Pascalのブログ

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2019.06.07

賃貸用戸建3戸セットの売り物件(3)　銀行的には再建築不可！　次、行ってみよう。

カテゴリ：物件購入

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公務員を早期退職した長野県の大家パスカルです。

理由は、
「前面の道路が狭すぎます。4mないと、銀行的には再建築不可です。」
とのことです。
　確かに前面道路は2mはありますが4mはありません。建築基準法的には再建築はできます。

　みなさんでしたら、こんな時どうしますか？

　私は、笑顔で明るい声で（電話ですが。）、
「わかりました。お手数をおかけしました。次はお願いします。ありがとうございました。」

　あっさり、承諾した理由は、
　・論破しようとしても、融資する気がない相手をひっくり返すのはむり。
　・ケンカ、言い争いをしても時間の無駄。
　・次は、融資してもらえる物件を探して持っていくという気持ちになる。
　・2番目、3番目の金融機関を準備している。今回融資をお願いした銀行、収益物件にはかなり厳しいです。過去に融資が通らなかったことが圧倒的に多いです。

　この銀行で、「融資が通る物件を探してやる。」とモチベーションアップですね。落ち込んではいけません。

　そんなわけで、昨日A信用金庫に物件資料を持ち込みました。返事は来週の月、火曜日にいただけます。楽しみに待ちます。

　また、お知らせします。つづく？

　↑
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最終更新日 2019.06.08 19:59:19

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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