になるからです。辞令はまだ出ていないものの、もっちゃんの会社内では公然の事実状態。シンガポール転勤に向けた準備も着々と進んでいます。最初の内示を受けたのは２０１４年６月。内示の話を聞いた時、とっさに「単身赴任だね～。行ってらっしゃい！」と言いました。が、しかし。まてまて、私。 仕事、子育て、不動産・・・・・。 いろいろ葛藤しました。(というか、今でも葛藤しますが・・・) とりあえず、「着いていこう！」と決めました。会社に対しては、８月には会社を辞めてシンガポールに行くことを意思表示しました！さて、どうなることやら・・・。
2015.01.20
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朝から嬉しいお知らせ(*^^*) 入居申込が入りました！
おはようございます。 週末は、たまっていた家計簿付けと 幼稚園の先生方に渡すアルバム作りで １日が終わりました(^_^;) 今日からまた１週間仕事…。 あれやって、これやって、区役所いって、 不動産関連の書類まとめて…。 今週も忙しいなぁ～。 と思っていると、ライト君の管理会社から着信が入っていました。 電話の留守電を聞いていると、担当さんの暗い声…。 まさか、退去？ と思いきや、 『申込がはいりました。保証会社の審査も大丈夫でした。』とのこと！ 入居するまでは、手放しで喜べませんが、 それでも嬉しいものです(*^^*) １週間、頑張ろうっとp(^-^)q
2015.01.19
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クレームのお便りをいただきました(6)
こんばんわ。何とか今日もブログ更新できました（●＾o＾●）さて、昨日のお話の続きです。お隣さんにようやく遭遇し、家の扉を閉めようとするところを、もっちゃんがすかさず「ガシッ！」と抑え込みました。その後どうなったかというと・・・・。まさに「取り付く島もない」状態でした(;´Д｀)とはいっても、怒鳴られたりするわけではありません。まったく興味というか、他人に関心ががなさそうな態度なのです。「ほっといて！」というアピールを全身から放っていました。お話したのはこんな感じの流れでした。私達 「こんにちは、隣を購入したイッチーママです。 このたびは、挨拶が遅くなったうえ、駐車位置や工事の件でご迷惑をおかけし 大変申し訳ありませんでした。」お隣さん「・・・・・。」私達「過去に何度かご挨拶にうかがったのですか、ご不在で会えずじまいで申し訳ありません。 全ての業者さんにも公図を渡して、敷地に十分注意するように伝えました。 工事の音などでも、ご不快な思いをさせてしまったことかと・・・。」お隣さん「別に・・・。 クレームの手紙を見てからしか挨拶にこない、その程度のもんなんでしょう？ 別に、音のことなんか書いてないよね・・・。その程度の認識なんでしょ？ ゴニョゴニョ・・・・ 」 ←聞き取りずらい小さな声でした。私達「・・・。いえ、以前から何度かご挨拶にうかがったのですが、 私達も仕事をしており、なかなかお会いできずに申し訳ありませんでした。 お手紙や年賀状もお送りして、連絡先を記入していたのですが、 ご覧になっていただけたでしょうか？」お隣さん「年賀状？手紙？さぁ？・・・。」←とにかく、扉を閉めたそうな感じ私達「お手紙は読んでいらっしゃらないんですね？ (連絡先を書いた手紙を渡しながら)では、こちらを受け取ってください。 私達の連絡先が書いてあります。 これから、お隣として長いお付き合いになると思いますので、 何かありましたら、こちらの連絡先にご連絡ください。」という感じで、10分ほどお話させてもらったのですが、「別に、どうでもいいからほっといて！でも、敷地には入ってくるなよ。」といった感じでした。まだ、怒りをぶつけてくれる人のほうが、話し合いに応じてくれるのですが、話し合いすらやる気がなさげな人でした。(￣д￣)これまでのやり取りで、お隣さんに関してわかったこと。 1)年は50代半ば～60歳前位で、一人暮らし 2)人づきあいが嫌いそう 3)お部屋の整理整頓ができていない (チラシや郵便物が玄関に散乱していて、その上で靴を脱いでいた。 役所やインフラ関連の会社からの封書も未開封で散乱) 4)気にしているのは、敷地をまたいで車を駐車することだけ 5)音に関しては別に気にしていない 6)手紙は見ていなかった 7)年賀状も見ていなかった(受け取ってはいる様子) 8)家に不在の時でも、いくつかのお部屋の電気はつけっぱなし 9)インターホンは壊れている 10)電話に留守電がない 11)左隣(岩ちゃんの2つ隣)の人には強くものが言えない 12)左隣のひとは、お隣さんの敷地をまたいで車の出し入れをしている13)岩ちゃんの前の所有者の人は、お隣さんの敷地をまたいで車の出し入れをしていたさぁ、困りました。電話は通じない。インターホンはならない。手紙は読まない。こちらとしても色々と言いたいことは色々あります(。-`ω-) が、サラリーマンとして、日々仕事をしている私達が交渉のために何度も会うには難易度がかなり高い人です！今回も、2日間朝から夜まで掃除しながらずっと待っていて、2日目の夕方にようやく会えたくらいです。ということで、我が家の結論。お隣さんを気にしてばかりいてもしょうがない。とはいえ、入居した人が不快な思いをしても困る。本来、「車１～２台駐車可」の物件でしたが、「軽自動車のみ１台駐車可として、家賃を7000円値下げ」とする。理想の入居者は、車を使用しない人！もしくは、近所づきあいが素晴らしくうまい人！もしくは、お隣さんをあまり気にしない人！(笑)近隣の月極駐車場(5000円/月)はあいにく満車で、170m先にある月極駐車場(5000円/月)であれば空きがあり、そこを契約する際の費用と手間賃分を引いた形です。弁護士さんに相談して、対応を考えるというのも一つの手段とは思いますが、私達は、子育てしつつ、サラリーマンしつつの大家さんです。そのようなことに労力をかけるのであれば、条件を多少悪くしてでも、入居者を早く決めて、空室期間を短くするほうが、良いと考えました。「岩ちゃん」は３１歳。相手はどんなに若く見ても５０代。私達は３０代後半。投資資金を全額回収して、売りに出す日が来る頃には、時間が解決してくれるような何かが起こるんではないかと、勝手に思っています(笑)なんてったって、私達のほうが若いですから！！ なんて参考にならない解決方法でしょう(笑)
2015.01.15
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クレームのお便りをいただきました(5)
こんばんわ。久しぶりのブログ更新です（●＾o＾●）さてさて、先週末は「岩ちゃん」のリフォームが完了したので、家族みんなで掃除と細かい仕上げに行きました。もっちゃんは、玄関ドアクローザーの修理や、電気工事の仕上げ等の細かい作業を優先して行い、私は掃除。子供たちはといえば、任天堂3DSで妖怪ウォッチのゲーム三昧(ごめんよ～！)丸2日をかけての作業となりました。ちなみに、指摘を受けていた駐車場部分は、こんなことになっていました(笑)車を停めているところが「岩ちゃん」の敷地。ペットボトルより右が、お隣さんの敷地。「岩ちゃん」のほうにだけ、ペットボトルがこれ見よがしに置かれていました。猫除けならぬ、「岩ちゃん」よけ？クレームのお手紙をくれたお隣さんへのコンタクトしようと掃除の合間にお隣さんに何度もうかがいますが、まったく捕まりません。電話もダメ(音から察するに、黒電話かも・・・)2日目の夕方16時頃、ようやく発見！！！車で帰宅した瞬間をキャッチ！が、話をしようとすると逃げようとするではありませんか Σ(ﾟДﾟ)家に入ろうとする瞬間、もっちゃんが玄関扉を「ガシッ！」と抑え、ようやくお話ができました。・・・時間が無くなったので、続きは明日書きます！
2015.01.14
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『うるるちゃん』決済終了！
おはようございます。 今朝は、『うるるちゃん』の決済でした。 朝９時に銀行からお金を引き出し、 ９時半から決済開始！ １０時終了(*^^*) とってもスムーズでした。 あとは、軽くリフォームして、客付けにいそしみます！
2015.01.07
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明日は決済日！ 新しい仲間「うるるちゃん」
あけましておめでとうございます。年末はもっちゃんがインフルエンザA型、年始はリョーヘーがインフルエンザA型と病気まみれでした。実家にいたので、所有物件に出かけることはできませんでしたので、電話やメールで不動産関連のやり取りをしていました。そして明日は、年末に決済完了予定だった戸建ての決済日です！埼玉県蓮田市にある4LDKの「うるるちゃん」です。明日は寒くなるようなので、今日は暖かくして早めに床につきたいと思います。といっても、これからお風呂入って、食器を洗って、明日のお弁当の下ごしらえして、決済書類の準備をするので、１時には寝れるといいな～！
2015.01.06
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- あなたのアバター自慢して！♪
- 韓国での食事（11月 12日）
- (2025-11-15 02:35:31)
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- ビジネス・起業に関すること。
- 敵を味方に出来ずにどうする！
- (2026-07-30 08:22:30)
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- 写真俳句ブログ
- 富知六所浅間神社 🎐🎐七夕風鈴祭り
- (2026-07-30 22:40:02)
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