武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

ハウスメーカーで土地込み概算5200万です
ハウスメーカーとの契約解除もめています
年収少なめですが中古とかの家買えますか？
子供夫婦自分　それぞれの貯金をしようと
お金があれば使ってしまうタイプですが
注文住宅の流れこれって適切でしょうか？
年収550万だと土地建物で3000万ぐらい？
住宅建築用地約束した価格より高いです！
田舎で 5千万円以上の家建てた人いますか？
マイホーム融資不可だと違約金を払って解約？

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2015/01/23

いくら2馬力でも子無し妻40歳未満だと

カテゴリ：ライフプラン

生命保険が必要になります。

普通、2馬力夫婦なら、
生命保険は要らないんですが。

自分の頭で考える生活設計。

Price: US $90.85 per night

〇メール顧問会員のＭさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

昨日（2015.1.22）、現状診断終了。

Ｍ家の概要

家族　：　３人家族。
　　　　　　40代会社員の夫、
　　　　　　30代会社員の妻。

希望　：　子。

相談　：　住宅ローン、生命保険。

収入　：
　　　　　夫：669万円　（手取り：541万円）
　　　　　妻：180万円　（手取り：144万円）

住居　：　一戸建てマイホーム。
　　　　　土地：29坪、建物：29坪。

貯蓄　：　638万円

借金　：　住宅ローン3,000万円　35年返済。
　　　　　2012年夏。　変動金利0.775％
　　　　　毎月81,576円。残債2,831万円。

生命保険料　：　0万円/年
　　　　　　　死亡保障
　　　　　　　夫：0万円
　　　　　　　妻：0万円

死亡保障必要額検証結果　単位：万円
　　　　現時点　　1年後　　10年後
　　　夫　1,809　1,600　－863
　　　　　　　　　151
　　　妻　－429　　　　　－358

　　　金額は、必要資金から手当可能資金を
　　　引いた結果なので、
　　　－（マイナス）は不要ということです。

　　　Ｍさん（夫）の場合は、
　　　特殊な必要額のカタチになりました。
　　　なぜか？
　　　遺族年金の「中高齢寡婦加算」の
　　　　　　　（ちゅうこうれいかふかさん）
　　　支給要件によります。

　　　夫が死んだ時点で・・
　　　1　子がいない。
　　　2　妻が40歳未満。
　　　・・だと、

　　　毎年約58万円が64歳までもらえる
「中高齢寡婦加算」
　　　・・が、支給されません。

　　　生活設計的に、これは大きい。

　　　これがもらえないために、
　　　死亡保障必要額が発生しやすく
　　　なってしまいます。

　　　※妻が40歳になった後なら・・
　　　　夫が亡くなっても「中高齢寡婦加算」
　　　　が受給できるので、
　　　　死亡保障必要額は急激に減ります。
　　　　（垂直に、ストン！・・と）

(有)エフピー・ステーション
武田様佐々木様

こんにちは。

メール顧問会員のＭです。

現状診断ありがとうございました。

まだ詳しく見れていないのですが、

・支出を減らす
　　　　　　　※基本生活費が多過ぎる！
　　　　　　　　のん気・・過ぎる！
　　　　　　　　まだ子どもがいない今が、
　　　　　　　　人生の中で一番貯めやすい。
　　　　　　　　意識を変えよう。
・住宅ローンを１０年固定に変更
　　　　　　　※変動金利では、
　　　　　　　　生活設計のしようが無い。
　　　　　　　　きちんと生活設計して、
　　　　　　　　現役中の50代で完済しよう。

この２点を念頭に置いて
いじってみたいと思います。

今までは何とかなるだろうと楽観視
していましたが、
これからは二人で話し合い
基本生活費を減らして
子供を持てるように努めていこう
と思いました。

熟読後に
質問することがあるかもしれないので
その時はよろしくお願いいたします。