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2019.06.28

物件を買う気がない人は相談するな。やる気のある人は勝手にやっている。

カテゴリ：その他

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　物件を買えない人から相談を受けることがあります。今までの経験から思うことは、
「本当に買う気があるの？」 という事です。

　アドバイスをしても、
「ローンは怖い。」「妻の理解が・・・。」みたいな人に相談する前に乗り越えておくことばかり繰り返し、言い訳ばかり言います。買えない理由は自分ではなく他の外的要因だと言ってるようです。
「空室が続いたらどうやって客付しますか？」「どのくらいリフォームしたらいいですか？自分は初めてだからわかりません。」と言った、購入後のことを心配する言葉さえありません。
　購入の相談なのに、購入前の自分のマインドや配偶者の壁など、人に相談する事ではなく自分で乗り越えることを言い続けます。　

　初めの一棟を買うのに、明らかに私より『熱』がありません。100室以上購入して、購入することが特別ではなくなっている私より、明らかに『熱』がありません。買えない(買おうとしない)理由を話しているだけです。
　私から見れば、その方たちは、私に向かって 『自分には買う勇気がない。でも相手にしてください。』 と言っているようなものです。本人は気づいていませんが。
　こんな人に、何を、何時間、どう話そうと無駄ですね。根本には『やりたくない』んです。
　買う気があれば購入に向かって何でもします。私も特攻ローンを使いました。分からないことは購入しながら、購入した後解決していきます。

　相談するのであれば、それ相応の気持ちと勉強をしてくるべきです。
　相談した人に「大丈夫だからやってみようよ。」なんて励まされていいてはいけません。みんな優しいから励ましてくれますが。本来失礼なことです。
　「この物件を買って、こうリフォームして、ターゲットは〇〇と考えています。どうでしょうか？」くらいのスタンスで相談すべきですね。

おしまい。

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最終更新日 2019.06.28 13:02:27

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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