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2019.06.07

物件6号　I市の木造戸建5(2+3)戸　(5)　リホーム資金がない

カテゴリ：所有物件

何位でしょうか？確認してみてください。
　↓

　戸建5戸のリフォームですが、自己資金を入れて入れているため、お金がありません。もちろんゼロではありませんが、リフォームにすべてを使ってしまうわけにはいきません。どうしましょう?
とりあえず物件ごとのリフォーム予定です

1号室(空室)　青字
和室→洋室2部屋、LDKのタイルカーペット施工、 追い炊き、TVモニターフォン、洗面台、電子ロック、エアコン設置、 ウォシュレット設置、ユニットバスの側面の壁との隙間の補修等色々

2号室(空室)
和室→洋室2部屋、LDKのタイルカーペット施工、 追い炊き、 TVモニターフォン、 洗面台、電子ロック、エアコン設置、 ウォシュレット設置、ユニットバスの側面の壁との隙間の補修等色々
床の傾き補修(これが100万くらいかかったような気がします。)

3号室
良くわからない人。家族構成もわかりません。絶対に人を家に入れないのでリフォームもできません。たぶん一生ここにいると思います。

4号室(空室)
和室→洋室2部屋、LDKのタイルカーペット施工、 追い炊き、 TVモニターフォン、 洗面台、電子ロック、エアコン設置、 ユニットバスの側面の壁との隙間の補修等色々

5号室
育児ノイローゼといわれる方が入居中のため、部屋に入れません。入れといわれても一人ではいやです。リフォームは TVモニターフォン 程度でした。
その後、ノイローゼさんのクレームが大変でした。明日のブログで書きます。

リフォーム費用は？最低な父親
　リフォーム費用は200万円ちょっとかかりました。床の傾きも無事直りました。費用は 娘の学資保険200万円から借りました。親として最低 とか言わないで。
　娘は6月生まれです。学資保険の満期も6月くらいでした。翌年の大学の入学金＆授業料を払う日までに返せばいいのです。もちろん妻とも相談済み。そして、年内にきちんと返しました。
「200万円を1年近く寝かせておいても仕方ない。」とは、言えませんし、おススメしません。特攻ローンよりカスだと思いました。

↑長年、冬の間近所の雪捨て場にされていました。パスカル一人で全部建物の裏側に運びました。
近所の方「悪いね。俺は片づけられないけど、スコップカスよ。」
パスカル、 笑顔で「ありがとうございます。いいですよ。」
パスカル、 心の声「バカ野郎！片付けろ。警察呼ぶぞ。」

ノイローゼさん対策に、つづく

　↑
　何位でしょうか？確認してみてください。

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最終更新日 2019.06.08 19:50:32
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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