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2019.07.09

法人7号物件(１)　300万円アパート1K12戸　＆　物件紹介時に必ず言う言葉

カテゴリ：所有物件

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公務員を早期退職した長野県の大家パスカルです。

　M不動産の担当のKさんからTELがありました。私は、M不動産から物件を買ったことはありませ。紹介はしていただいていましたっが、買えないことが続きました。
Tさん「アパート買いませんか。」
パスカルプロスト「どんなん物件ですか？」
Tさん「木造1K12戸　全空　 300万円 です。」
「300万円！きたー。」 と思いながら。冷静に
パスカルプロスト「内見できますか？」（内見しなくても買います。）
Tさん「いつでもできます。」
私は、物件を紹介していただき、買う可能性が大きい時、必ず言う言葉があります。どの不動産の本にも書いていない大切な言葉です。
それは、「売主さん、ほかに売りたがっている物件はありませんか？あったらいっしょに売ってください。」
融資は、 同じ売主様が複数の物件を売りたいと言えば、それは一回の融資としてカウントされます。
物件6号　I市の木造戸建5(2+3)戸　(1)　不動産屋の対応 は、戸建2戸と戸建3戸が場所は離れていますが、1つの融資でした。それ以来、物件を買うときには必ずこの言葉を言います。貴重な融資です。有効に使いましょう。
この時は、Tさん「ありません。」
残念でした。
という事で内見です。

つづく。

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最終更新日 2019.07.09 01:00:10

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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